[내마실서 집4고 강남까지7ㅏ조_그렁구룽] 추운 겨울 프메퍼 튜터님과 따뜻했던 튜터링데이 후기

안녕하세요

내년에는 무주택자에서

유주택자가 될 그렁구룽입니다.

제가 운이 좋게 내집마련 실전반에 들어오고

가장 기대했던 “내집마련 실전반 튜터링데이”를 다녀왔습니다.

역시나 기대했던 만큼 배울 것도

느낀 것도 많은 시간이었습니다.

그럼 이제부터 💚프메퍼 튜터님💚과의 튜터링데이에 대한

솔직한 후기를 남겨보겠습니다~

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📅 튜터링데이 하루 일정표

사전보고서 발표 → 점심 식사 → 튜터님과 미니조별 지역 임장 → 저녁 식사 Q&A

9시에 스터디 카페에 만나서 간단하게 인사나누고

📋 사전보고서 발표를 하는 시간을 가졌습니다.

조원분들의 보고서를 보며 참고하고 싶은 점들이 많아서

노트북에 필기하기 바빴어요!

데이터 레버리지하는 방법과, 다른 임장지에 대한 새로운 정보들,

가보고 싶어지는 동네들, 처음 들어보는 단지들 등등

메모지에 유익한 정보들로 가득 채울 수 있었습니다.

식사 시간, 임장 시간에도 끊임없이 이어진 질문에도

튜터님은 식사도 물도 잘 못 마시며

입이 마르도록 계속된 질문에 답해주셨어요. 🫶🏻

배운게 많은 정말 알차디 알찬 하루 일정이었어요!

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📝 튜터링데이에서 인상깊었던 것들

배운 점들과 제가 적용해 보고 싶은 것들이 많았는데요!

소중한 배움을 제 것으로 만들기 위해 후기로 적으며 다시 머리에 새겨봅니다!

🔦 강남에 무엇이 있는가?

💭 임장지역이 모든 면에서 뛰어나지만 강남보다 떨어지는 이유는 뭘가?

🔍 환경이 더 안 좋아도, 왜 사람들은 강남을 좋아할까?

✅  그걸 넘어서는 무엇이 있는지 확인해 봐야 한다.

나 강남살아!와 같은 커뮤니티가 주는 힘은

무시를 할 수 없구나를 느꼈습니다.

 ✅ 그리고 왜 사람들이 계속 그 지역에 살고 싶어할까?

강남같은 곳은 사람들이 계속 살고 싶어하는 곳들은

입지의 힘이 있는 곳이다.

✅ 초중고까지 계속 살고 싶다고 생각하는 곳이 어딘지 알아한다.

그런 곳이 좋은 곳이구나! 👌🏻

얼른 강남구도 앞마당으로 만들어야지!

👨‍👩‍👦 사는 사람을 보아야 한다.

✅ 실제로 매물임장을 하고 안에 사는 사람들을 봐야 한다.

00지역이 00지역보다 좋은 것은 사는 사람들이

더 고소득에 찐 부자들이 많기 때문이다.

✅ 외국인들도 동네마다 달라서

어떤 외국인들인지도 봐야 한다.

이 말을 듣는 순간,

아! 외국인들도 다 같은 외국인이 아니구나! 😳

외국인들도 소득 수준을 볼 만큼

세세하게 봐야 한다는 것을 깨달았습니다.

⭐️ 역시 부동산은 동네와 아파트 안에 사는

사람을 봐야 하는게 중요하다는 것을 이번에도 느꼈습니다.

매물 임장은 필수이고, 어떤 사람들이 살고 있는지 분석도 하고

눈으로 보는 것이 중요하다는 것을 다시 한 번 깊게 느꼈어요. 

소득 분석과 임장하며 사는 사람들을 보는 것을 꼭 놓치지 않아야 겠습니다.

📊 지역 간 비교를 끊임없이 해야 한다.

✅ 지역 간 비교를 많이 해봐야 공부가 된다.

✅ 다른 지역과 임장 지역을 연계해서 생각해보고

비교를 많이 해볼 수록 가격이 싼지 아닌지 알 수 있다.

저는 아직 수도권에 앞마당이 많이 없어서 비교가 힘든 부분이 있었는데

얼른 수도권에 앞마당을 늘려서 지역 간 비교를 해보고 싶어졌어요 :)

🏠 내집마련, 행동하라!

✅ 명확한 기준을 가지고 행동하라.

✅ 자신만의 기준을 가지고 있는 사람이 행동에 잘 옮긴다.

너무 고민 길게 하다가 아무 것도 못하는 것보다

감정은 빼고, 할 수 있는 것을 하면서

내가 기준에 맞는 곳이 있다면 내집마련을 하면 된다.

그러니깐 얼른 집 사라 사!!! 🤣

☕️ 카페에서의 끊임없는 Q&A

튜터님과의 임장 중 중간에 카페에 들어가 쉬면서

서로 편하게 웃으면서 끊임없이 이야기 하는 시간도 보냈어요.

튜터님은 당이 떨어지셨는지,

감자튀김 올라간 밀크쉐이크🥤를 드셨답니다ㅎㅎㅎ

(넘나 상세한 후기 ㅋㅋㅋ)

배우자와의 갈등에 대한 고민도 토로해보고

튜터님이 몇년 간 투자하며 경험해온 것들을 이야기 하며

공감도 되고, 배울 점들이 많았어요.

특히 투자 공부에 대한 배우자의 반응에도 단계가 있다는

경험담이 너무 재밌었고 공감도 많이 됐어요ㅎㅎㅎ

또 월부의 원칙인 수익이 나면 꼭 5%는 배우자에게 선물하라!는

말이 제 머리로 꽂혔는데요.

집에 가는 길에 바로 적용해서 행동에 옮겼습니다.

저는 수익이 난 것은 아니지만 내집마련하는 결정에 저를 믿고

구축에 평수를 줄여서 가는게 너무 싫어도 참고

따라와 준 남편에게 감사의 선물🎁을 하기로 했습니다.

남편이 곧 생일이기도 해서 이번 겨울 따뜻하게 나라고

제 용돈으로 롱패딩🧥을 하나 주문했어요.

안 그래도 작년에 주머니가 찢어진 곳을 다시 꼬매서

열심히 입고 다니는 모습이 계속 걸렸거든요.

서프라이즈로 생일보다 일찍 선물해줬더니,

웃으며 아주 좋아했습니다🤣

이제 불만없기를ㅋㅋㅋㅋㅋ플리즈🙏🏻🤪

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이번 튜터링데이는 겨울 추운 날씨에도

후끈한 열정이 느껴지는 의미있고 따뜻한 시간이었습니다.

12월 한 달 동안 함께 할 열정가득한

내집4고 강남까지 7ㅏ조 와

조원들을 이끌어주실 프메퍼 튜터님!

2025년 한 해의 마무리를 밝은 💚조원분들 + 💚프메퍼 튜터님과

함께 할 수 있게 되어서 감사합니다.

남은 강의 일정동안도 잘 부탁드리고 다같이 힘내보아요.

우리는 무조건 된다! 👊🏻

화이팅! 💪🏻❤️