신혼희망타운 청약

내집사자내집님 안녕하세요~! 내집마련은 내 상황과 예산을 마련하는 것이 가장 우선이라고 생각합니다. 정확한 예산과 생활범위가 정해지면 조금 더 선택지를 구체적으로 추리고 선택하는 데 도움이 되기 때문이에요. 1단계 '신희타 청약 vs. 내집마련'이 아니라 A단지 청약 vs. 내집 마련 후보 B단지, C단지, D단지 이렇게 구체적으로 후보군을 추리기 2단계 각 선택의 장점과 단점, 각 단지의 입지와 가격 비교하기 3단계 2단계까지 마친 뒤 부동산에서 매물을 보면 조금 더 확신을 더할 수 있을 거에요. 성공적인 내집마련 응원하겠습니다 ♡

내집님 안녕하세요 신혼희망타운 청약 고민 많으시겠어요..! 정책청약의 장점은 저금리 대출 혜택이 있고, 초기 자금 부담을 줄이기 좋다는 점인 것 같아요 다만 수익공유형 모기지처럼 조건이 있다 보니 추후 매도 시 불리할 수 있는 부분도 고려할 것 같습니다 수익공유형 모기지 : 정부(주택도시기금)가 주택 구입 자금 일부를 저금리로 지원하는 대신 대출 만기나 매각 시 발생하는 시세차익의 일부를 공유하는 방식 여기서 하나 짚고 갈 포인트는, 정부 역시 수익을 전제로 한 상품이라는 점인 것 같아요 그래서 저라면 아래 기준으로 비교해볼 것 같습니다 1) 내집마련 예산과 대출 여력을 정확히 체크해보고 2) 종잣돈+대출이 가능한 가격대에서 매매 가능한 아파트가 있는지 살펴본 뒤 3) 신희타 신축 VS 해당 단지 입지와 가치를 함께 비교 이렇게 장단점을 정리해서 본인의 생활 계획과 방향성에 맞춰 결정하시면 좋을 것 같아요! 응원하겠습니다!

안녕하세요 내집사자내집님 내집마련으로 인한 고민이 있으신 것 같습니다. 위에 여러분이 말씀해주셨듯 신혼희망타운의 죄대장점은 1)낮은 금리 2) 주택가격의 70%까지 대출 가능 3) 20년 이상 장기 대출이 가능하며 고정금리라 향후 금리가 올라도 영향을 받지 않는다는 장점들이 있습니다. 하지만 단점은 1)시세차익이 발생했을 때 대출비율만큼 정부와 나눠가져야 하고 2) 집값이 떨어졌을 때 발생하는 손실은 100% 대출자가 떠안아야 한다는 것, 3) 무주택자 지원상품이기 때문에 다른 집을 살 경우 바로 대출 상환해야 한다는 점이 있습니다. 이러한 신희타의 장단점을 따져보셨을 때 나는 한채의 집만 있고 자산증식은 주식투자 등으로 할 것인지, 아니면 내집마련을 통해 나의 자산증식을 가져갈지 잘 생각해보셨으면 좋겠습니다. 이부분에 대해서는 다른 분들께서 너무 잘 설명해주신 것 같습니다. :) 내집사자내집님의 성공적인 내집마련을 응원합니다!