3주차 강의후기

강의를 통해 나에게 적용할 점 

1. 비교평가
   1. 지역 내 비교평가
      1. 핵심가치 - 지역내의 가격을 결정하는 핵심 가치는 무엇인지 찾아내기, 가격을 고정하고 핵심 가치에 더 적절한 단지를 찾아내기
      2. 발품, 손품, 가격 조사 - 그 지역 내에서 전고점이 높은 단지들이 어디 생활권에 밀집 되어있는지 파악하고 내가 찾은 핵심 가치와 대조해본다
      3. 내 상황에 맞는 단지 찾기 - 핵심 가치에 더 적절한 단지를 찾되 전략적으로 핵심가치에서 조금 더 벗어나는 신축을 매수하여 전세 상승분을 노리는 것도 좋은 방법이다
   2. 지역간 비교평가
      1. 지역간 비교를 위한 기준 설정 - 교통,위치 +@(직장,학군,환경,그 외)
      2. 가격을 고정하여 가치를 비교
   3. 물건 별 비교평가 (실제 들어가는 비용을 정확히 체크)
      1. 동/층/향 선호도 - 선호도에 따른 전세가와 투자금 파악
      2. 수리상태
      3. 점유자 조건 - 계갱권 사용여부/세낀 물건/입주 물건

A부터Z까지 비교평가는 이렇게 하는 것 이다 를 보여준 강의였습니다

이 인사이트를 통해 나의 앞마당에서 가격대별로 1등 물건 뽑아보기!

아자아자 뽜이팅!