관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요 바람숲 입니다 :)
"열중반은 강의가 진짜 좋아"라는 얘기를
많이 듣긴했지만
이번 3강을 들으면서
진짜 비교평가의 모든 것을 알려준다는 것은
이런 것이구나 라고 느꼈습니다.
이번 3강은 잔쟈니 튜터님의
"실전투자로 이어지는 단계별 비교평가 전략" 강의였습니다.
투자를 시작하고
가장 어려웠던 것 중의 하나가
바로 비교평가 입니다.
매달 새로운 지역에서
지역의 특징을, 생활권의 특징을, 각 단지의 특징을
알아가는 궁극적인 이유는
아는 지역과 단지를 늘리고
그 단지 하나하나를 비교해가며
나에게 가장 최선의 투자가 무엇일지 찾아내기 위함일 것입니다.
따라서
앞마당을 늘렸으면
투자를 위해 비교평가 과정은 필수인 것이지요.
하지만
경험의 적다보니
내가 하고 있는 비교평가의 방법이, 과정이, 선택의 결과가
올바른가에 대한 고민이 늘 듭니다.
이번 강의는
이런 수강생들의 고민을
진짜 말끔하게 해결해줄 그런 강의였습니다.
# 가치, 가격, 내 상황 : 비교평가를 위해 필요한 모든 것
투자의 본질은
"가치 대비 싼 물건을 사서 가격이 오르면 판다" 입니다.
따라서 물건의 가치와 가격을 반드시 알아야만 합니다.
눈에 보이는 가격은 쉽게 파악할 수 있지만
가치는 그렇지 않습니다.
우리가 손품을 팔고 발품을 파는 이유가
바로 여기에 있는 것이지요.
눈에 보이지 않는 가치를 알아보는 눈!
강의를 들으며 비교평가를 위해서,
잃지 않는 투자를 넘어
더 버는 투자를 위해서는
이 통찰, 실력이 필요함을 절실히 느꼈습니다.
특히 해당 지역 사람들의 선호도와
부동산 가격에 영향을 미치는
핵심 가치 요소를 파악해야 한다는 말씀이
크게 와닿았습니다.
우선순위에 대한 의사결정이 어려울 때
이 핵심 가치 요소를 기준삼아
결정을 할 수 있다는
생각을 했습니다.
특히 이번 강의에서는
지역내 비교평가, 지역간 비교평가, 물건별 비교평가
이렇게 단계별로
비교평가를 어떻게 해야 하는지
step by step으로 설명해주셔서
앞마당 내에서, 앞마당 간에, 물건 별로
어떤게 우선순위를 잡아야 할 지
배울 수 있었습니다.
실제 사례와 예시 덕분에
이해가 훨씬 더 수월한 것은 물론이고요 ㅎㅎ
비교평가에 있어서
수도권과 지방의 차이도 함께 설명해주셨을 뿐만 아니라
현재 시장 상황에서 규제, 비규제, 광역시의 지역선정과 같이
실제로 우리가 고민하는 포인트를 강의에서 다루어주셔서
이럴까 저럴까 고민했던 부분들이
명쾌하게 해소되었습니다 :)
뿐만 아니라
가치와 가격 외에도
반드시 고려해야 하는 '내 상황'이
투자 의사결정에 어떻게 영향을 미치는지도
배울 수 있었습니다.
현금흐름이나 투자의 방향성, 내 포트폴리오에 따라서
누군가에게는 최선의 투자가
나에게는 아닐 수 있기에
자신의 상황에 대해
누구보다도 스스로가 잘 알아야겠다는 생각을 했습니다.
# 압도적 실행 : 내가 집중해야 할 것
사실 강의 내용은
뭐 하나라도 놓칠게 없었습니다.
비교평가?
그냥 이 강의만 보고 따라하면,
그 따라하는 것을
지속적으로 반복하다보면,
자연스레 제것이 될것같다는 생각을 했습니다.
그렇다면 내가 해야 할 일은?
바로 행동입니다.
"정답이 있는게 아니라
우선순위와 선택에 맞는
행동만 있을 뿐입니다"
비교평가에 대해
정말 찢었다, 는 생각의 강의를 들었지만
제가 가장 기억에 남았던 것은
바로 이 말씀입니다.
내 선택에 대한 책임을
스스로 지느냐 마느냐가
정말 중요하다는 생각을 합니다.
그리고 그 책임을 지는 것이
배우고, 고민하고, 결정하고,
그 결정에 따라 행동하는 것이라 생각합니다.
목표를 이루기 위해서는
필연적으로 오래 투자 생활을 이어가야 하는데
강의에서 만난 멘토님, 튜터님들의
이런 말씀 하나하나가
제가 투자생활을 지속하는데
얼마나 큰 힘이 되는지 모릅니다 :)
잔쟈니 튜터님 말씀처럼
환경 안에서 압도적 실행으로
실력을 꾸준히 쌓고, 투자하고, 버텨보겠습니다.
2025년의 마지막 달에
이렇게 좋은 강의를 들을 수 있어
얼마나 감사한지 모릅니다.
알려주신 비교평가 방법을
매달 제 임보에, 투자에 적용하면서
하루하루 투자자로서의 실력을
차근히 쌓아보겠습니다.
긴 시간동안 좋은 강의 해주신
잔쟈니 튜터님!!
진심으로 감사드립니다 :)
