안녕하세요.
경제적 자유를 향해 끝까지 달려볼
투자자 블랙달리입니다.
이번 월부학교 6강과 함
소중한 기회를 얻을 수 있었던
올해 3개월 경험담을 복기해보려고 합니다.
너나위멘토님 6강 후기
내가 까먹고 있었던 투자의 근본 원칙 가격
매수 매도 결정의 근본은 가격입니다.
우리가 목표한 가격이 될 때까지 버티는 것이고
그 가격이 되었다면 매수하는 것입니다.
다만 돈이 많이 묶이거나
같은 돈으로 다른 것을 사는 게 좋다고 느낄 때
매도 할 수 있다.
수도권/지방 아파트 의사 결정의 기준 선호도
우리는 지방에서 좋은 물건을 찾게 되면 이런 생각을 합니다.
여기는 서울 수도권 보다 좋은 투자일까?
서울 수도권이 항상 더 좋은 투자가 아닌가?
지방도시/해당구/생활권/단지로 이어지는 선호도와
수도권에서도 동일하게 선호도를 정리 후 비교 했을 시
지방 물건이 선호도가 높아야 한다.
선호도를 디테일하게 쪼개서 볼 수 있어야 한다.
내가 착각 한 것 힘들지 않아야 잘 하는 것이다.
저도 항상 그런 생각을 하고 있습니다.
잘 해내고 있다는 것=편하게 잘 하고 있다는 것
우리가 열심히 직장과 투자를 병행하면
거의 100% 힘들고 피곤하고 컨디션이 좋지 않습니다.
사실 이런 생각은 이상한 것입니다.
우리는 보통이 아닌 것을 목표로 하고 있습니다.
튜터님들도 얼굴이 흑빛인채로
즐겁게 열심히 하고 있습니다.
우리는 힘들어도 부러질때까지 가봐야 합니다.
내가 바꿔야 할 관점 힘든 것은 잘못 되고 있는 게 아니다.
힘들다는 것은 잘 되고 있고 못 되고 있고와 상관이 없는 상태이다.
너나위 멘토님도 힘들다는 말을 달고 사는데 홋잘만이고
결국에 그 뒤는 얼른 하자. 그냥 하자라고 한다고 하셨습니다.
BM : 10번은 살고 팔기 위해 내가 몇 년이 걸리는지 알기
26년 모토 : 이게 되네? 두려움은 피할 때가 아니라 부딪칠 때 깨진다.로 정하기
3개월 복기
독서-양적으로 늘었다! 잘 했다
총평 : 지난 겨울학기, 가시 오기까지 제일 잘 못했던 영역이다.
그러나 역시 환경에 있었더니 한 달 3권은 할 수 있었다.
KEEP : 일어나자 마자 조금 읽고 출퇴근 중 한 번은 읽어서
PROBLEM : 후기를 챕터마다 정리를 못했다.
TRY : 일주일에 한 권! 목표로 해보자!
왜 일하는가? 성공을 달성하는 방식에 있어서 배울 수 있었던 책
진정한 행복의 7가지 조건 수용성, 심리학 관점에서 배울게 많았던 책
10배의 법칙 난관은 기회이며 평범하지 않은 목표가 우리를 전념하게 만든다.
돈의 심리학 낙관적 투자자의 방식을 이해해 볼 수 있었던 책
후회의재발견 후회라는 감정을 어떻게 바라 봐야 할지에 대해서 알 수 있었던 책
임장/임보-200장 루틴으로 가보자
총평 : 임장의 양은 잘 했다. 매물 임장 그날 정리가 루틴화 되어야 하고
임보는 앞으로 방향성이 어떻게 되어야 할지 정리 되었다. 생각 넣기+정리
양으로는 200장 작성으로 해보자.
KEEP : 지방이든, 서울이든 최소 임장12회/매물 30개 이상 잘 봤다.
임보는 내 생각을 정리하려고 시도를 했다.
PROBLEM : 임보의 양적 성장이 필요한 턴이었다.
TRY : 스터디 카페 활용하여 임보에 집중해서 넣는 시간을 가지자
하루에 2시간 > 임보 200장
투자-매코까지 통과 잘 했다.
총평 : 내 앞마당에서 투자 상황이 좋은 곳의 물건들을
잘 정리해서 매코까지 통과 했다. 디테일이 필요하다.
KEEP : 지역 상관 없이 다양한 매물들을 봤다. 물건에서도 5순위까지,
지방에서도 3순위까지 가지고 있으면서
멘토님의 다양한 의견을들 들었다.
PROBLEM : 투자 과정에서의 디테일은 조금 필요하다.
TRY : 임보에서 하는 투자 물건 루틴, 매달 전임까지 한
투자 물건 5개 가지고 있기
강의
1강 양파링 멘토님
내가 흔들리는 것도 잘 못 된 것이 아니고
나의 매도 계획과 투자 로드맵은 정리가 필요하다.
2강 밥잘튜터님
나의 노력을 무너뜨리는 3가지 괜찮겠지
XX 지역이니까, 오르는 지역이니까, 급매니깐 괜찮겠지
빗자루 처럼 싹싹 쓸어내는 투자를 목표로 해보자.
3강 오하튜터님
규제가 생긴 시점에서 비규제 지역과 지방 투자를
어떻게 비교해 볼 수 있을지 그에 대한 기준을 정해 주셨씁니다.
4강 마스터 멘토님
시장 상황에서 나의 마음은 어떻게 변화하고
나는 어떤 방식으로 대응해야 할지에 대해서 정리할 수 있었습니다.
BM 아침에 일어나서 시작은 5분부터 독서하기
에이스 선배님들이 강의
매물털기, 협상, 매도까지 실전 팁들을 너무 많이 알 수 있었던 강의였습니다.
BM : 월세/근저당 매물도 정보 확인해보기
전략 시뮬레이션, 포폴 캘린더 임보에 넣기
KEEP : 업로드 후 3일 안에 환강후기까지 쓰기 잘 지켰습니다.
Problem : 한 단계 업하여 다른 기초강의도 동시에 수강해 봤는데 어려움이 있었습니다.
온라인 강의를 필사를 진행하지 못했습니다.
TRY : 모든 강의는 아니여도 꼭 확대하고 그 결과로 나눔글을 만들어 보자.
인(사람)
총평 : 하던 루틴대로 하거나 더 잘 지키지 못한 학기였습니다.
댓글 루틴은 달성율이 30%가 되지 못했고 동료들에게 도움은
실효적이지 못했습니다. 그러나 방법을 알게 되었고 또 노력해보면 할 수 있다고 생각합니다.
선배와의대화
나의 경험이 누군가의 오답노트가 되기를-열기 선배와의 대화 후기
소통형식으로 준비를 진행 했고,
아쉬운 부분은 투자 경험담을 너무 러프하게 준비한 부분이 아쉬웠습니다.
나의 초심이 어떤 부분인지 확인 해보겠습니다.
KEEP : 댓글루틴 포기 하지 않았으며, 루틴이라도 했다!
PROBLEM : 실효성에 의문이 있었다.
TRY : 프로파일링 했덧것처럼 이사람에 필요한 것이 무언인지 생각해 보고 접근하자.
이렇게 하여 25년 마지막 3달을
따뜻하지만 필요한 조언을 정확하게 해주시고 CEO 마인드를 많이 가르쳐주신 자향멘토님
끝까지 포기 없이 CEO 마인드로 도움을 주는 것이 무엇인지 보여준 배배영 반장님
닉네임 그대로 조용하게 꾸준히 우리반의 루틴을 지켜주신 행동하기 부반장님
내가 운영진이 아닌 시니어 학생이 된다면 어떻게 해야할지 보여준 내안의풍요님
모범생 루틴에 뜨거운 여름 뒤에 따뜻한 겨울에 끝까지 결과를 내준 돌멩이님
성장에 고민이 많았지만 꾸준히 하는 루틴으로 다른사람의 성장에 도움이 되어 준 루시퍼홍님
항상 먼저 따뜻한 응원 댓글 달아주시며 투자도 매수까지 딱 한 단계 남은 스오이님(반드시 좋은거 잡는다!)
다양한 투자경험 나눔과 투철한 목표의식으로 너무 잘 해주신 온길님
3년 동안 쉼 없이 노력하고 결과까지 내버린 멋진 도련님 야유요님
3개월 동안 너무 많은 것들을 배웠고,
한단계 성장할 수 있었습니다.
이 3개월을 계기로 저는
26년에 한달에 독서 4권/임보 200장을 통해
내가 어제든 살 수 있는 물건 5개를 가지고 있는 사람이며,
매달 동료들에게 실효적인 도움을 주고
강의에서 배운것으로도 나눔글을 작성하여
나와 타인의 성장에 도움이 되는 투자자가 되겠습니다.
회사에서도 엉덩에 빼고 않는 게 아닌
적극적인 사람이 되겠습니다.
26년 12월에는 너나위멘토님이
이야기해주셨던 이게 되네?가 생각이 나는 한 해가 되겠습니다.
감사합니다.
