안녕하세요 제티손이라고 합니다.
문득 궁금한 점이 생겨서 질문 드립니다.
제목 그대로 일산의 가치에 대한 궁금함이 생겨서요.
지극히 주관적인 멘트이긴 하지만 월부에서 강의를 듣고 여러 책을 보거나 할 때 강남접근성과 관련되어 얘기하면서 항상 비교되는 게 일산이라서 (분당과 일산의 가격이 비슷했지만 시간이 지나고 보니 가격차가 생긴 상황 등) 뭔가 가치가 없는 듯한 뉘앙스가 있는데 그러면 일산은 웬만하면 투자 안 하는 것이 좋나 하는 생각이 듭니다. 일산의 가치에 대해 궁금함이 듭니다.
(질문이 조금 너무 넓은 느낌이어서 조금 수정합니다. )
가령 인천과 비교를 한다면 인천도 강남에서 멀기는 마찬가지인데 일산과 인천에 대해 어떻게 비교평가를 해야 할까요? 선배 투자자분들의 고견 부탁드립니다.
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댓글
제티손님 안녕하세요. 일산의 가치에 대해서 궁금하시군요. 일산은 1기 신도시로 서울의 서북쪽에 위치하고 있습니다. 인프라 환경이 잘 갖춰져 있어 거주만족도는 높으나, 입지가치를 보았을때는 강남접근성이 떨어져서 우선순위로 볼 지역은 아니라고 생각합니다. 일산 아파트 가격으로 조금 더 강남, 한강과 가까운 지역을 먼저 찾아보시고 우선순위로 고려하시는 것이 좋다고 생각합니다. 같은 가격에 더 좋은 입지의 아파트를 선택하시기 바랍니다~!
안녕하세요 제티손님~! 일산이 1기 신도시 중에서 강남과 접근성이 멀기 때문에 입지적인 약점이 있는 도시이긴 합니다. 고양시에서도 강남과 더 가까운 덕양구에 입주가 들어오면서 일산동구, 일산서구와 위상이 바뀌기도 했습니다. 다만, 가치가 없는 지역이라고는 생각하지 않습니다. 일산 내에서도 충분히 좋은 단지들도 있고 GTX 등의 호재도 있어서 투자 공부를 하기에 의미있는 지역이라고 생각합니다. 투자 우선순위와는 별개로 일산이 가지고 있는 가치를 파악해보는 것도 분명 도움이 되실 거에요. ㅎㅎ
안녕하세요 제티손님! 예시로 과거 분당과 일산이 가격이 같았는데 지금은 강남 접근성으로 인해 차이가 벌어지게 되었습니다 가장 물리적으로 먼 위치에 있기때문에 상대적인 단점이 될 수 있겠지만 일산 자체의 정주여건이나 종로까지의 접근성등의 장점도 있다고 생각합니다 일산 자체의 가치에 대해서 생각해보시면서 다른 1기신도시들과도 비교해보시면 좋을 것 같네요 ! 화이팅입니다 !
