안녕하세요. 여븨입니다.

26년에도 월부 환경 안에서 열심히 투자자로 성장하기 위해서 

1월에 열리는 실준반 강의를 수강하였습니다.

지난 12월에 팸데이 및 유리공 케어의 시간을 가지면서

한편으론 덜 빡빡한 하루가 좋기도 하면서도

빡빡하게 이것저것 해나가는 삶이 그립기도(?) 했습니다.

1월 시작하면서부터 자모님의 알찬 강의를 들을 수 있어서 너무 좋았고

임장과 임보에 대한 꿀팁 뿐만 아니라

투자자로서 어떤 마음가짐과 태도를 가지고

실력을 쌓아나가야 하는지 말씀해주셔서

26년 시작을 알차게 할 수 있을 것 같습니다.

투자는 매수, 매도, 보유

“투자 과정에서 매수가 제일 쉽다”는 이야기를 많이 하십니다.

매수는 저평가를 판단하기만 하면 가능하지만

투자를 통해서 수익을 내려면 

매도와 보유를 잘 해야 한다고 하셨습니다.

매도를 하게 되면 수익을 확정하기 때문인데요.

서울 시장이 쌌을 때 샀던 분들이, 벌써 매도를 고민한다고 하시면서

당시 서울에 샀던 자산은 모두 10년 가져갈 수 있는 자산이기 때문에

수익 욕심에 눈이 멀어 매도하기 보다는 

오래 가져가는 게 중요하다고 짚어주셨습니다.

즉, 매수했더라도 가치를 잘 알고 있어야

매도할지 보유할지 잘 결정할 수 있습니다.

가치를 잘 알기 위해서는 무엇보다

임장과 임보가 기반이 되어야 합니다.

지금 하고 있는 이 과정이

그저 힘든 과정, 지난한 과정이 아니라

아파트의 가치를 파악하고

내 자산을 쌓고, 자산을 불리기 위한

아주 중요한 과정임을 잊지 않아야겠습니다.

꾸준한 투자 공부를 통해서

내 자산의 가치를 제대로 파악해서

매도할지 보유할지를 스스로 결정할 수 있도록 해야겠습니다.

실전 투자에 필요한 능력 3가지

• 선호하는 아파트를 선택할 수 있다
• 가격이 싼지 비교할 수 있다
• 투자 가능한 용기를 가졌다

임장도 단계도 많고 체크해야할 것도 많고

임장보고서도 담아야할 내용은 많은 것 같지만

본질은 임장 임보를 통해서 가치 있는 아파트를 파악하고

가격 비교를 통해 싼지 비교한 후에

투자하여 자산을 쌓기 위한 것입니다.

그 지역 사람들의 선호를 알고, 

선호의 이유가 무엇인지 아는 것이 중요합니다.

자모님 말씀대로 임장도 성장의 영역이기 때문에

지속하고 반복하다보면 실력이 쌓이는 것 같습니다.

처음에는 분위기 임장 나가는 것 자체도 어려웠지만

이제는 임장 가기 전에 할일, 가서 할 일, 다녀온 후 할일들을

어느 정도 지켜가면서 할 수 있게 됐습니다.

하지만 가장 중요한 건

투자할 수 있는 용기라고 강조해주신 말씀처럼

지금 이 시장에서 가장 중요한 건

‘자산이라는 씨앗을 심는 것’인 것 같습니다.

유리공과 고무공 밸런스 맞추기

월부에서 투자공부를 하다보면

항상 시간이 너무 부족합니다.

강의 들어야하고, 임장 가야하고 임보 써야하고..

회사와 가족들이 밀리기 일쑤였습니다.

하지만 자모님께서 가족과 회사의 중요성을 강조하시면서

가족과 회사 모두 밸런스를 가져가야

투자에 더욱 집중할 수 있다고 말씀해주셧습니다.

유리공이 흔들리면 투자에 집중하기 어렵고

월급은 투자금의 기반입니다.

한달 시작 전에 패밀리 데이를 먼저 확보해서

가족과의 시간을 잘 지켜서

오래오래 투자할 수 있는 선택을 해야겟습니다.

“오늘의 작은 성공에 집중해서 

하루하루를 보내봅시다”

자모님 강의에서 좋은 가르침들을 많이 알려주셧지만

마지막 이야기에서 더 큰 와닿음이 있었습니다.

매일 계획했던 일은 모두 이뤄내기 어려울 떄가 많고

예상치 못했던 일들로 계획이 틀어지곤 합니다

그럴 때마다 계획했던 것들을 모두 못해서

마음이 어렵지만…!

그래도 너~~무 잘 하려고 애쓰면서

스스로를 다그치기 보다는

오늘 하루의 작은 성공에 집중하고

이를 이뤄낸 나 자신에게 

잘했다고 칭찬해주기도 해야겠습니다.

나 스스로를 잘 돌봐야 오래 할 수 있다!!!

투자 시장에서 오래오래 살아남는 투자자로 성장하고 싶습니다!

화이팅!!!!