🍀 🍀 [긍휼과 열정을 2리로 모아 7배 버는 7ㅏ치 투자하조_닉] 긍정튜터님 고맙데이💕

안녕하세요 

함꼐 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다 

우리 긍정튜터님과 함꼐하는 튜터링 데이 

긍정튜터님 너무 감동스.. 진짜 지역특강 듣는줄 알았어요 ..

비교분임

지방 실전반이고, 이번 달 일정이 계속 잘 안 맞아 조원분들 얼굴을 이제서야 뵀어요 ㅜㅜㅜ

우리 럭키즈 ㅜㅜ 제가 더 열심히 연락하고 컨택하겠습니다 ㅜㅜ

처음 뵙는데 그날이 무려 튜터링 데이라니….
조금 더 자주 뵙고 연락드리도록 하겠습니다 ㅜㅜ

첫 비교 분임은 바로 저희와 가장 인접하면서 가장 영향력 있는 구를 입장했는데요.
지방 실전반이 세 번째인데, 이런 비교 임장지에 대한 깊은 이해도 설명은 처음이었던 것 같아요.

튜터님의 정말 딥한 인사이트… 미쳤다..

원래 제가 속한 조는 C조였는데, 급하게 A조로 바꿔서 비교 분임을 시작했던 것 같아요.
튜터님께서는 워낙 경험이 많으시고 수많은 튜터링을 해보셨기 때문에,
비교 분임 임장지에 집중하시도록 분위기를 많이 만들어 주신 것 같아요.

특히 이 지역에서 생각하는 가치와 해당 임장지의 가치를 계속 비교해 주시고,
비교 임장지의 가치를 계속 설명해 주시려고 하셨던 것 같아요.

특히 구축이라도 힘 있는 구축에 관해 이야기해 주시면서,
비교 임장지와 배정받은 임장지를 비교할 수 있게 이야기 나눠 주셔서
정말 정말 감사합니다~!!

특히 제가 생각하지도 못했던 임장지의 중심지와의 거리 부분,

일반적으로 서울은 강남과의 거리를 중심지로 보고 생각하는데
튜터님께서는 그 개념을 지방에도 적용해 보셨어요.

처음에는 “지방인데?? 신축의 가치가 매우 큰 지역인데??”
라는 생각을 하다가, 선호도와 가치에 다시 한 번 더 집중하게 됐습니다.

긍정 튜터님: “사람들은 중심지와 가까운 곳을 선호해요.”
순간, 아 이건 놓쳤구나 라고 생각했습니다.

두 단지 간 비교했을 때,
그 단지의 가치를 이 방법으로 설명할 수 있어야 하는구나를 배우면서
진짜 너무 큰 도움이 된 것 같아 정말 감사합니다, 튜터님.

스터디 카페

우리 갓벽 총무팀장님인 자이코님이 예약해 주신 점심 식사를 마무리하고
스터디 룸에 들어왔습니다.

시세 부분 발표를 맡게 돼서 계속 조마조마했는데,

첫 번째, 럭키즈의 캡틴 조장님의 발표 

가장 먼저 임보 발표를 해주신
우리 럭키즈의 캡틴, 산다소니아 조장님의 발표가 시작됐어요.

입지 부분 발표를 들으면서
“아, 진짜 정말 필요한 모든 정보를 보시면서 입지 가치를 생각하고 분석하셨구나”
라는 생각이 절로 들었어요.

요즘 임보에서는 틀에 얽매이지 말고,
한 임보 안에 많은 장표가 있으면서
내 임보의 시작과 끝이 투자와 연결되는 임보를 쓰고 싶었어요.

그러다 보니 너무 과감하게 줄인 게 아닌가라는 생각도 들었는데,
다시 한 번 조장님 임보를 보면서
기본에 더욱 충실한 임보, 과정을 지켜 나가야겠다는 생각을 했습니다.

두 번째, 우리 팀의 부장님 적왕님의 발표~!!

진짜 너무 놀랐던 것 같아요.
시작하신 지 1년 6개월밖에 안 되었는데,
얼마나 투자에 진심으로 접근하셨는지,
정말 임보 한 장 한 장에 얼마나 많은 생각을 담으려고 하셨는지가
보이는 장표들이었어요.

특히 나의 방향성에 대한 딥한 고민과 확신을 가지고
투자로 이어지는 로직을 보면서
제가 부족한 부분을 정말 많이 가지고 계신 분이라고 생각했어요.

그리고 매일 변화되는 규제로
나의 행동 사항을 정리해 나가는 장표까지,
정말 BM 거리 가득이었던 것 같아요.

보통 생각보다는 행동파,
계획보다는 즉흥에 가까운 저에게
부족한 점을 너무 많이 갖고 계신 우리 부장님 적왕님.
꼭 다음 임보에는 BM 많이 해볼게요 ㅎㅎ

세 번째, 시세 부분

이번 시세 파트는 사실 발표하기에 부족함이 많은 장표들이었던 것 같아요.
컴팩트하면서 나의 투자 결론으로 이어지는 장표를 쓰고 싶다 보니,
한 장표를 간단하게 쓰더라도
생각 정리를 많이 하면서 작성을 해보았습니다.

특히 투자의 우선순위와 앞마당 간의 비교.

발표가 끝나고 나니
가치에 대한 부분을 많이 집중해서 이야기해 드리지 못한 게 너무 아쉬웠어요.
그래프만 많이 적혀 있다 보니
다음에는 꼭 생각 정리를 하는 장표를 많이 넣어보도록 하겠습니다!!

네 번째, 자이코님 임보

제가 생각하지도 못한 접근성과 관점,
그리고 거시 경제를 바라보는 관점까지…
“10억을 이루신 분은 정말 다르기는 하구나”
라는 생각을 한 것 같아요.

사실 100% 이해는 못 했지만,
자이코님의 인사이트 많이 배우고 싶어요 ㅎㅎㅎ



산다소니아 조장님

우리 럭키즈, 뭐 빠진 거 없는지 세세하게 챙겨주시고 이끌어주시는 조장님 ㅎㅎ

항상 너무너무 감사해용~

경자여정님

밝은 에너지를 가지시면서 혼자 묵묵히 단임까지 마무리하신 여정님~~

다음에는 꼭 밥 같이 먹어요 ㅎㅎ

당근거상님

같은 분임조로 적극적으로 질문하시는 모습 보면서

질문하는 방법 많이 배운 것 같아요 ㅎㅎ

이재모 피자, 다음에는 같이 먹어요~

불가less님

진짜 시댁에 아이 맡기고 임장 오실 정도로 열정 넘치는 less님,

무조건 1호기 할 수 있다~!!

파이팅해요, 같이 ㅎㅎ

자이코님

10억 달성기 진짜 다시 한 번 너무 축하드려요~~

10억은 진짜 그릇이 돼야 한다고 하는데,

그 그릇 저도 닮아가고 싶습니다 ㅎㅎ

제이주디님

처음 뵐 때도 웃상으로 같이 임장하면서 에너지 주시고,

깨알 사진 촬영까지 해주시는 주디님 ㅎㅎ

2호기까지 마무리해봐요~~~

하람님

부드러운 말씀과 내공이 진짜 느껴지는 하람님 ㅎㅎ

이틀 연속 임장, 진짜 너무 힘드셨을 텐데

끝까지 너무너무 고생 많으셨어요~~

해적왕님

우리 임팀님 ㅎㅎㅎ

우리 럭키즈 분위기 끌어주시고 이야기 항상 먼저 꺼내주시는 적왕님 덕분에

많이 웃고 있는 것 같아요 ㅎㅎ

너무 감사합니당~