[잊기 전에 기록하기]

직장, 교통, 학군, 환경

역시나 집을 선택할때 가장 중요한 요소~!

그러나 수도권과 지방은 다르다

수도권은 직장, 교통이 중요하지만,

반면에 지방은 직장 근처에 집이 있다고 중요한게 아니다.

왜냐하면 지방은 교통으로 이동하기가 편하기 때문에~!

(지하철, 버스 같은 대중교통 이용률이 수도권에 비해 현저히 낮다!!)

수도권은 지하철 이용률이 40%가 넘지만,

지방은 대부분 40% 이하~!

(부산만 유일하게 40% 넘음. 그 이유는 언덕이 심하고, 운전 난이도가 높아서..)

그리고 강의를 해주시면서

저 4가지 요소만 집중해서 보면 되는것이 아니라,

비교평가를 통해서 최적의 입지를 골라야 한다~!

즉, 거주만족도와 가격상승 두 마리 토끼를 잡아야 한다는 것!!

상세하게 비교예시를 해주시니 이해하기가 쉬웠습니다~!

내집마련기초반답게, 수도권과 지방의 핵심지역을 골라서 설명해주신 점 인상깊었습니다.

그리고 현재 부동산 시장에 대해서 설명을 해주셔서

현장에 가본듯한 느낌을 주셔서 다시한번 경각심을 가지게 되었습니다.

예산 ㅡ> 직교학환 후 ㅡ> 비교평가를 할때 가격적으로 오를것만 찾지말고,

내 상황에 맞게 들어가도 괜찮다라는 말이 인상 깊었습니다.

아, 수도권과 지방의 비교평가 순서 차이도 알려주신게 기억나네요.

[나에게 적용할 점 찾기]

내 자산별로 나누어져 있는 금액을, 이렇게도 묶어보고, 저렇게도 묶어보라는 말씀!!

정말 제 생황에 딱맞고, 제일 고민이 가던 부분이었습니다!!

월부를 21년도에 팟캐스트부터 유튜브만 1년 정도 지켜봤습니다.

그런다음 22년도부터 공부를 시작했는데도,

제 투자돈이 코인과 다른곳에 있어서, 그 돈을 부동산으로 옮기지 못했었습니다.

그러다보니 1호기 매수도 늦어지고,

서울이 아닌 지방을 선택하게 된 것 같은데..

이 부분이 많이 아쉬운 점입니다.

다시한번 정신차리고, 제 자산을 종류별로 구분한 뒤.

어떻게 하면 부동산 하나로 묶을 수 있는지 다시한번 고민해 보겠습니다~!

감사합니다 용용맘마맘님!!

[선배와의 대화를 통해 적용할 점 찾기]

방대한 내용을 말씀해주신 러버블리v 선배님 감사합니다~!

작년 한해 나름 책을 열심히 보겠다고 15권을 읽었었는데..

선배님의 이야기를 듣고, 올해는 총 24권을 목표로 잡아보겠습니다~!!

아자!!!^^