오렌지하늘 튜터님 코칭 후기-부기우기님 비전보드 이룰 수 있어요!(251130)

안녕하세요~ 

월부에서 살아남기 위해서 발버둥치는

고인물 부기우기 입니다.

저는 올해 월부에서 첫 투자를 진행 했습니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/11565757

4년차 느림보 투자자의 3급지 30평 투자 후기[부기우기]

안녕하세요. 부기우기 입니다. 스스로 생각해도 정말 느리다고 생각하는 제가... 그런 제가... 월부에서 투자후기를 쓰는 날이 오게 될 줄은 몰랐습니다. 월부라는 환경을 만나...

투자가 잘 마무리 되었다는 감사함과

몸과 마음이 힘들었기도 했고,

안도감과 쉬고싶다는 핑계로...

겨우겨우 월부 바지가랑이 붙잡으면서 지내고 있었습니다.

하지만 서울 부동산은 그렇지 않았습니다.

3번(627, 97, 1015)의 부동산 대책에도 끄떡없이 상승하는 서울 부동산🔥

급변하는 서울시장에서 어떻게 하면 살아남을 수 있는 투자를 할 수 있을까?

https://www.newsis.com/view/NISX20251218_0003445576

"진짜 답이 없네"….공급 확대 예고에도 치솟는 서울 집값

[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 정부의 잇단 부동산 대책에도 서울 집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다.정부는 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 일괄적으로 6억원으로 묶는 '6·27대책'과 오는 2030년 내 수도권에 135만 가구를 공급하는 '9·7대책', 서울 전역과 경기 12곳을 토지거래허가구역과 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역으로 묶는 '

서울의 부동산 시장은 불타오르고,

고강도 대책이 나오면서 참여자들은 혼란스럽고,

수도권 핵심지역은 레버리지 투자가 불가능한데,

지방은 아직 오르지 않았고,,

절대절대절대절대 백스텝은 하면 안되는데

어떻게 하면 성공 가능성이 높은 방향성을 가지고 

자산을 지키면서 불릴 수 있을까?

저는 밑져야 본전이라는 생각으로 투자코칭을 넣어보기로 했습니다.

그 이유는 

23년 마스터 멘토님께 받았던 투자 코칭이 정말 기억에 많이 남아있었기 때문입니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/10281247

[부기우기] 마스터 멘토님 코칭 후기-독립적인 투자자로 가는 길(231121)

안녕하세요 부기우기 입니다. 23년 계획 중 하나였던, 그리고 너무 고대하던 투자코칭을 받게 되었습니다. 회사 업무로 바쁜 와이프까지 함께 해준 정말 소중한 시간이었습니다…

정말 운이 좋게도 11월 투자코칭이 신청이 되었고,

날짜를 지정하니 오렌지하늘 튜터님으로 배정 되었습니다.

(참고로 코칭을 신청하시려는 분이 계시다면 

2년만에 코칭을 신청하다보니 코칭일과 시간을 신청하는 것이 바뀐 것을 몰랐는데, 

예전에는 연락이 와서 그 링크에서 신청하는 걸로 기억하는데, 

지금은 코칭이 결제됨과 동시에 바로 코칭일과 시간을 지정할 수 있습니다.

저는 제가 신청할 수 있는 가장 마지막 날이면서 + 주말 + 마지막 시간대를 지정하려고 했지만, 마지막 시간은 실패했지만...

11월 마지막 날인 11월 30일에 신청을 할 수 있었습니다.)

바로 튜터님을 팔로잉을 하여 글들을 읽어보았고,

마침 투자코칭 전에 '부산,대구 지역특강' 강의를 하셔서 그 강의도 수강하였습니다.

글에서도 강의에서도 느껴졌지만 핵심을 똑부러지게 짚으시는 느낌이었습니다.

(코칭 때 혼날 거 같은 느낌은 기분 탓이겠죠?^^)

그리고 투자코칭 10일 전까지 질문지를 

구글폼으로 작성해야 하는데....

아무리 머리를 감싸고 고민해도 질문이 생각나지 않았습니다....

고민고민해서 3개를 작성하여 10일 전에 겨우겨우 제출하였습니다.

(나름 고민해서 적었는데 크게는 두개의 질문 이었습니다..)

그런데 코칭 2일 전에 매니저님께 연락이 오는 겁니다...?!

질문 중에 하나가 현재 시장상황에 맞지 않는 질문 이었던 겁니다...

나름 투자하는 직장인이라고 

아파트도 시세도 보고, 분위기도 보고, 알고 있다고 생각했는데....

헛다리 짚고 있었던 겁니다...?!!!

(뭐하니....ㅠ)

3개의 질문이 결국 1개의 질문이 되었습니다....

11.30.(일) 와이프와 함께 코칭시간보다 약간 여유있게 역삼역에 도착했습니다.

역삼역에서 많이 가까워진 월부의 새 건물도 처음 보고,

대기실도 너무 깔끔하고 예쁘게 인테리어 되어있었습니다.

그리고 방이름도 센스있게 서울의 '구' 명칭으로 되어있었습니다.

강남-서초-송파 방을 지나서

'용산' 방에서 

오렌지하늘 튜터님을 뵐 수 있었습니다.

튜터님은 먼저 아이스브레이킹 짧게 해주시고, 

바로 결론 부터 말씀해 주셨습니다.

저는 그래서 더 좋았습니다. 

(코칭에 오시는 대부분의 분들이 같은 생각이 들 거라고 생각합니다.

그리고 멘토님,튜터님의 말씀을 직접 들으면 임팩트가 다릅니다.)

가장 핵심적인 결론을

왜 그렇게 결론을 내리셨는지에 대한 튜터님의 생각,

현재 자산과 재무상황에 따라

저는 어떤 투자 방향성을 가져야 하는지,

'영어 한 단어'로 정리해 주셨습니다.

제가 생각한 투자 방향성과는 다르면서,

저의 수준에서는 전혀 생각하지 못한 방향성을 알려주셨습니다!

올해 첫 투자를 진행하며,

투자를 계속 진행해야지만 자산이 늘어날 것만 같았습니다.

하지만 부동산 대책으로 인하여 수도권 지역이 투자가 제한되니

그래서 배워온 방식대로 저의 기준에서 

투자가 가능한 곳을 염두해 두었습니다...

그런데 저에게는 그 방향이 맞지 않는 방향이었습니다.(읭?!!!)

마지막 즈음에 튜터님께서 

'부기우기님 코칭 안받으셨으면 큰일 날뻔 하셨다.'는 말씀과 함께

'정말 잘오셨다.'고 말씀해 주셨습니다.

(튜터님 저도 그렇게 생각합니다!)

그리고 저의 비전보드를 직접 찾아서 보여주시며,

비전보드를 이룰 수 있다고 말씀해 주셔서

정말 큰 힘이 되었습니다.

작은 목표를 위한 행동들도 중요하지만,

큰 목표를 위한 방향성을 가진 행동들도 중요하다는 것을 

그 두 행동이 조화를 이뤄야 한다는 것을

투자코칭을 통해 느꼈습니다.

코칭 전에는 투자를 진행하며 세세한 부분을 봐서 그런지,

다음 투자에 꽂혀서 

내 투자금이라면,

어디를 투자지역으로 임장해야 하고 

어떤 단지를 시세트레킹 해야 하지? 

라는 좁은 시야에 갇혀있었는데,

코칭 후에는 답답했던 속이 뻥! 뚫리는 것 같았습니다.

거인의 어깨는 참 높았습니다!

그리고 튜터님께서 코칭 이후에 해야 할 숙제를 두개 주셨는데,

1개는 수행했습니다.

(숙제 하느라 코칭후기가 늦었습니다...)

반드시 두번째 숙제도 수행하여 그 방향성 대로 투자 성공 하겠습니다.

튜터님 올바른 방향 알려주셔서 감사합니다.

함께 온 와이프도 

첫 코칭때는

바쁘다며 코칭 저 혼자가라며, 한마디도 안하던 모습과는 달리

튜터님께 물어보는 모습에 살짝 놀랐습니다.

마스터 멘토님께서 

가족간에 서로 대화를 많이 해야 한다고 하셔서

그 말씀대로 시간 날때마다 나름대로 대화를 했는데

확실히 효과가 있었습니다.

코칭 금액 정말 1도 아깝지 않습니다.

초강추!

두서없는 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

월부 공식 포즈 W!

숙제1

숙제2

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원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.