[돈독모] 머니 트렌드 2026 독서후기 [가치행복]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

머니트렌드 2026 (김도윤 외)

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

 “투자자는 어디로 돈이 흘러가는지, 어떤 변수가 생기는지 모니터링하며 자신의 성향에 맞는 자산 배분 전략을 세워야 할 것이다.” 41쪽 

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

• 경제 전망 : 등락이 반복되는 높은 변동성이 예상되는 해. 2026년은 피벗이 본격적으로 자리 잡는 시기. 유동성 증가, 금리 인하 또는 동결. 사이클상 리커버리 구간의 초입에 해당

   

• 주식 : “삼성전자는 PBR이 십수년 만에 최저치를 기록하며 투자자들에게 외면받고 있다. 인공지능 수혜를 등에 업은 엔비디아, 하이닉스와는 대조적이다. 약점은 분명하지만, 이미 시장이 이를 반영했기에 주가가 낮은 것이다. 프리미엄을 회복할 수 있을 것이다. 더 크게 떨어질 가능성은 크지 않고, 여전히 대한민국에서 가장 똑똑한 인재들이 모여 있다는 점을 감안하면 삼성전자의 부활은 코스피 4000 시대를 여는 마지막 퍼즐이 될지도 모른다.” → 26년 1월 현재 코스피는 5000을 목전에 두고 있고, 삼성전자는 가치를 찾아가고 있다. 가치 있는 자산을 저평가된 구간에서 사는 것이 중요하다는 것을 다시한번 보게된 중요한 사례. 

  “큰 돈을 잃지 않고 확실히 벌 수 있을 때 투자하라.” 현금을 확보해 숨 고르기를, 조급해하지 말고, 기회가 보일 때마다 분산해 접근하는 것이 바람직하다. 

   

• 부동산 : 매매가 하향, 전세가 상승 수렴하는 시기로, 수렴은 끝이 아니라 새로운 시작이다.
  • 지방광역시는 일자리가 풍부한 지역을 중심으로 하반기부터 제한적 회복이 시작될 가능성
  • 2026년에는 전세가 사실상 소면로 접어들고 월세 중심의 임대차 시장으로 재편될 가능성
  • 금리인하와 공급부족, 투기적 수요를 원천 차단하며 실수요자 중심의 시장
  • "실수요자는 똘똘한 한채에만 집착할 것이 아니라 교통망이 먼저 움직이는 지역을 선점하고, 입주까지의 시차와 기회 비용을 비용화하는 전략이 필요. 투자자에게는 ‘싸게 사서 오래 기다리는’ 전략보다 수급 격차가 벌어질 타이밍에만 참여하는 유효한 전략이 유효? → 지방투자일까?
  • 10년 뒤에도 팔릴 신축의 조건 : 환금성을 고려한 단지 선택이 중요함. 미래에도 수요가 유지될 만한 입지, 상품성, 30대 자녀가 사고 싶어하는 집. 커뮤니티 시설의 품질
  • 레버리지보다는 현금 중심의 투자 구조를 강화하는 것이 보다 안정적인 포트폴리오를 구축하는 데 유리하다. → 월세수익이 나는 오피스텔 투자를 추천하는가?
  • "부동산 시장의 생존자는 지방이나 공급과잉 지역에서 무차별적인 저가 매수를 하지 않는다. 하나의 통화나 자산군에 올인하는 투자도 피한다. 금리 충격을 최소화하는 방어선이 필요하다. 필수 지출을 줄이고 투자 지출의 질을 관리해야 한다. 소비 구조를 점검하고, 고부채 및 저성장 환경에 대비해야 한다.
  • 중요한 것은 ‘가격’보다 ‘구조’다. 입지, 공급, 파이프라인, 연식, 교통망, 수급지표 같은 구조적 요소를 분석하고 공급 절병이나 GTX 개통 같은 변수에 따른 시나리오 작성
  • “실패는 자본이 깍이는 것이 아니라 경험을 사는 일이다. 손실 원인을 기록하고 분석해 재현을 막고 실패를 공유하며 학습하는 커뮤니티를 적극 활용하는 것도 하나의 전략이다.”
  • 기후위기로 한강 뷰 아파트의 프리미엄이 유효할지 지켜볼 일이다. 여름철 불쾌지수, 열기 등 폭염이 사람의 소비 지영, 라이프 스타일, 주거지도 바꾼다. 이는 한시적으로 주목할 일이 아니다. 

• 암호화폐 : 비트코인, 스테이블 코인, CBDC 철학과 구조가 각각 다르지만 현재 통화 시스템의 취약성을 인식하고 과거 안정성 모델을 기술적으로 복원하려는 시도 (암호화폐에 대한 이해는 좀더 많이 필요할 듯) 좋은 암호화페를 고르는 기준은
  • 기술이 뛰어난가?
  • 커뮤니티가 활발한가?
  • 글로벌 경쟁력이 있는가? 

  • 규제리스크가 낮은가?

    → 모두 그렇다라면 투기보다 합리적인 선택에 더 가까워질 것이다. 

     

• 경험시대 : (가장 잘 읽히고 흥미로웠던 부분) 경험 사치, 여행 비즈니스, 리얼 라이프 소비, 오프라인과 아날로그 물건, 굿즈, 손맛의 활동과 물건(뜨개질, 도시락, 기계식 키보드), 팬덤 소비, 요노(You Only Need One.), 셀렉티브 인텐션, 슬로우모닝과 루틴  

✅ 나에게 적용할 점

1. 가치있는 것을 찾는 실력을 길러야 한다. - 임장, 앞마당 만들기, 강의 지속적으로 듣기  
2. 저평가 시기를 놓치지 않는 실력을 키워야 한다. - 시세트레킹, 경제신문 매일, 주말 임장, 월부 커뮤니티 칼럼 읽고 댓글 꾸준히 달기
3. 소비 구조를 점검하고, 고부채 및 저성장 환경에 대비해야 한다. - 비상금 만들기. 지출은 예산 내에서 사용하기 “6개월 치 생활비를 유동성 자산으로 보유한다. 통제 가능한 레버리지를 설정한다.” 결국 살아남는 투자자는 ‘현금, 고정금리 분산'이라는 세 줄 짜리 안정성을 미리 준비해둔 사람이다.
4. 사이클을 읽되 휘둘리지 않는 자세가 필요하다. - 독서, 강의, “정책 캘린더”
5. 일상의 방향성과 주도성을 되찾는 루틴이 필요하다. - 슬로우 모닝과 루틴의 실천. 운동, 확언, 감사일기 작성 및 업로드