[열중반 48기 Good 3uy 9ood조 워터독] 열반스쿨 중급반 4강 수강후기

안녕하세요 워터독 입니다.
 

벌써 열중강의 한달이 지나 마지막 4주차 강의 후기를 쓰게 되었습니다.

마지막 강의는 주우이 튜터님의 “나에게 맞는 투자지역 선정하는 방법”

이란 주제로 강의해주는데요 좋은 강의 해주신 튜터님 감사합니다.

“정책의 흐름은 좀 바뀔 수는 있겠지만 그걸 예측하기보다는 대응을 하는 자세를 가졌으면 좋겠다.”

시장은 우리가 통제할 수 없는 수많은 변수로 가득 차 있고 규제가 풀릴지, 

안 풀릴지를 점치는 것은 투자가 아니라는 것을 느끼게 되었습니다. 

튜터님께서 말씀하신 대응의 핵심은 어떤 환경에서도 

나만의 기준을 세우고 원칙을 지키는 것임을 배웠습니다.

시장의 변화에 일희일비하기보다, 오늘 내가 해야 할 일을 하겠습니다.

“매물 임장 안 하면 이 지역을 다 알기가 어렵고 매물 임장할 때 얻는 정보들이 진짜 많다.”

아직도 매임이 어렵고 힘들 때가 있지만 

현장에서만 느낄 수 있는 단지의 분위기, 수리 상태, 

층수와 향에 따른 선호도 차이, 그리고 부동산 사장님을 통해 듣는 급매 사유,

장부 물건 등등 투자의 너무도 중요한 부분이기에 

앞으로도 더욱더 열심히 해보겠습니다.

한 달에 최소 20개 이상의 매임하겠습니다.

“소액으로 시작하시는 분들한테는 다주택이 답이 될 수가 있을 것 같다.”

무조건 똘똘한 한 채가 정답은 아니며, 

내 자산 규모에 맞는 전략을 세워 투자해야 한다는 점 

종잣돈이 적을 때는 다주택 투자가 더 유리하지만 

그만큼 리스크도 더 클 수 있다는 것 

더욱더 신중하고 열심히 배워 투자해야 함을 배웠습니다.

5년 그리고 10년의 순자산 목표치를 설정하고

 투자 포트폴리오를 다시 세우겠습니다.

“취사 선택을 할 수가 있지만 통째로 가져가셨으면 좋겠다. 

사람은 불편한 과정의 연속이다. 불편한 걸 계속해서 가져오면 좋겠다.”

내가 하고 싶은 것, 쉬운 것만 골라서 하는 게 아니고 튜터님이 알려주신 것을 

의심 없이 그대로 BM하는 것이 성장에 빠른 지름길임을 느끼게 되었습니다.

불편한 과정이 몸에 배어야 한다는 말씀 깊이 새기겠습니다.

“가격 보정해 놓고 보는 거예요... 입지가 비슷한 것끼리 내가 비싼지 싼지를 같이 볼 수가 있는 겁니다.”

튜터님 말씀 주신 5순위 시세표 반드시 BM 하겠습니다.

매일 20분간 관심 지역의 시세를 트래킹하도록 루틴화 꼭 BM하겠습니다.

“성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다... 

재능이 아주 조금만 있다고 하더라도 노력으로 커버할 수 있겠구나.”
“성취는 재능 곱하기 노력이다... 실력에서 뒤처질 수 있어도 노력에서 뒤처지지 말자.”

튜터님께서 말씀처럼 저도 이번에 그릿을 통해 실력은 뒤처질 수 있어도 

시간이 지나면 쌓이는 것이고 노력하려는 의지는 

지금 당장 내가 할 수 있는 것임을 깨닫게 되었습니다. 

그리고 튜터님 말씀 주신 것 처럼 임장하고 

임보 쓰고 독서하고 시세 트래킹, 

매물 임장 모두 강의에서 말씀 주신 것처럼 실행하겠습니다.

끝까지 포기하지 않겠습니다. 

다시 한번 좋은 강의해주신 튜터님 감사합니다.