[열중48기 아파트4고8기위해서 40권 독서할조 정상부자] 비교평가의 모든것을 짚어주신 잔쟈니님! 3강 후기

지난주에 전세빼는 과정을 배우고 이번주는 앞마당을 비교평가하는 방법을 배웠습니다.

비교평가의 기준이 없어 최선의 선택을 하기 어려웠었는데 잔쟈니님의 강의를 통해 많은 걸 배울 수 있었습니다.

[느낀 점]

1. 수도권(규제,비규제)과 지방에서 비교평가하는 기준을 잡을 수 있었습니다. 수도권에서는 개발할 땅이 없기 때문에 입지 독점성이 있어 위치와 강남과의 접근성이 매우 중요하며 이를 바탕으로 비교평가 해야한다는 걸 느꼈습니다. 

   지방은 환경과 연식이 중요하기 때문에 비교평가 할 때 참고해야겠다고 생각했습니다.

2. 지금 갖고있는 투자금으로 어디를 투자해야 할지 감을 잡을 수 있었습니다.

   갖고있는 종잣돈과 중소도시에 매수해뒀던 1호기를 내년 하반기에 매도한다면 광역시나 수도권에 투자할 수 있는데, 지금 지방 앞마당만 있기 때문에 매도 후에는 광역시에 투자해볼 생각입니다.

    

[적용할 점] 

1. 앞마당을 만들며 정리한 단지 비교평가에 3강에서 나온대로 기준을 세워 비교평가할때 곧바로 적용시키겠습니다.

   기준이 없었을땐 확신도 없었지만 이번 강의를 통해 확실한 기준을 배웠으니 투자 이후 하락을 맞이하더라도 인내하는 투자자가 되겠습니다.

2. 잔쟈니님께서 마지막에 경험들을 공유해주시며 느꼈던 부분은 결국 꾸준히 독강임투하면서 월부환경에 있다면 반드시 성공한다는 부분이었습니다. 가족의 행복을 위해 절대 포기않고 월부환경에서 노력하겠습니다.

3. 만약 1호기를 투자했을때 비교평가를 제대로 했더라면 다른 단지에 투자했을 것 같습니다.

   투자 당시에 비교평가보다는 지역자체의 공급만 놓고 투자했던것 같습니다. 다행히 지금은 수익을 안겨주고 있지만 이건 운이라고 생각합니다. 운이 좋은 투자자가 아닌 운과 실력이 좋은 투자자로 성장하기 위해 이번 3강을 복습하며 비교평가를 잘 하도록 연습하겠습니다.

3주차 강의도 유익했습니다.

어느덧 열중48기도 반환점을 지나 골인점까지 가고 있는데 유종의 미를 거둘수 있도록 곧 나올 주우이님의 4강도 성실히 수강하겠습니다.