[4고8며 비교하고, 매일 2렇게 독서하9싶조! 데이지30] 3주차 강의후기_ 비교평가에 관한 압축강의!!

안녕하세요. 

4고8며 비교하고, 매일 2렇게 독서하9싶조! 데이지30입니다. 

이번 3강은 제목 그대로 "실전투자로 이어지는 비교평가 전략"에 대해 잔쟈니 튜터님이 강의해주셨습니다. 

튜터님께서는 강의 내내 가치와 가격을 비교해야 한다고 하셨고 특히나 가치에 대해 많이 이야기할 거라고 해주셨습니다. 

강의를 들으면서 지난달 내내 1호기 투자를 위해 매물을 찾아다녔기에 더욱 실감나게 강의가 들려왔고 하지만 그 와중에 제대로 된 비교평가는 없이 가격만 비교하거나 일부 단지에 매몰되었던 제 모습이 떠올라 반성이 많이 되었습니다. 

강의초반에 튜터님께서는 라이브코칭을 준비하면서 받은 질문지에 작성된 월부인들의 마음을 읽어주셨는데 그 안에는 제 마음도 똑같이 들어있었던 것 같습니다. 

서울과 수도권이 규제로 묶여버리고 비규제지역 중에 몇 안되는 지역에 

많은 투자자들이 몰려드니 가격이 비싸진 것 같은 

이런 와중에도 남들은 다 투자를 하는 것 같은데 

저는 제대로 된 매물을 찾지 못하거나 찾았어도 매도자가 다시 거둬버리거나 

또는 다른 사람들이 서둘러 사버려서 여전히 투자를 못하고 있는 제 상황이 답답하기도 하고 조급하기도 하고 

이러다가 가격이 더 오를까 걱정스럽기도 하고 이런 조급한 마음을 가지고 덜컥 아무것이나 사버리게 되는건 아닌지 

갈팡질팡 하는 제 상황을  말해 주시는 것 같았습니다. 

그도 그럴 것이 많은 데이터를 통해 부동산의 가격은 정확하게 알 수 있게 되었지만 

내가 가진 투자금으로 과연 이 단지 아파트를 사는 것이 맞는지 아니면 다른 단지 아파트를 사야하는지 가격만 보고 있던 저였는데

정작 그 아파트의 가치와 선호도는 어느새 후순위로 제쳐 둔 것을 보게 되었습니다. 

그런데 강의에서는 내가 보고 있는 단지 아파트의 핵심가치는 무엇인지 알아보고 가치에 대한 기준을 가지고 

어떻게 적용해야 하는지를 설명해주셨습니다. 

이전 강의에서는 내가 알지 못한 지역을 설명해 주실 때에 그저 나는 모르는 지역이네~라고 생각하며 

지역에 대한 가격이나 가치가 와 닿지 않았는데 

아주 조금은 앞마당이 생기면서 해당 지역의 가치선호도와  가격에 대한 설명이 너무 직접적으로 와닿으니 

훨씬 강의가 잘 와닿았습니다.  

잔쟈니 튜터님이 말씀해주신

비교평가전략 3단계와 비교평가를 통한 실전 투자사례, 그리고 열중반의 핵심인 독서후기 작성법까지

어느 것 하나 놓칠 것 없이 모든 것을 꽉꽉 눌러 담아주신 강의였습니다. 

[BM 할 점]

1. 가격만 보고 물건을 찾을 것이 아니라 제대로 된 비교평가를 통해 물건을 찾아보자
2. 이번 열중 독서후기는 나한테 적용하고 남길 점을 한가지는 기록해보자!!