블랙스완과 627 대출규제, ‘나에게만 안 일어날 것’이 가장 위험하다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 627 대출 규제가 갑작스럽게 시행이 되고 한 달의 시간이 지나며, 부동산 시장은 많은 투자자들이 여전히 혼란스러운 모습을 보이고 있습니다. 이런 시장 상황에서 ‘나에게만 안 일어날 것’이라는 생각이 가져올 수 있는 위험에 대해서 이야기를 드리고자 합니다. ‘블랙스완’이 부

은퇴 후에도 매달 500만원을 쓸 수 있는 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 결혼한 사촌동생과 이야기를 나누다가 이전 기사에서 봤던 아래의 내용이 떠올랐어요.   현재 30~59세의 많은 사람들이 은퇴 후 필요한 생활비를 월 556만원으로 꼽았다고 합니다. 그런데 현실은 어떨까요? 은퇴를 해도 매달 500만원이 있어야 하는데 현실은 은퇴 후

지금이라도 한국주식으로 갈아타야 할까요? - 네! 가난해지고 싶으면 그렇게 하세요

들어가기에 앞서 들어가기에 앞서 제가 말씀드리는 한국주식, 미국주식의 개념은 개별주식이 아니라 시장 전체를 의미함을 명확히합니다. 개별주식으로는 미국주식의 수익률을 압도하는 한국주식이 있을 수 있고 반대로 한국주식 평균수익률보다 못한 개별 미국주식이 있을 수 있기 때문입니다. 제가 애초에 칼럼을 쓰는 목적자체가 저와 같이 개별주식을 골라낼 지식이나 개별주식

부동산 없이 9년 만에 순자산 20억을 만들었다고?

부동산 커뮤니티에서 시작 된 월부에서 부동산 없이 9년 만에 순자산 20억을 만든 이야기를 하려니 뭔가 쑥스럽네요; 하지만 제 주력이 소득파이프 (블로그)이니, 이 이야기는 안할 수가 없습니다. 더군다나, 첫번째 연재하는 칼럼이니 제 정체성을 나타낼 수 있는 그 시작이 뭘까라는 고민에서 제목을 위와 같이 정했답니다. 2016년, 썩빌 1.6억 전세 풀대출

[자음과모음] 혼란스러운 상황에서 내집마련, 투자 고민되시는 분들은 꼭 읽어보세요

여러분 안녕하세요 서울 시장이 뜨겁습니다. 최고가를 경신하는 아파트들이 나오고 현장에서는 매도자들이 물건을 거두면서 매수자들이 발을 동동 구르며, 지금이라도 사야 하나? 아니면 좀 더 기다려볼까? 기다리다가 놓치면 어떡하지? 하는 여러 고민들을 하고 계신 것 같아요. 지금 시장에서 돈부터 넣는 투자나 내집마련을 마음 급하게 하시는 분들이 많으신 것 같아 많

투자를 오래 지속하기 위해 필요한 현실적 3가지 (열반스쿨기초반 수강생분들에게)

안녕하세요 :) 월급쟁이부자들 튜터 줴러미입니다 이번 달 열반스쿨기초반에서 수강생 분들과 소통하는 시간을 가졌는데요 최근 정권 교체와 7월 스트레스DSR 3단계 전 매수 심리 때문에 많은 분들이 조급해 하시고, 걱정도 많으십니다 ‘지금 오른 것 같은데 대출규제 나오고 떨어지기를 기다려볼까’ 'A단지는 좋기는 한데 많이 올라서.. 그냥 살까.. 아니면 덜 오

자모님 보세요 + 최근 계약한 아파트 단점이 자꾸 떠올라요.

서울 강동구에 5년된 신축 단지로 도보 5분거리에 9호선 역 공사중으로 9호선을 3년 후 이용할 수 있으며, 현재 5호선 도보로 이용 가능, 초중품아 아파트를 고점대비 10% 하락한, 시세보다 3-5천만원 싸게, 이전 실거래가보다 2500-3500만원 싸게 계약했습니다. 모든 조건이 월부에서 배운 방식에도 맞으며, 제 가용범위로도 안전하며 마음에도 드는 단

[돈버는리타] 월부월백 기초반 1주차 이론과제

주제: 도메인을 나만의 언어로 정리해서 글 작성하기! 1. 도메인이란? 도메인은 사이트의 고유 주소를 말합니다. naver.com, daum.com 같이 네이버나 다음으로 가기 위해선 위에 도메인을 입력해서 이동할 수 있습니다. 이번에 애드센스 관련 교육을 받으면서 가비아에서 대략 2만원 이하의 도메인을 구입하셨을텐데요, 2019년에 voice.com이라는

25년 5월 내마중 내집마련성공기에 이은 강사와의 만남 후기 [내마중 17기 52조 가치행복]

안녕하세요. 얼마전 ‘가치’있는 집을 계약하고 ‘행복’한 마음으로 내집마련후기를 올렸던 ‘가치행복’입니다. 내마중 수강으로 결국 내집마련을 하게 된 것만으로도 감사한데, 내마중 강사와의 만남 대상자로 뽑혀 강사와의 만남 후기까지 작성하게 되었습니다. 경험해보니, 기대 이상으로 너무너무너무 좋은 자리였습니다. ‘거인의 어깨’를 제대로 빌리는 기회였습니다. 월

서울투자 기초반 1강 후기 우유식빵

다음화가 너무 기대되는 드라마를 보는 것처럼 권유디님의 서투기 1강을 아주 몰입감있게 들었습니다. 현재 시장상황에서의 투자의 중요성 서울의 각 지역마다의 특징 경기도 급지별 특징 나의 투자금으로 최선의 단지를 비교하고 선택하는 프로세스 무주택자, 1주택자의 경우 할 수 있는 투자 시나리오를 예로 들어주시며 주의사항 등 실질적인 방법들을 알려주셨습니다. 특히

하늘의 별을 만나다 🌟 내마중 강사와의 만남 후기 [꿈이있는집]

안녕하세요 사랑하는 가족👩‍❤️‍👨🐶 들의 꿈과 희망이 가득한 내집마련을 하고싶은 꿈이있는집 입니다 2월 한달 내마중으로 정신없이 보내고 실전반을 준비하던 내마중 종강날, 드디어 발표된 MVP 최고의 기버 그리고 강사와의 만남!!!!!!!!! (따-단!) 사실 2월에는 1월보다 힘이 조금 빠져있었던 것같아 제 스스로도 조금 아쉬웠는데 너무너무 운이 좋

[명예의 전당] 내집마련 중급반 우수후기

안녕하세요 월급쟁이부자들 입니다. 이번 내집마련 중급반 특별 이벤트! 내집마련 중급반 후기 우수자분들 동료분들에게 따뜻한 마음을 나눠주신 분을 선발하여 매주 오프라인 강의에 초대해드립니다! 매주 강의가 올라오면 강의를 듣고 느낀점, 깨달은 점 등에 대해 정성스럽게 후기를 남겨주세요! 내집마련 중급반 2강 현장 오프라인 강의에 깜짝 초대해드립니다 🎉 오프라

[이벤트 투표] 월부에서 '여기' 지역 분석 강의 해주세요! (댓글 달아주시면 오프강의 초대 특전 🎉)

안녕하세요! 월급쟁이부자들입니다. 월부 지역 특강을 정말 많은 분들이 찾아주시는데요. 여러분의 투자와 내집마련에 조금이라도 도움이 되고픈 마음에 💌 오늘은 지역 분석 강의 투표 이벤트를 진행합니다! 듣고 싶은 강의 투표하고 오프라인 참여하는 방법 1) 어떤 지역 강의가 듣고 싶은지 투표해주신 후 2) 해당 지역 분석강의를 듣고 싶은 이유를 댓글로 적어주시

이 지루함을 도대체 어떻게 이길까?

투자 공부를 지속하다보면 이내 지루함은 찾아옵니다 열정이 식거나 익숙함의 굴레에 빠집니다 중요한 것은 이 지루한 일을 반복해야함을 깨닫고 받아들이는 것 입니다 지루한 반복은 부정적 의미가 아닙니다 목표를 향해 감내해야 할 일을 스스로 받아들이겠다는 자세입니다 오늘도 힘내세요 ㅎㅎ

[너나위님, 자모님 보세요] 너나위님이 살린 3형제 이야기 2

안녕하세요! 저는 지니하나라고 합니다. ^^ // 너나위님, 자모님, 넘 감사드립니다. 이번에 갈아타기 덕분에 잘 성공할 수 있었습니다. 진심으로 감사드립니다. 너나위님, 자모님의 진심은 누군가에게 울림이 되고 좋은 물결이 되서 좋은 영향력이 분명히 있습니다. 보고 올립니다. 아래는 25년 2월에 올린 글입니다. 4월 _여동생은 첫 내집마련을 잘 등기 완료

월부 4년차, 서울 관악구에 1호기로 내집마련했습니다!

안녕하세요! 오홍홍홍입니다:) 월부에 가입한지 4년차인데, 저도 내집마련을 하게 되어 후기를 쓰게 되었습니다ㅎㅎ 나중에 저의 복기용으로 적는 거기도 하지만, 동료분들이 보시고 조금이나마 도움을 얻고 힘이 되시길 바랍니다♡ 저는 올해 가을 결혼 예정이고, 이 집은 신혼집이자 실거주 집으로 매수하게 되었음을 밝힙?니다ㅎㅎ □ 25년 1~2월: 매물코칭, 매임

너나위 보거라! (이렇게 하는거 맞나요?😅;) 그나마 공급이 있는 동대문구, 매도자 우위로 변한 요즘 매수한 찐후기!

안녕하세요 빛소현입니다. 저도 드디어! 내집마련했습니다!!! 내집마련 커리큘럼에 모든 것을 맡겨~ 25년 1월, 손,발 꽁꽁 얼며 임장했던 그 단지, 날씨도 서울 시장도 후끈해진 6월, 가계약 완료! 🔥 올해 초부터 내집마련이라는 목표가 생기고 나서 내마기에서 알려주신대로 1. 예산을 정한다. 2. 예산에 맞는 단지를 리스트업한다. 3. 사람들의 선호도에

경기 북부에서 서울 3급지로 갈아타긴 했는데 엉망진창이라 차마 못 쓰던 후기 (용맘튜터님께 감사하며~)

안녕하세요 순도리순도입니다 :D 24년 8월에 실거주 매수 계약을 했고 24년 12월에 이사를 들어왔습니다. 일단 하급지에서 상급지로 옮긴 건 잘한 것 같으면서도 과정을 돌아보면 엉망진창 그 잡채였다… 엉성함과 안일함 그리고 조급함 자체였던 나 자신과 마주하기 싫어서 후기 자체도 미뤄왔는데요 돈독모에서 용용맘맘맘 튜터님을 만나게 되었고 과정을 쪼개어서 반드

30대 신혼부부, 드디어 서울 30평대 투자한 후기 (feat. 강남까지 40분 이내!?)

안녕하세요 생애 첫 아파트 투자를 하게된 신혼부부 투자자 성공루틴 입니다🌝 월부에 들어온지 2년만에 드디어! 강남까지 40분안에 갈 수 있는 서울 30평대 아파트에 투자를 하게 되었습니다♥ 포기하고 싶은 순간이 너무나도 많았지만 주변의 도움을 받아 드디어 투자할 수 있었습니다! 감사합니다!!!! ✨부린이의 월부 입성 ‘자본주의가 뭐에요?’ 20대 시절의

계약서에 도장 찍고 네 달, 등기권리증 받고 두 달이 지나서야 쓰는 내집마련 성공기

*이 글은 Chat GPT의 도움을 받아서 일부 첨삭 된 글임을 미리 알려드립니다. 0호기 수리가 끝나고, 입주할 날까지 딱 한 달이 남았습니다. 계약서를 작성하고, 대출을 알아보며, 그 와중에 계속 떨어지는 주식 가격에 불안해 했던 시절이 있었습니다. 되돌이켜 보니 시간이 참 빠르게 지나간 것 같습니다. 그나마 어떻게 잔금을 치르고, 인테리어 업체를 미리