투자후 돈모으기에 대해 여쭤봅니다.

안녕하세요 진실한귀1님 반갑습니다~

먼저 투자 정말정말 축하드립니다!

저도 진실한귀1님과 마찬가지로 투자 후 돈을 모으는 과정에 있습니다
처음에는 어떻게 다시 모아야할지 막막하여 고민을 많이 했었던 것 같습니다

1. 지출 점검
저는 새로 시작한다는 마음으로 고정비와 비고정비를 나누어 혹시 세는 돈이 있는지 점검하였습니다
지출점검을 통해 조금더 저축율을 올릴 수 있었습니다

2. 저축 방법
저에게 돈이 필요한 시기를 확인하고 그에 맞는 저축을 하고자 했습니다
예를 들어 1, 2년 후 돈이 필요하다면 그 기간에 맞는 예적금 등 상품을 알아보았습니다

다만, 적어주신 글에서 투자한 아파트에 갑작스러운 현금이 필요하실까 걱정이 되신다면
어느 정도 현금이 필요하게 될지 생각해보고 그에 맞는 준비가 필요할 것으로 생각합니다

일반적으로 필요할 수 있는 현금들은 적어주신 것처럼 보유세, 수리비가 있고
보유세의 경우, 부동산 계산기(https://부동산계산기.com) 사이트를 통해 계산해보시면 좋으실 것으로 생각하고
수리비는 어떤 수리냐에 따라 다르지만 대부분이 50만원 이내로 발생하는 것으로 알고 있습니다

또한 만기 시점에 전세가가 낮아지는 경우도 있습니다
이에 대해서는 아쉽게도 진실한귀1님의 상황 및 투자물건에 대해 정확히 알지 못하여 말씀드리기는 어렵지만
보통 전세가의 10% 정도를 준비하는 것으로 알고 있습니다

진실한귀1님 좋은 질문해주셔서 감사드리고 막막하시겠지만 앞으로 잘 이겨내시길 응원드리겠습니다
화이팅입니다!!

안녕하세요 진실한귀1님~^^ 먼저 투자를 하셨다니 축하드립니다. 투자 이후 현금이 없어진 상황에서, 앞으로 다시 돈을 모으는 방향이 궁금하신 것 같아요~ 저도 비슷한 상황인데요, 우선 저는 3달치 생활비는 언제든 사용할 수 있게 현금(파킹통장 등)으로 두고 비상상황에 대비하고 있어요. 먼저 혹시 모를 상황에 대비한 3달치 생활비는 가지고 계시는걸 추천드리구요~ 저는 마이너스 통장도 비상용으로 개설은 해두었어요. 백평이님께서도 말씀해주셨는데, 혹시 모를 역전세 상황에 대비하기 위해서 전세금의 10%정도 융통이 가능한지 한도 확인해보시는것도 추천드려요~ 추가로 종잣돈을 모아나가는 과정에서는 향후 몇년간의 로드맵을 세워보시고 그에 맞는 방향으로 모아가보시면 좋을 것같아요. 말씀주신것처럼, 퇴직연금, IRP, ISA 등으로 일정 수익률이 보장되는 재테크만 하셔도 아무것도 안하는것보다는 훨씬 좋은 방향이고요! 내가 그것보다 더 큰 수익을 낼 자신이 있다면 다음 투자를 위한 종잣돈으로 전부 모아나가면서 투자 실력을 키워나가기 위한 공부도 계속 병행해나가는거죠. 진실한귀님의 상황에 맞는 로드맵을 그려보시고, 구체적인 방향 잘 잡아가보시면 좋을것같고, 재테크기초반에서 그런 내용을 다뤄주시니 한번쯤 수강해보시는것도 추천드립니다~!

안녕하세요 진실한귀1님 우선 투자 축하드립니다. 25년 9월 전세안고 매매하셨으면, 27년 9월 이전에 다시 재계약 시점이 찾아오겠어요 잔여 전세기간이 있기때문에 혹여나 있을 리스크(역전세 등등)에는 대비해야 할 것 같아요. 질문주신 1번처럼 매매한 아파트의 세금, 수리비, 전세금반환에 관한 목돈을 염두해 두셔야 해서 예적금 또는 CMA등 출금 가능한 계좌에 종잣돈을 마련하려고 애쓸것 같습니다. 퇴직이 7년정도 남으셨다는 건, 현재 직장생활을 하실텐데요 그럼 기업에서 퇴직연금을 DC 또는 DB로 운용 중이실거예요 이건 목돈만들기 보다는 노후에 매달 일정금액을 지급받는 용도라고 생각하시면 좋을 것같습니다 지금 납부하시는 퇴직연금에 대해 (퇴직이 10년미만이시니) 안정적으로 운용하는 것을 추천드립니다. 번외로는 지금 투자하신 아파트가 노후에도 든든한 자산으로써 역할을 해주면 더더욱 좋을것 같구요 :) 투자 후 목돈마련하기가 너무 먼 미래 같아 보이지만 이 글의 답변들을 읽으시면서 용기와 희망을 갖길 바랍니다. 응원하겠습니다 :)