안녕하세요
항상 나누고 성장하는 투자자
에버그로우 입니다
월부학교 6강 너나위 멘토님
오프라인 강의를 직접 들을 수 있는
기회를 받게되었습니다
오프라인 특강으로 너나위 멘토님을 뵙적은 있지만
월부학교에서 너나위 멘토님을 직접 뵐수 있어서 너무
감사합니다.
시간도 앞마당이라는 말씀을 해주셨을때
우리가 지금 현재 투자로 보내는 이 시간이 절대로
헛되지 않을거라는 생각을 하면서 3개월을 되돌아보겠습니다.
독서
실적 총 7권 중 5권 완독
나머지 2권 12월 中 업로드 예정
책의내용 中
“업의 본질은 그것을 바라보는 사람과 시대마다 달라질수 있습니다.
중요한것은 그 업의 핵심을 꿰뚫는 관점을 갖고 있느냐입니다.
관점이 확실하고 올바르면 무엇이 중요한지를 파악할 수 있고,
지금 몰두해야 할 일이 무엇인지 명확히 알 수 있습니다”
책에서 인상깊었던 구절을 발췌했습니다.
우리가 왜 부동산 투자를 하고 있는지 핵심을 꿰뚫고
올바른 관점을 가지고 있으면 지금 몰두해야 할일이
명확하게 알수 있다고 생각했습니다.
지금 내가 왜 부동산 공부를 하고 있는지
이번 가을학기에서 내가 반드시 해야할 것은 무엇인지
임장보고서를 작성하면서 어떤 부분을 강조해서 작성하는지
바로 본질을 깨닫고 어디에서 몰입하고 행동하는 것이 중요한지
다시한번 생각하게되었습니다.
독서후기 모음
보도섀퍼의 돈요약 https://weolbu.com/s/Hijnjee6qc
놓치고 싶지 않은 나의꿈 나의인생2 긍정의 힘 https://weolbu.com/s/IEY6hGWyly
투자도인생도 벗핏처럼 독서후기 https://weolbu.com/s/It8Og6L8iM
기브앤테이커 독서후기 https://weolbu.com/s/JX039zO42s
내가가진것을 세상이 원하게 하라 https://weolbu.com/s/JS5eR8Xcbe
가을학기 운영진 독모후기 https://weolbu.com/s/I2QydBLaYw
강의
1강 양파링 멘토님
- 현재부동산 진단과 10년차 투자자의 현실적인 고백
2강 밥잘튜터님
- 순자산 10억 달성하기 위한 방법과 다주택자의 포트폴리오 운영
3강 오하 튜터님
- 10.15 부동산 대책 이후 수도권 비규제 지역과 지방에서 저평가를 찾는 방법
4강 마스터 멘토님
- 상승장과 하락장에서 투자하는법, 오래 살아남는 투자자
5강 선배강의(국송이 선배님, 허씨허씨 선배님, 갱지지 선배님)
- 매물털기(국송이 선배님), 실전투자 협상(허씨 선배님), 갈아타기(갱지지 선배님)
6강 너나위 멘토님
- 부동산 투자의 본질과 통찰
강의에서 현재 부동산 시장을 진단하고 순자산 10억을 달성하기 위해서는 다주택자로 가야하면
다주택자가 되면 현실적으로 겪는 상황을 솔직하게 알려주시고 10.15 부동산대책 이후에
수도권 비규제 지역과 지방에서 저평가 단지를 찾는 방법과 상승장,하락장에서 투자하는 법
매물털기, 실전투자 협상, 갈아타기,마지막으로 부동산투자의 본질을 차례로 배우게 되었습니다.
강의를 수강하고 후기를 작성할때는 개별 강의에서 집중을 했다면 성장경험담을 작성하면서
다시한번 강의내용을 되돌아 보면서 지금 이시점에 투자자로서 필요한 부분을 강의에
꼭꼭 눌러담아주셨다고 생각합니다.
다시한번 투자자로서 성장하기 위해서 많은 가르침을 주신
멘토님,튜터님,선배님들에게 감사인사드립니다.
강의후기
1강 강의후기 https://weolbu.com/s/JX0JbAJqkI
2강 강의후기 https://weolbu.com/s/H9zYg6VCjG
3강 강의후기 https://weolbu.com/s/IM7QjfyktK
4강 강의후기 https://weolbu.com/s/Iqr8GIXogY
5강 강의후기 https://weolbu.com/s/JX0ZX6l1iY
부산대구 특강 후기 https://weolbu.com/s/IlyWNFl1p2
임장
10월 수도권
11월 지방
12월 자율임장지
이번에 월부학교 배정받은 임장지역은 하나하나가
저에게 많은것을 배우게되는 임장지였습니다.
다양한 지역을 임장하고 오하튜터님의 많은 가르침 속에서
투자자로서 한단계 더 성장하게 되었습니다.
이번학기에서 매물임장에 대한 다양한 벽을 깰 수 있게 되었습니다
가을학기를 수강하기 전에는
“오전 10시 이전에 매물예약하는게 어려웠습니다”
“일요일에도 매물임장을 할 수 없다고 생각했습니다”
“왜 현장을 알아야하는지 알겠습니다”
“시세만 따서는 절대 현장을 알 수 없습니다”
가을학기를 수강하기 전에는 제가 갖고 있던 선입견이었습니다.
튜터님들이 “항상 현장에 답이 있다”는 말씀을 하셨는데
임장을하면서 현장파 투자자의 중요성을 깨닫게 되었습니다.
반임장 후기
10월 반모임 후기 https://weolbu.com/s/JX0lr3rpJ2
10월 최종반모임 https://weolbu.com/s/JX0rq2t7ji
11월 반모임 후기 https://weolbu.com/s/JX05MDega0
11월 최종반모임 https://weolbu.com/s/JX0582DM44
12 반모임 후기 https://weolbu.com/s/JX09gce4ZC
투자
26년에는 1호기 투자한 물건에 대한 전세를 맞추어야 합니다.
전세를 맞추기 위한 로드맵을 세우고 다시한번 점검하고
실행계획을 세웠다면 직접 행동을 해야하는 시점이라고 생각했습니다.
처음이라 아직 어색하지만 분명 계획을 세우고 계획대로 행동하면
문제없이 전세를 잘뺄수 있다고 생각합니다.
특히 12월 자율임장지에서 제 세입자가 이사하는 단지를 직접 둘러보고
인접구에서 공급이 내가 투자한 기축단지에서 어떻게 영향을 미치는지
투자자로서 직접 경험으로 배울 수 있고 경험하게 될거라고 생각합니다
26년 1호기 전세를 잘마무리하겠습니다!!!!
나눔
이번 학기에 가장 큰 깨달음을 얻었던 부분이
바로 나눔에 대한 제 마음가짐입니다
실력이 있던 없던 나눔은 언제든 항상 할 수 있습니다.
나눔에 한계가 없다는 생각을 가지고
그동안 멘토님, 튜터님들에게 받은 가르침을
내가 배우는 것에 그치지 않고, 항상 나눌수 있다는 생각으로
나누겠다는 생각을 하게되었습니다.
월부환경 안에서 항상 나누고 성장하는 투자자가되겠다고 다짐하겠습니다!
나눔글
10월 나눔글 https://weolbu.com/s/JX0OF8FrYM
11월 나눔글 https://weolbu.com/s/JX0Xmwkbj6
12월 나눔글 https://weolbu.com/s/JX0bA8z1eA
에이스반 선배와의 대화 후기 https://weolbu.com/s/IbT7m5T10c
월부학교 6강 후기
월부학교 6강 강의 中
“내가 아프냐 안아프냐는 퍼포먼스 큰 차이가 없습니다”
“편한상태로 하지 마세요”
과정은 힘들었지만 결과가 좋은게 좋은거임
강의 중에 너나위 멘터님이 하셨던 말씀 중에 인상깊었던 부분을 말씀드립니다.
월부학교를 수강하면서
“내가 너무 피곤하니까 내가 잠을 조금 더 자서 컨디션을 좋으면 성과가 잘나겠지?!”
이런 생각을 자주 했습니다.
멘토님께서는 피곤여부는 중요하지 않다
힘든일 생겼다고 평소 퍼포먼스를 내지 못하는것을 당연하게
생각하면 안된다고 말씀해주셨습니다.
인생을 살다보면 별일이 다 있을겁니다. 그것들을 잘대응해야한다고 강의에서 말씀을 해주셨습니다
멘토님 말씀을 듣고 정신이 번쩍 들었습니다.
내가 너무 나약했구나! 이런 생각을 했습니다.
할수있을까? → 할수있다! 로 바꾸겠다는 생각으로 이제는 핑계를 대지 않겠습니다
어떤 장애물이 있더라도 헤쳐나가겠다는 생각으로 바꾸었습니다.
강의를 수강하고 제 썩어빠진 생각을 버릴수 있게되었습니다!
부동산투자의 확신
강의에서 투자대상에 대한 확신을 가지기 위해서는
다음과 같은 물음에 스스로 답을 할 수 있어야 합니다.
“나도 여기 살고 싶고 사고 싶은가? ”
투자자로서 꾸준히 오래하기
너나위 멘토님은 원래 꾸준히 하는것은 어렵다고 말씀해주셨습니다
진짜 어려운 이유는 바로 다른말로 루틴이 없어서 어려운것입니다
정기적으로 뭔가를 꾸준히 하게되면 그거를 자꾸 돌아보게되며
그러면서 무의식적으로 자꾸 개선하게 된다고 합니다
너나위 멘토님은 하루를 5개로 쪼개고 일주일을 35개 블록으로 나눕니다
즉 35개 블록을 채우고 전혀 준비가 되지않아도 돌립니다
일반사람들은 준비가 안되서 안합니다. 그러나 멘토님은 준비가 안되더라도
그냥 합니다, 이렇게 루틴을 구성해야 뭔가를 할수 있다는 것을 가르쳐주십니다.
과거에는 제 의지가 항상 부족했다고 생각합니다.
이제는 제 의지를 믿지 않고 루틴시스템을 믿겠습니다.
제가 드렸던 질문인데 현장에서 직접 답변을 들을수 있어서 감사합니다.
꼭 반드시 새겨야하는 단어
“Deep Dive”
멘토님께서 마지막으로 가장 강조하신 단어입니다.
이단어의 의미는 부딪혀야 하고 뭐든지 하겠다고 생각하는 것입니다.
너나위 멘토님 “성장의 본질은 우리가 편안하지 않은것을 해야합니다”
너나위 멘토님 말씀을 들었을때 가슴 한켠이 엄청 뜨거웠습니다.
내가 그동안 너무 안일한게 아니었나 생각을 했습니다.
부딪혀서 뭐든지 하겠다는 생각으로 앞으로 투자생활을 이어가겠습니다
너나위 멘토님에게 드리는 편지
멘토님 안녕하세요
현장에서 편지를 낭독했던 에버그로우입니다.
옆에 있던 동료분이 제가 편지를 낭독했던 모습을 영상으로
찍어 보내주셔서 봤는데 아직도 너무 부끄럽습니다
현장에서 너나위 멘토님 앞에서 감사편지를 낭독하고
현장 수강생분들의 편지를 직접 전달드릴 수 있어서
저에게는 엄청난 경험이었습니다.
멘토님 강의를 직접 현장에서 듣고
제가 들었던 생각은 어떤 어려움이 있더라도
무너지지 않고 직접 부딪혀가면서 해내야겠다는 생각을 했습니다.
오프강의를 수강하던 날에 3년간 월부에서 같이 투자공부를 했던 친동생이
투자를 하고 본계약서를 작성하던 날이라서 저에게 정말 잊을수 없는 날이었습니다
제가 월부환경에서 받았던 나눔을 꼭 많은 사람들에게 나누고
좋은 영향을 미치는 투자자가 되고 싶습니다.
현장에서 많은 가르침 주셔서 감사합니다 멘토님
