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▼추천도서후기 쓰는 양식
책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 부동산과 맞벌이한다.
저자 및 출판사 : 제본
읽은 날짜 :2025.12
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #월급쟁이 #부자 #시스템
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :10점
1. 저자 및 도서 소개
너바나
월급쟁이 부자들
2. 내용 및 줄거리
:
프롤로그 나 평범한 월급쟁이다
■ 1장 당신은 왜 아직 부자가 아닌가
01 월급만으로 부자가 될 수 있을까?
회사는 직원을 부자로 만들어주지 않는다 | 자녀에게 가난의 족쇄를 채우지 않는 법 | 월급쟁이도 부자가 될 수 있다 | 근로소득을 자본소득으로
02 서민의 발목을 잡는 금융사
금융상품의 치명적 약점 | 부자가 아닌 당신, 은행을 떠나라 | 인과관계의 법칙
03 놓쳐선 안 되는 부자 될 기회들
첫 번째 기회 | 두 번째 기회 | 세 번째 기회 | 성공의 방해꾼, 당신의 선입견
04 전세 난민을 부추기는 사회
가장 위험한 투자 | 부자의 관점에서 보라 | 위험을 다루는 지혜
05 당신이 버려야 할 재테크에 관한 편견들
대출은 재테크의 적이다 | 세금이 너무 많다 | 투자에는 목돈이 필요하다
■ 2장 월급쟁이 너바나가 구축한 돈 버는 시스템
01 월급쟁이를 위한 부자 시스템 구축법
너바나의 시스템 | 1단계_흑자구조 만들기 | 2단계_수익형 부동산 투자하기 | 3단계_시세 차익형 부동산 투자하기 | 4단계_시스템 확장하기
02 500만 원으로 시작한 지방 부동산 투자[천안 25평 아파트]
임장을 통해 배우다 | 지방 부동산, 괜찮을까? | 너바나의 천안 아파트 매입 내역
03 경매로 잡은 1,000만 원짜리 수도권 부동산[분당 21평 아파트]
시세 차익형 부동산 네 가지 전략 | 부동산 고수의 말, 모두 믿어도 될까? | 너바나의 분당 아파트 매입 내역
04 아내 대신 상가와 맞벌이를 시작하다[인천 90평 상가]
월급을 가져다줄 물건 찾기 | 상가에 가치를 불어넣다 | 180만 원을 벌어오다 | 900만 원의 월세를 창출하는 법 | 너바나의 인천 상가 매입 내역
05 노후를 위해 오피스텔로 연금을 준비하다[청주 16평 오피스텔]
연금 대신 수익형 부동산 | 가난한 비평가 풍족한 실천가 | 너바나의 청주 오피스텔 매입 내역
06 한 번의 투자로 억대 연봉을 벌다[음성 30평 빌라]
기회가 된 위기 | 준비하면 이긴다 | 너바나의 음성 빌라 매입 내역
■ 3장 돈 걱정 없는 월급쟁이 되는 법
01 당신이 부자가 될 가능성은?
당신의 부자지수는 몇 점? | 당신은 어떤 투자자가 될 것인가
02 당신은 어떠한 삶을 살고 싶은가?
삶의 목표를 설정하는 법
03 노후자금으로는 얼마가 필요할까?
창업이 답이 될까? | 노후에 필요한 적정자금 | 노후자금 계산기 | 경제적 자유보다 경제적 안정
04 자산을 불리는 공격법, 자산을 지키는 수비법
수익을 늘려라 | 비용을 줄여라 | 수익률 10% 투자처
05 투기와 투자를 구분하라
투자하기 전 물어야 할 질문
06 투자 수익은 월급이 아닌 보너스
왜 죽음을 택했을까? | 월급과 보너스
■ 4장 월급쟁이를 위한 재테크 노하우
01 초보 투자자를 위한 투자 공부법
1단계_경제신문 읽기 | 2단계_투자 관련 책 읽기 | 3단계_온라인에서 정보 및 동료 얻기 | 4단계_매주 1회씩 임장하기 | 5단계_멘토 만나기
02 수익률 계산하는 법
수익률이 중요한 이유 | 수익률 계산식 | 나만의 기준 수익률 정하는 법
03 직장생활과 투자를 병행하는 법
성공적인 투자의 4요소 | 아웃소싱하거나 협업하거나
04 부동산 투자, 언제 해야 할까?
한국 부동산의 역사 | 부동산 투자의 명과 암 | 부동산 투자의 굿 타이밍
05 걱정 없는 임차인 관리 노하우
하나, 임차인 관리에 대한 과도한 공포심을 버려라 | 둘, 계약서에 월세 연체 시 특약 사항을 명시하라 | 셋, 은행의 입금 SMS 서비스를 사용하라 | 넷, 다양한 캘린더 앱을 이용하라 | 다섯, 월세 일자를 매월 말일로 정하라 | 여섯, 임차인을 선별하여 받아라 | 일곱, 월세 2회 이상 연체 시 법적 절차를 진행하라 | 여덟, 연체하는 임차인도 사람임을 잊지 마라
06 알아두면 유용한 현장조사의 기술
현장조사_역지사지가 중요하다 | 수익률 분석_단점을 상쇄할 만한 장점이 있는가 | 입찰과 낙찰_멀리 가려면 함께 가라 | 명도_그들은 무엇을 원하는가 | 후기_투자를 통해 내가 얻은 것
07 내 집 마련에 대한 고민 상담
상담 요청 내용 | 상담 답변 내용
에필로그 나는 부동산과 맞벌이하는 월급쟁이다
부록 01 10년 안에 집 30채 마련하는 투자법
도02 1,000만 원으로 할 수 있는 투자처 찾는 법
3. 나에게 어떤 점이 유용한가?
p164.경제 신문읽기
1.신문 기사 모두를 꼼꼼히 읽을 필요는 없다
꾸준히 관심가는 섹션위주로 일기 `하루 1시간 읽기`
2.대기업의 동향은 반드시 챙겨라
기업은 이윤을 가장 많이 내는 시스템으로 운영된다.따라서 그들이 이윤을 어떻게 내고 있는지 살펴보묜서 개인이 적용할 수 있는 분야가 있는지 연구해보라.특히 삼성이나 현대를 비롯한 대기업이 공장 라인이나 연구소를 새울 경우,그지역 부동산이 여향을 받으므로 이러한 정보는 반드시 챙길 필요가 있다.
3.뜻을 모른르는 단어는 검색을 통해 의미를 파악하라.
하루3ㅡ5개
4.주식이나 부동산은 보유했다 생각하고 시세를 체크하라
p166.투자 관련 책읽기
매달 5만원은 챡으로 투자하자
정말 좋은 책이라고 생각하는것은 그 내용하나하나씩 인터넷 블로그나 카페에 옮겨 적는다.
`독서백편의자현`책이나 글을 100먼이상 읽으면 그뚯이 자연스럽게 보인다는 명언
1단계:통독 (글 전체를 읽으면서 좋은 부분에 밑줄을 친다)
2단계:필사(밑줄을 쳤던 내용을 종이에 옮겨 적는다.)
3단계:적용 (필사한 내용을 살펴보며 실천할 수 있는 행동을 정리한다.
p175 부동산 중개사무소 전화문의
반드시 10군데 이상의 중개사무소에 연락해서 문의해보는 것이다.
매도자(임대인),매수자,임차인 이세명의 입장에서 문의 하는것이 좋다.친절하게 응대하는 부사님께 투자물건 브리핑을 받는다.정확한 시세 파악하기,자신이 거래할 중개사무소를 제대로 선택하기 우한 목적도 있다.
아파트 매입하고 수리 임대 문의 관리에 유리
4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
너바나님의 책 읽기 방법
부동산 중개 사무소 찾기!!!
월급쟁이 부자가 되어가는 10년의 과정 디테일하게 들어있는 책
만2년 3년차가 되어서 나는 너바나님이 처음에 준비를 어떡해 하시고 투자를 시작했는지가 궁금해졌다.
책읽는 것만 6개월 100권을 읽고 투자공부만 3년,6개월만에 6채 투자
투자를 장기간 못하개 된 지금 나의 상황!!!!!관련 책 100권을 읽지 않고 투자를 했다는게 부끄러워진다.
bm.
1.2026년은 너바나님처럼 독서하기
2.경제신문 1시간 읽기
3.좋은 책 필사!!!!!!
5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?
월급쟁이 부자로 은퇴하라
(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.)
