[실준72기 2한파에도 8팔하게 임장하조 돌돌] 아는것과 하는것은 다르다.

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

아는대로 한다에서 멈추지 말고,  복기하고 개선한다  >  성장한다. 

아직은 투자하는 직장인의 초보 단계이다. 

이 말을 들었을 아직은 투자 보다는 직장에서의 현재 나의 모습이 떠올랐다. 

그냥 하지 말고, 복기하고 개선하고 성장하면, 엄청 뿌듯함이 밀려오는것을 나는 이미 경험 해 봐서 잘 안다.

3개월동안 잠을 설치며, 나의 시간을 그 업무에 올인 했기에 가능한 일이다. 

그래서 지금의 일이 싫지 않고, 현재의 변화가 마냥 두렵지만은 않게 느껴진다. 

삶, 직장, 부동산투자 방향성은 항상 동일하다

월부를 통해 큰 사회를 배우고, 나날이 성장하고 있음을 느낀다. 

아는것과 하는것을 착각하지 말라!!!   

계속 알고만 있는 나! 알아가고 있는 나!

버라이어티한 이 시장속에서 과감히 생각과 선택을 행동으로 옮긴 내 친구

이제 그만 착각속에서 벗어나고 현실을 받아 들이고 행동하자. 

1등뽑기 그만!  투자가 가능하고 , 감당이 가능하면 일단 행동하자

1호기는 100프로 만족할 수 없다는 사실일 인정하자!

추후, 놓친부분을 개선하고, 복기하고, 반영해서, 성장하는 투자자가 되자

반복만이 살길이다. 

첫 투자에 대한 확신이 있어야 다음 투자에 대한 확신이 생긴다.

0호기 투자에 대한 아쉬움이 너무 컸다. 

그래서 였을까?  1호기 선택에 대한 확신이 생기지 않았다. 

이렇게까지 시간을 보냈는데 실패하고 싶지 않은 마음이 컸던 것 같다. 

이러한 점을 콕 찝어 주셨다. 

후회하고, 또 후회했고, 무엇이 잘못되었는지? 충분히 생각하고 복기 했다.  

그렇기에 지금은 과거의 나와 다르다. 

지금의 시장은 나만 적용받는게 아니다. 

다른사람들 모두 동일한 상황이다. 

충분히 잘해왔기에 지금은 0호기때처럼 실패를 할 수도 없다. 

할 수 있는 투자를 하자.  구정 전까지!!

역지사지, 그리고 과한 취미,  날로 먹으려고 하지 말자

미친호가!

매도자들. 시장을 원망할 이유 없다. 나도 매도자 입장 이었으면  똑같이 그랬을꺼니까 ^^

4월을 첫 시작으로, 거의 1년이되어간다 

12월 잠시 쉬어갔지만,  봄~ 겨울까지 4계절을 월부와 함께 하고 있다. 

이거 안하면 딱히 할것도 없다. 

생각, 고민하지 말고, 그냥 하자!

실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 
투자를 위한 앞마당 늘리기,  

현재 투자가 불가능한 지역인 마포구를 앞마당으로 선택했지만 임장을 하며, 왜 좋은곳부터 가야 하는지를 알 수 있었다.  특히 마포구가 가지는 입지가 얼마나 대단한지를 느낄 수 있었다. 

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요? 

확고한 투자기준이 있어야 한다는 점.= 확신

그리고 이는 투자 이해도를 바탕으로 만들어 진다는점

가치? 가격? 나는어느것에 더중점을 두고 투자를 해 나갈것인가?

오랜만 친구와 통화를 하던 중  본인이 전세로 들어간 곳의 가격이 16억에서 현재 22억이 되었다고 했다

위례의 단지도 22억이라고??? 

위례가 마포급이었던가? 

22억이면 마포의 아현, 용강생활권에서도 충분히 좋은곳을  살 수 있는데?

그돈이면 마포에도 충분히 좋은곳을 살 수 있을꺼라 얘기해 줬음에도 불구하고 위례신사선을 얘기하며

내 얘기를 듣지 않는듯 했다. 

그동안의 나의 고생스러운 나날들이 헛수고만은 아니었구나를 깨닫는 순간이었다. 

참 많이 성장했다!

하루하루 불장인 이런, 중요한 시점에 투자가 불가능한 마포구를 임장하는것이 시간낭비가 아닐까? 생각했지만

가격을 떠나서 지금 당장이라도 살고, 사고 싶은곳들이 유독 많았다.

만약 하락장이 올 때면 반드시 이 지역의 이곳을 우선순위로 보리라…

그때는 주저하지 않고, 확신을 갖고 갈아탈 수 있을듯 싶다.  

1호기를 빨리 마무리 짓고, 때를 기다려서 그곳에 등기를 치리…….

그때를 기약하며, 내가 할 수 있는 최고의 선택을 해야 겠다.  

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

서울은 땅을 사는것임을 잊지 말자.

입지, 직장,교통, 환경, 학군을 중심으로 보자.  거기에 구축, 언덕, 임대는없다. 

마포구, 성동구를 보면서 충분히 느낄 수 있지 않은가?

급지를 넓힐수록, 강남중심에서 멀어지니, 역세권,교통을 최우선으로 고려하자

먹고 사는일이 우선이다. 어느정도 살만해야 자녀학업에도 관심을 갖는다. 

돈에는 꼬리표가 없다. 

비싸게 사지 말자. 

현재 투자가 불가능하다고 해서, 투자로서의 관점을 잊으면 안된다. 

지금 내가 선택 할 곳이 평생 내가 살곳은 아니다 

잊지 말자!  

강한자가 살아남는게 아니라, 살아남은 자가 강한것이다. 

잘하는것도 중요하지만, 꾸준히 계속, 지속하면, 나는 살아남을 것이다. 

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

2월안으로 투자용 내 집 마련하고, 이사하고, 다음 투자지역 앞마당 늘리기

투자금이 적어지니, 그 시드에 맞는 앞마당을 선택해야 한다. 

아주 멀리 갈 수도 있겠다. 체력을 잘 비축해 놓아야 겠다. ^^