[열중48기 아파트4고8기위해서 40권 독서할조 정상부자] 투자의 시야를 넓혀주신 양파링님

열중 수강한지 2주차에 접어들면서 전세빼는 과정이 궁금했었는데 마침 양파링님께서 전세빼는 과정을 알려주신다기에 기쁜 마음으로 수강하고 느낀점과 적용할 점을 적어보고자 합니다.

[느낀 점]

1. 전세빼기의 A부터 Z까지 알 수 있었던 유익한 강의였습니다. 그리고 현재 정부에서 부동산 규제를 수차례 하는데 저를 포함한 많은 투자자들이 ‘투자를 못하면 어쩌지? 투자할 곳이 없는거 같다…’는 허탈한 마음을 가지고 있는 점을 살펴주시고 ‘부동산 관련 규제는 언제나 있었고 이 와중에도 기회는 늘 있었다.’는 뉘앙스로 항상 공부하며 준비한다면 투자는 언제든 할 수 있다고 격려와 응원을 아끼시지 않았습니다.
2. 지금 상황에서 나에게 맞는 전세 세팅법이 무엇이 될까 더욱 고민할 수 있는 계기가 되었습니다. 그리고 알려주신 5가지의 전세세팅법을 상황에 맞게 유용히 사용할 수 있도록 전화임장으로 연습해야겠다고 느꼈습니다. 한가지 더.. 치맥은 전세입자를 완전히 들이고 나서 하는걸로… ㅎㅎㅎ

3. 1호기를 투자한 지 어느덧 1년이 흘렀는데 그 상황을 복기해볼 수 있었습니다. 당시 세낀 물건으로 투자했었는데 이 강의를 듣고 투자했더라면 협상 포인트에서 매매가를 좀 더 깎을 수 있지 않았을까 생각했습니다. 협상으로 매매가를 낮추는 것도 평소에 공부하지 않으면 모르는 부분이라 생각하기에 양파링님 강의 교안을 참고해 앞으로도 계속 공부하겠습니다.

    

[적용할 점] 

1. 언제나 투자를 할 수 있다는 마음으로 앞마당을 적극적으로 넓히겠습니다. ‘어차피 규제 때문에 투자도 어려울텐데 앞마당 늘려서 뭐하냐..’는 마음을 없애고 ‘투자할 기회는 언제든 있다.’는 마음으로 평소 성실히 공부해서 다가올 기회를 일찍 잡는 투자자가 되겠습니다.
2. 전화임장, 매물임장에 대한 두려움을 없애겠습니다. 부동산 사장님들과 대화하는게 처음보단 많이 익숙해졌지만 아직 마음 한구석에는 대화를 하는게 두려울 때가 있었습니다. 부동산 사장님들과 전화하며 어떤 분과 편을 이루어 부동산 투자를 할 지 정하는 과정이기에 두려워하지 않고 많이 부딪치겠습니다.

3. 다가올 2호기 투자에는 1호기 투자때 보다 후회하지 않는 투자를 하겠습니다. 1호기 투자가 실패한 투자는 아니지만 완벽히 성공한 투자 역시 아니라고 생각합니다. 이번 열중반 강의를 수강하면서 투자의 전 과정을 공부한 다음에는 최선의 선택으로 투자하겠습니다.

    

2주차 강의를 들으며 양파링님께서 초보 투자자들을 위해 걱정해주시는 마음을 느낄 수 있었습니다. 그만큼 현 시장이 초보 투자자들에게 특히 어렵다는 것을 알 수 있었습니다. 하지만 ‘언제나 투자의 기회는 있었다.’는 말을 떠올리며 묵묵히, 성실하게 2호기 투자를 준비하겠습니다.

다가올 3주차 강의 역시 기대됩니다. 설레는 마음을 안고 기다리겠습니다.