매수 잔금 시간!

도도네님~ 안녕하세요 매수잔금 예정이시네요! 축하드립니다. 잔금시간은 오전에 끝내는게 좋지만 오후 1시에 하셔서 무방합니다. 법무사님께서 오셔서 서류 확인후 바로 법원으로 가서 진행을 하시기에 큰 문제는 없을것 같구요 매도인께서 기존 대출을 상환하는데 이체한도가 1억이라 걱정이시죠? 도도네님께서 매도인측으로 매도 잔금을 하고 난뒤 매도인께서 은행 혹은 보증공사측에 상환을 할텐데 가상계좌로 입금하는 경우에는 1번에 이체를 하지만, 자동이체 통장에서 빠져나가는 경우는 유선전화 한번이면 되더라구요~ 그리고 부동산 사장님은 1억 이체한도 없이 바로 보내실수 있더라구요 매수잔금 -> 매도인 -> 부동산사장님 -> 은행상환 이런 구조도 가능하니 걱정마시고 잔금 잘 다녀오셨으면 합니다.

안녕하세요 도도네님. 우선 매수 축하드립니다. 1시에 진행하셔도 크게 문제 없어보입니다. 법무사님은 잘 선정하셨죠?ㅎㅎ 매수인이 준비해야 할 서류, 매도인이 준비해야 할 서류 잘 준비가 되면 큰 무리 없이 진행됩니다. 각 항목별 이체해야 할 금액, 이체 받아야 할 금액 등 꼼꼼히 다시한번 확인하시면 좋을 듯 하구요 잔금 화이팅입니다!!

풍족한 도도네님 안녕하세요 오후 1시면 등기치는 데는 크게 문제 없어 보입니다! 다만 등기 접수 마감이 4~5시쯤인 경우가 많으니 조금 신속하게 처리하시는 것이 좋을 것 같긴 합니다! 집 상태 최종 확인 > 이상 없으면 잔금 이체 > 매도인 기존 대출 상환 > 말소 확인 > 법무사 등기 접수 이렇게 진행되는 것으로 이해했는데 집 상태 확인 외에는 빠르게 진행될 수 있는 부분이니 너무 걱정마세요! 그리고 나눠보내는 건 전혀 문제 없다고 생각하시면 좋을 것 같아요! 오히려 이체한도 때문에 나눠보내는 것이 더 흔합니다 ㅎㅎ 다만 매도인 계좌로 은행 가상 계좌에 정확히 입금되는 것이 맞는지 꼭 도도네님, 법무사가 함께 크로스 체크하시고 대출 상환 확인서와 같은 증빙서류 꼭 챙기시길 바랍니다^^ 잔금 무사히 잘 하시길 바랍니다^^