재이리튜터님!
2강 강의 정말 잘 들었습니다: )
강의 마지막에 [드리고 싶은 이야기] 를 들을 때
튜터님 과거 마음이 현재 제 마음같아서 울컥했습니다.
그리고 튜터님이 진심으로 수강생들이 잘되길 바라는 마음으로
강의를 하시는 게 깊이 느껴져서 감동이었습니다.
저는 이번이 첫 실전반인데요
튜터님이 느끼셨던 압박감과 두려움도 느끼고 있고
그리고 조원분들에 대한 무한한 감사함과
스스로에 대한 성장에 대한 열망 등이 뒤섞여서
하루에도 여러 감정이 느껴지는 것 같습니다.
조원분들과 함께 임장을 해서 행복하고 벅차면서도
눈 내리는 추운 강추위에 돌아다니는게 힘이 드니
‘아..나 여기서 뭐하는 거지?’ 짧게 몇 초 동안 현타도 오니까
혼란스럽기도 하네요ㅎㅎ
그렇지만 튜터님도 이런 힘든 과정을 이겨내시고
전문투자자로 성장하셨다는 것을 말씀 해주시니
‘지금의 힘듦이 나중엔 큰 보상으로 돌아오겠지?’라는
막연한 기대도 가져봅니다.
그리고 지난 달 열중반에서 조장튜터링 시간에
전세에 관련해서 질문 드렸을 때 자세히 설명해주시면서
실전반에서 더 완벽하게 배울 수 있다고 말씀해주셨는데
그 땐 80%정도 이해했거든요^^;ㅎ헤
이번에 강의를 들을니 그 때 해주셨던 말씀들이
진짜 완벽!하게 이해되었습니다: ) 너무너무 감사합니다!
재밌는데 남는 것도 많은 좋은 강의와 함께
멘탈까지 잡아주셔서 감사합니다!!: )
적용할 점!
1. 매도인의 근저당을 파헤쳐 협상 카드로 활용하기
2. 과도한 근저당도 어쩌면 기회로 만들어갈 수 있음을 인지하고 매임 하기
3. 아랫집 중대하자 포스트잇
4. 제가 계약 업무를 담당해서..
5. 전세권설정→ 전세금 미반환시 경매에 청구가능한점 인지!
임차인에게 전세보증보험 유도하며 수리 관련하여 협상
6. 전세보증보험을 임대인으로서 활용하는 방법
7. 통째로vs찔끔!
8. 임차인이 요청해도 5%이상 올리면 계갱권X 인지!!
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