[서기4기 서울 9석구석 조사해서 다 4모으조 딩동댕2] 1주차 강의후기 - 나도 서울 투자를 한다!

#월급쟁이부자들 #월부닷컴 #서울투자기초반 #딩동댕2

안녕하세요~

투자의 정답을 찾다, 인생의 정답까지 찾고 싶은 딩동댕2입니다~

지투가 막 끝나고

꿀맛 같은 주말 방학을 보내 충전한 뒤!

서울투자기초반으로 호기롭게 시작합니다!!

첫 날부터 정신없는 카톡 받아주신

우리 서기4기 9석구석 4모으조 조원분들 감사합니다 ♥

이번 서기반의 목표는 강의 업로드된 날에

바로 완강, 후기 올리기!!

제 선언 받아주신 감마님덕분에 지킬 수 있었습니다!!

동료의 힘!!! 달려달려!!

첫 주차는 월부 대표 양파링님의 강의였는데요!!

이 강의 하나로 서울 25개구 + 서울급 경기의 위상을

한번에 파악할 수 있었습니다

(물론... 임장을 가야죠?!!)

느낀점 위주로 작성하겠습니다

공부가 아닌 투자

#로드맵 #입지/투자기준

'내 작은 종잣돈으로 서울 투자를 할 수 있을까?'

사실 이번 서기반을 수강하게 된 이유는

유리공과 공부였습니다

매주 ktx를 타고 지방을 내려갔기에

바사삭 거리는 유리공을 지키기 위함이었고

나중에 수도권의 기회가 오기 전

수도권의 위상을 공부하고자

이 강의를 수강했습니다

그런데...

그냥 공부하는게 아니라, 서울 물건 진짜 투자하는 거에요!

양파링님

양파링님이 제 마음을 꿰뚫기라도 한듯

강의를 해주셨습니다

서울도 경기, 심지어 지방 광역시, 중소도시와

비슷한 가격대의 아파트가 있다는 것을 알 수 있었습니다

다만, 제가 하고자하는 투자의 방향, 기준을 명확히 알고

제대로 된 서울 투자를 해야합니다

소액투자자인 저로서는 아직까지 지방 투자를 해야하지만

결국은 서울 가치성장투자를 해야하기에

서울,경기도 틈틈이 임장해야함을 배웁니다

* BM point *

- 3개월 주기 지방2/수도권1 임장하기

- 서울,수도권 비교평가하기

서울 급지 별 투자

#가치성장투자 #소액투자 #ㅈㅅㄱㅇ

앞서 말한 투자의 목적, 방향에 따라

서울에 투자할 수 있는 급지, 단지가 다르다는 것을 배울 수 있었습니다

다만 중요한 것은

소액투자로도 30억 이상의 순자산을 만들 수 있다는 것입니다

단순히 좋은 것을 사는 것이 아닌

철저히 투자자 마인드로 수익률에 근거한 투자를 해야합니다

양파링님이 말씀해주신 3가지 서울 투자기준

ㅈㅍㄱ, ㅈㅅㄱㅇ, ㅂㄱㅍㄱ 중

ㅈㅅㄱㅇ 에 대한 기준을 좀 더 세세히 봐야함을 느꼈습니다

같은 1급지더라도

투자할 수 있는 기간이 6개월 이내일 수도 있고

3년간 지속될 수도 있습니다

결국은 지역, 단지에 따라

ㅇㅈ, ㅅㅎㄷ 가 다르기 때문에

투자에 근접한 시기에 대한 정보와 감을 알아야 합니다

이번 임보에 이 부분을 반드시 벤치마킹해서

이번 임장지의 모든 단지에 대한 투자 기준을 정립하겠습니다

* BM point *

- 서울,경기 최고 ㅈㅅㄱㅇ 시기 테이블 만들기

- 임장지의 모든 단지 투자 시기 구해보기

- 1~5급지 지도 위에 다시한번 그리며 계속 긁어보기 (위치, 평당가, 24평, ㅈㅅㄱㅇ 등)

한 번의 투자로 목표 달성할 수 없어요.

지금 할 수 있는 투자를 아는 것,

멈추지 않고 꾸준히 하는 것이 더 중요해요.

양파링님

서울 최고 아파트를 좋은 시기에 매수했다고해서

결코 제가 원하는 경제적 자유를 달성할 수 없습니다

제가 할 수 있는 투자처를 찾는 것이 곧 실력임을 알기에

할 수 있는 것에 집중해서

차근차근 앞마당을 늘리고 자산을 쌓겠습니다!!

화이팅!!!

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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!