[실준 72기 6만번 넘어져도 이(2)번에도 일어나 투자하는조 희망보리] 우선순위

희망의 보리씨앗을 뿌려

주도적으로 성장하려는 희망보리입니다.

실전준비반 2주차 강의를 들으면서 

진짜 기본이구나. 

몇번을 들었지만 새롭고 어떻게 저것을 준비해주시지? 하면서 감사했습니다.

처음에는 이게 무슨소리이지?

그것이 이제는 저렇게 하는거지?

강의를 통해서 다시 하나씩 임장의 기본을 배웠습니다.

그동안 내가 안다고 소홀히 했던부분들이 보였어요.

분위기임장

시세분석 

단지임장

이런것들을 면밀히 보아야 되는구나로나

강의를 듣고

후기쓰고

임장가고 

보고서 쓰는 부분들이 

내가 선택해서 하는 부분들인데

하면서 더 꼼꼼히 보았습니다.

제가 이번에 가는 임장지는

구도심과 신축 가득 택지 지구입니다.

저는 구도심을 보다 신축 택지를 보니

너무 좋아보이고 이해가 안되더라고요.

선호도는 많을텐데요.

그 지역의 핵심가치를 먼저 파악하고 

 수도권이라 강남접근성이 좋은 곳을 

우선 되는곳을 먼저 보아야 하는데

놓치고 있음을 강의 통해 알았습니다.



유디 튜터님이 여러분 예산에서 가장 좋은단지가 어디인지 안다.

 분임. 단임 우선순위를 꼭 기억하라고 하셨어요

아까 본단지보다 우선순위가 중요하다. 살기 싫은 단지도 우선순위가 그 단지 투자하기 기준내에서 가장 좋은 단지이다.

이게 가장중요하다라고 하셨어요.

자꾸 머릿속으로 지금 내가 앞마당을 만들려는 단지가

어떨까? 

내가 예전에 살던지역 근처이고 

그때의 시선으로 계속 바라보고 있지는 않을까?

생각해 보았어요.

임장때 마다 내가 단지안에서 밖을 내다보았을때

어디에 있는지 보려고 했습니다.

그리고 수도권에는 신축택지 지구가 많지 않아서 내가 놓치고 있는 부분은 없을까?

더 자주 지도를 보았어요. 

오랜만에 투자자로써 바라보는 시선

2주차 강의에서 지역에서 바라보아야 부분

직장 교통 학군 환경 공급 호재에서 

알려주신 질적인 부분도 꼼꼼히 따져서 임보에 

넣겠다고 다짐했습니다.

행동 

1.우선순위 정한다

2.알려주신 재수강 임보에 올린다