[실준72기 아파트 4고8고 인생역전 부자되조♡ 투자자로로] 3강 후기 -코크드림 멘토님의 진짜 투자 수업💡

안녕하세요!

오늘도 웃고

오늘도 꽤 괜찮은 하루를 만들어가고 있는

투자자로로 입니다 🙂

3주차 강의는 오랜 시간 꼭 한번 직접 뵙고 싶었던 코크드림 멘토님의 강의였습니다.
강의 내내 느꼈던 건 멘토님의 진짜 투자 철학과 현장감 있는 노하우를 오롯이 전해주는 귀한 시간이었단 점입니다.

1. 가치와 가격을 구분하는 눈, 단지 분석의 본질

이번 강의의 첫 키워드는 단연 ‘가치 vs 가격’이었습니다.
단지 분석이란 단순히 숫자와 시세표를 보는 것이 아니라,
‘이 동네는 왜 사람들이 좋아할까?’, ‘이 단지에는 어떤 매력이 숨어 있을까?’를
진짜로 느끼고 이해하는 과정이라는 점이 인상 깊었습니다.

“좋은 입지에서 가격이 같다면, 그게 오히려 가장 저렴한 것”
AB타운 사례에서 배운 강력한 통찰, 이처럼 과거 데이터를 통해 현재를 바라보고,
그 안에서 진짜 저평가된 단지를 발굴하는 안목이 중요하다는 걸 다시금 깨달았습니다.

무엇보다도 마음에 남았던 말, “이미 떠난 버스는 시원하게 보내고, 다음 버스를 준비하라.”
이건 투자뿐 아니라 삶에도 꼭 필요한 태도라는 생각이 들었습니다.

2. 현장에서 길러지는 실전 안목, 매물 임장과 선택 기준

분석은 컴퓨터 앞에서 시작되지만, 진짜 투자는 현장에서 완성된다는 말이 딱 어울리는 파트였습니다.

비슷한 조건의 매물들 사이에서 어떤 것이 진짜 저평가인지 판별하기 위해
제외의 방식으로 고르기, ‘공부하러 왔어요’가 아니라, ‘투자하러 왔습니다’는 태도,
이런 실전 팁들은 단지 이론을 넘어, 투자자의 자세를 다잡게 해주었습니다.

"현장을 넓게 돌아볼수록, 내 투자금에 맞는 ‘더 나은 선택’을 할 수 있다."
임장의 폭이 곧 선택의 깊이라는 점도 새삼 느낄 수 있었습니다.

앞으로는 매물을 볼 때 단순히 외형만이 아니라,
수리 필요 여부, 숨겨진 리스크, 시세 흐름의 이유까지 함께 고민하는 안목을 키워야겠다고 다짐했습니다.

3. 투자는 ‘반복’의 예술, 함께 가는 힘

강의의 마지막 메시지는 단순하면서도 가장 강렬했습니다.
“결국, 누가 끝까지 가느냐가 중요하다.”

이 한 마디에 담긴 깊은 진심이 강의의 핵심이었습니다.
실력을 쌓는 유일한 방법은 반복이며,
혼자보단 함께 할 때 훨씬 멀리 갈 수 있다는 점도 다시금 마음에 새겼습니다.

멘토님의 ‘10년 투자 여정’을 압축해 담아주신
앞마당 → 투자 → 복기 → 반복이라는 투자 루틴은
어쩌면 단순하지만 가장 확실한 성공의 지름길이라는 확신이 들었습니다.

4. 투자자의 태도

이번 강의는 태도를 배운 시간이었다고 느낍니다.
멘토님은 단지 아는 걸 나열하신 게 아니라, 직접 경험하고, 실패하고, 고민했던 모든 걸

진심 어린 조언으로 풀어내주셨습니다.

“동료와 함께하라, 힘들어도 반복하라.”

이 메시지는 제 투자 인생의 좌표가 되어줄 문장 같았습니다.

이번 강의를 통해 투자에 필요한 건 이해, 안목, 태도임을 다시금 느꼈습니다.
멘토님과 함께한 이 시간이 제 투자 여정의 소중한 이정표가 될 것 같습니다.

진심으로 감사드리며,더 단단한 투자자가 되어 다시 뵐 날을 기대하겠습니다. 

적용할 점

• 단지 분석 시 나만의 의견과 투자 기준을 기록하며 생각하는 분석 남기기
• 매물 임장 시 수리 여부, 입지 차이, 관리 상태 등 세밀한 비교로 판단력 키우기
• 투자 루틴 만들기 – 복기, 기록, 반복 실천
• 조활동에 적극 참여, 나누고 배우며 함께 성장하는 환경에 있기

#임장보고서, #지역분석, #시세지도,#투자우선순위,# 단지임장,# 비교분석, #가치판단,#해석력,# 선호도,#투자마인드, #실전준비반, #코크드림, #3주차, #강의후기, #월급쟁이부자들, #월부, #후기, #분위기임장, #단지임장, #시세분석, #시세지도, #기초, #부동산공부, #부동산, #매물임장, #비교평가, #단지분석