안녕하세요.
푸념섞인 질문을 올릴까말까 수십번 고민하다 올려봅니다.
얼마전 수도권 비규제 지역에 갭투자로 첫 주택을 매수했는데요!
투자를 했다는 기쁨도 잠시..
세금규제에 대한 이야기가 여기저기 떠돌아다니고
뉴스에선 다주택자 뿐만아니라 비거주 1주택자까지 언급이 되는 것을 보고
태생이 쫄보인 저는 불안해지기 시작하더라구요 ㅠㅠ
장기보유양도소득세 공제혜택축소? 뿐만아니라 보유세3% 찌라시까지..
주택을 매수하기 전, 강의듣고 공부할때만해도
실패하지 않는 투자를 해야겠다싶어 입지 좋은 아파트는 무엇일까에 대한 고민만 했었는데,
막상 매수하고나니 이전에 보이지 않던 또 다른 험난한길이 보이더라구요.
왜 매수보다 보유가 어렵다고 하셨는지.
왜 멘탈관리가 중요하다고 하셨는지.
왜 ceo의 마인드로 운영해야한다고 하셨는지.
이제야 알겠더라구요.
그냥 덜 좋은 아파트를 사더라도 대출받아 실거주 매수를했었어야했나?
괜히 부모님돈까지 빌렸나?
지금이라도 계약을 물러?
아 애초에 나는 이럴 깜냥이 안되는 사람이었나?
아주 별의별 생각이 다 스쳐지나가고, 다시 이전의 안주하던 생활로 돌아가고 싶어지더라구요.
제가 매수한 아파트가 너무 좋은 아파트라는 것을 압니다만,
보유하는 과정에서 세금 규제나 관련 정책때문에 현실적인 자금문제로 내가 더이상 보유할수 없게되면 어떡하지? 라는 막연한 두려움이 생깁니다.
역전세 대비만 하면된다고 생각했는데, 정부정책에도 대응해야한다는 것을 망각하고 있었습니다 ㅠㅠ
(1주택자는 안건드리겠지 하는 안일함을 반성합니다..)
지금은 정신을 차리고 마음을 다르게 세팅해야 한다는 생각이 강하게 들었어요.
월부 안에서는 일어나지 않는 일에 대해서는 미리 걱정하는 것을 지양하는 분위기라 이런 질문을 올리는 것도 조심스러웠지만, 그래도 혼자 고민하는 것 보다는 낫겠다는 생각이 들어서 용기내서 올려봅니다!
푸념이 길었는데 ㅎㅎ
결론은! 멘탈관리 팁을 여쭙고자 합니다.
책을 추천해주셔도 좋습니다!
월부에는 오랫동안 공부하시고, 다주택 운영하시는 분들도 많이 계시는데
어떻게 보유하고 이어가시는지 조언부탁드립니다!
댓글
BEST | 풍족한도도네님 안녕하세요~~
투자하셨는데 규제로 마음이 힘드실 것 같아요. 저도 도도네님 처럼 21년 상승장 때 매수 후 시장의 변동에 따라 마음이 많이 흔들렸었던 적이 있어요..
그럴 때 저는 오히려 환경 안에서 할 수 있는 것들에 집중해갔던 게 도움이 되었어요.
같은 곳을 바라보는 사람들과 월부 환경 안에서 함께 공부하고 서로 나아가면서 그 시기를 잘 견뎌왔었어요.
저라면 강의나 돈버는 독서모임에 꾸준히 참여하면서 마인드를 챙기시는 동시에 시장에 변화에 대응할 수 있게 할 것 같아요. 다가오는 2월 독서모임 신청 링크입니다. 참고하시면 좋겠습니다.
https://weolbu.com/product/4979?inviteCode=954E3D&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button
추가로 멘탈 관리에 도움이 되는 책을 많이 읽으면 좋더라고요. 저는 멘탈의 연금술, 부자의 언어, 투자에 대한 생각 같은 책을 읽었던 것 같아요.
도도네님의 앞으로의 투자 생활도 응원드립니다! 파이팅입니다!!:D
풍족한도도네님 안녕하세요! 우선 첫 투자를 진심으로 축하드립니다 :) 지금 계속해서 정부에서 규제들에 대한 얘기가 나오고 있는 것 같네요. 아직 정확히 어떤 규제가 발표되지 않은 상태에서 많은 경우의 수들을 생각하시느라 더 어려움이 생기시는 것 같습니다 ㅜㅜ 저같은 경우에는 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하려고 노력하는 것 같고 할 수 없는 것에는 잘 생각을 하지 않으려고 합니다. 지금상황에서 규제에 대해서는 어떻게 할 수 있는 방법은 없으니 할 수 있는 방법으로 내 스스로의 실력과 멘탈을 키우기위해서 강의와 독서를 꾸준히 할 것 같습니다 강의에서 규제에 대해서도 계속해서 빠르게 얘기를 해주시기도 하니까요 ㅎㅎ 보유의 과정을 잘 거쳐서 심으신 씨앗이 무럭무럭 자라나길 응원하겠습니다! 멘탈관리에 대한 책으로는 부자의 언어가 저는 정말 좋았어요 :)
풍족한도도네님 안녕하세요:) 최근에 수도권 비규제지역에 투자를 하셨군요...! 첫 투자인데 주변에서 들려오는 소음 때문에 많이 힘드셨을 것 같아요!ㅠㅠ 정말 투자는 매수가 가장 쉽다는 말에 극 공감합니다! 아직 정책적인 부분이 확정된 것은 없으니 너무 걱정하지 마시고, 월부 환경안에서 꾸준히 공부해나가시면서 매수한 단지를 잘지켜나가셨으면 좋겠습니다~!! 저도 진짜 걱정이 많은 사람으로서, 최근에 데일카네기의 자기관리론을 읽었는데요, 지금 풍족한도도네님께도 도움이 될 것 같아 추천 드립니다!
