[지방투자기초반 32기 2븐하게 성장해서 목표 2루조 웰시조안] 2주차 조모임 후기

안녕하세요 웰시조안 입니다 :)

어제 2주차 조모임을 했습니다

어제는 1주차보다도 더 딥하고 길게

임장지와 강의에 대해 얘기했습니다

[임장지에 대한 생각]

대부분 

 ‘신축은 있는데, 환경이 어수선하고, 균질성이 떨어진다’

라고 비슷한 분위기를 느꼈습니다

그리고 강 아래, 연식을 중심으로 봐야겠다고 생각하며,

단임과 단지분석이 정말 중요하겠다고 생각했습니다

[강의 통해 알게 된 점과 적용점]

공급이 많아서 다들 투자를 배제하고 있었는데,

편견이었고, 기회가 있다,

신축택지가 생기면 보다 빨리 위상이 높아지고 

수요 이동이 생길 수 있는 점,

더불어 지금 임장지가 정말 싸구나를 체감했습니다

그리고 강의에서 나온 단지대단지 사례에 대해서 

많은 의견들을 나눴는데,

결국 지방에서는 매도를 해야하기에,

ㅇㅈ ㄸㄱㅊ보다는 ㅇㅅ이 중요함을 

다시 한번 느낄 수 있었습니다

[단지별 선호도]

대부분 좋다고 느끼는 단지들은 비슷했는데,

이들 단지들은 매매가/투자금이 많이 들어서,

여기가 최선일지, 다른 지역들과 비교가 필요하다는 생각을 했습니다

그리고 그 다음 선호 단지들도 비슷하게 생각하게 파악하고 있었는데,

이들 단지들 안에서는 

선호도과 저평가를 명확하게 파악해서

우선순위를 잘 잡고 가야겠다고 생각했습니다

특히 대구나 다른 구나 다른 광역시와도 비교해가며,

넓게 보시는 분들도 많아서,

저도 덕분에 시야를 넓혀 볼 수 있어서 좋았습니다

특히, 제가 놓치고 있던 부분, 균질성, 

머릿속에만 빙빙돌고 정리가 되지않는 부분들이 있었는데,

조원분들과 이야기를 나누면서 

잘 잡고 정리할 수 있었습니다!

어제도 함께 해주신 지기 조원분들! 넘 감사했고,

모두 기회를 잘 잡아 꼭 투자했으면 좋겠습니다!