[잠토] 오하 튜터님의 부산대구 특강 수강 후기

안녕하세요, 잠토입니다. 

부산대구 특강이 오픈 했다고 해서 진짜 뒤도 안돌아 보고 신청했던 강의를 들으면서 

새롭게 알게 된 점에 대해서 복기 해보고자 합니다. 

부산, 대구가 정말 큰데 이 모든걸 어떻게 강의를 해주시려나 했는데 

정말 가열차게 부산 16개구, 대구 8개구를 싹 다 훑어주셨습니다. 

1. 부산 대구를 봐야 하는 이유 

요즘 정말 매일같이 듣는 대구,부산 싸다! 

에 대해서 왜 싼지를 조목조목 설명해주셨는데요 

공급이 부족해 지는 시점에 투자금이 줄어드는 단지가 생긴다 

이게 결국 지방에서의 핵심이 아닌가 싶었습니다. 

현재 부산은 진짜 공급이 없고 대구는 공급이 좀 남아 있지만

전세물량이 점점 줄어 들고 있는 시장입니다. 

그동안 광역시들이 공급이 많아 쳐다보기 힘들었다면 

지금 이 시점이 얼마나 들어가기 좋은 시점인지를 

강의 들으면서 두근두근 들었던것 같습니다. 

2. 부산, 대구의 특징 

이 파트는 진짜 강의 교안만으로도 

나중에 두고두고 열어볼 수 있겠다는 생각이 들었는데요

튜터님의 인사이트가 담긴 

각 부산 지역의 특징과 대구지역의 특징이 

정말 총 망라 하여 담겨 있었습니다. 

앞마당인곳은 튜터님의 인사이트를 들으면서

다시 복기 할 수 있었고 

앞마당이 아닌곳도 튜터님의 인사이트를 들으면서

기존 앞마당과 비교하며 들을 수 있었는데요 

전체의 가격 평당가를 보면서 

지금이 얼마나 투자하기 좋은 시장인지

그리고 부산은 이미 훈풍이 불고 있는것을 

시세트렌드를 통해 알 수 있었습니다. 

3. 지역간의 비교 

튜터님은 3년이 지나면 쉬워진다고 하셨는데요 

저 이제 1년 남았는데 1년 뒤면 정말 쉬워질까 하면서

튜터님의 단지비교를 따라 봤습니다. 

결국 튜터님은 전 지역의 선호요소들을 따라서 

단지들을 선택해야 한다고 해주셨는데요 

대구는 연식을 많이 보고, 

부산은 같은 지역이면 이왕이면 학군이 좋은곳

그리고 어느 지역이 옆에 붙어있는지가 

중요하다는것을 강조해주셨습니다. 

그리고 흔히 많이 물어보는 주복에 대해서도

기준을 잡아주셨는데요 

이런 기준들이 앞으로 투자하는데 큰 도움이 될 것 같았습니다. 

부산의 연제구, 금정구, 진구와 대구의 중구가 비슷한 위상이라고 해주셔서 

결국 이 급지를 뛰어넘을만한 선호도가 있는가를 

위치 연식 학군으로 비교해주셨는데요 

이부분은 나중에 비교하면서 꼭 이용해야겠다는 생각이 들었습니다. 

긴시간 강의를 해주시면서 진짜 투자했음 좋겠다

그런데 조급하지 않았으면 좋겠다.

싼데가 너무 많으니 할데가 많다

단 그래도 제대로 살펴봤으면 좋겠다 

계속 냉탕 온탕을 왔다갔다 하시는 말씀을 많이 해주셨는데요 

그만큼 민첩하면서도 꼼꼼히 움직이시라는 

튜터님의 마음이 너무 잘 느껴졌습니다. 

튜터님 등기 치겠습니다.

그리고 투자했다고 후기로 꼭꼭꼭 남기겠습니다. 

정말 긴시간동안 열과 성의를 다해서 

강의 해주셔서 정말 고맙습니다. 

해운대 사고 만다!