서울 임장지 문의

안녕하세요 웰시조안님 :) 서울 임장을 계획 중에 있으시군요! 서울은 결국 모두 다 가봐야 하기 때문에 첫 임장지를 어디를 가냐는 크게 중요하지 않습니다만, 내가 지금 무엇이 궁금하고 앞으로 어떤 전략으로 늘려나갈 지에 따라 달라질 것 같습니다. 1. 난 서울의 최상단이 궁금해! 투자로 접근하기에는 여러 모로 쉽진 않겠지만, 서울의 최상단에 사는 사람들이 궁금하다면 강남3구부터 시작해 볼 수 있습니다. 서울 부자들이 무엇을 좋아하고, 무엇을 중시하는지 알아볼 수 있습니다. 2. 돈이 많지 않으니 최대한 소액으로 접근할 수 있는 곳이 궁금해! 서울에서 소액으로 접근할 수 있는 곳은 4~5급지 혹은 3급지의 일부 단지가 될 수 있습니다. 우선 이런 지역을 중점적으로 앞마당으로 만들고 서로 비교하면서 상대적으로 저렴한 단지를 찾아보는 것도 유의미할 수 있습니다. 다만 상급지를 병행하지 않으면 상급지에 찾아올 찰나의 기회를 놓칠 수도 있고, 상급지가 먼저 흐름이 찾아오기 때문에 곧 흐름이 찾아올 수도 있겠다는 것을 알아채기 어려울 수도 있습니다. 3. 어디든 만들고 인근 지역으로 넓혀가겠어! 가장 추천하고 싶은 방법입니다. 우선 어디든 앞마당을 만들고 인접한 곳 혹은 밀접한 관계가 있는 곳으로 넓혀나가면 각 지역의 이해도를 높일 수 있고 임장을 보다 재미 있게 할 수 있습니다. 지방에 거주하신다면 서울 어디든 접근성이 좋은 편이고, 서울역과 인접한 3군 동작구를 해보시는 것도 도움이 될 수 있겠습니다. 서울의 중간 정도의 위상을 가지는 곳은 어느 정도인지 살펴보시고 3군이지만 그 안에서도 선호도가 크게 차이 나는 것을 살펴보는 것도 도움이 될 수 있겠습니다. 단순 참고만 하시고, 앞으로 천지개벽 할 동대문구나 뉴타운 개발로 천지개벽한 마포구 같은 곳도 재미 있게 임장할 수 있습니다. 어디가 됐든 화이팅입니다 :)

안녕하세요. 서울 임장지에 대한 고민이 있으신 것 같습니다. 서울에 대한 감이 부족하신 분들께 강남구를 추천드리는 이유는, 서울에서 강남이 갖고 있는 힘을 알고 있으면 추후에 앞마당을 만드는게 기준을 잡을 수 있기 때문입니다. 이번에 서투기 수강을 하시면서 강남구를 수강하시고, 말씀하신대로 3~4급지 위주로 보시면 좋을 것 같습니다. 추가적으로 이번 강의가 동북권, 서남권을 중심으로 진행될텐데, 둘중에 한군데를 정하시고 동북권 전체, 서남권 전체 이렇게 앞마당을 만들어가시는 것도 지역을 이해하는데 도움이 되실 것 같습니다. 화이팅입니다!

안녕하세요 웰시조안님, 임장지에 대한 고민이 있으시네요 :) 말씀하신대로 강남구를 먼저 가보시는 것도 좋을 것 같아요. 가장 좋은 곳을 봐야 기준이 생기기 때문이죠. 일년에 7-8개를 만들 수 있는 것도 대단하다는 생각이 드는데요. 당장 투자할 여건이 안되기 때문에 2년을 만들어도 14개는 충분히 만들 수 있다는 생각이 듭니다. 그럴 경우 서울의 반절은 알 수 있게 되니까 어디를 먼저 보느냐는 그리 중요할 것 같지 않아요. 말씀하신대로 3-4급지 위주로 보고 2급지를 추가로 보는 것도 좋은 방법인 것 같습니다!! ^^