안녕하세요.
함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다.
엊그제 26년이 시작되었던 것 같은데
어느덧 1달이라는 시간이 빠르게 지나갔습니다.
빈쓰튜터님께 학교에서 다시 배울 수 있게 되어 너무 행복했고,
다함께 너무 열심히 하시는 우리 반원분들께도 새롭게 배우는 점들이 많아
행복한 1월을 보냈던 것 같습니다 :)
이번달 목표했던것과 달성사항을 점검하고 더욱 성장할 다음달을 계획해보겠습니다!
📌 독서
▶ 목표 5권/후기5권
▶ 1월달성 5권/후기4권
▶ 2월목표 4권/후기4권
- 당신은 결국 무엇이든 해내는 사람
- 부러지지않는마음
- 리더의질문법
- 기브앤테이크
- 너를 미워할 시간에 나를 사랑하기로 했다(후기X)
이번달에도 좋은 책들을 많이 읽을 수 있었습니다.
하지만 아쉬웠던점은 돈독모 도서였던 머니트렌드 책에 대한 이해를 깊게 하지 못했다는 것입니다.
잘 알지 못하는 주식, AI, 암호화폐등의 이야기가 나와 그저 어렵다라고만 끝내고
부동산에 관련한 내용 위주로 집중해서 읽었던 것 같은데요.
이부분은 돈독모 리더로서 좀 더 신경써야했고 놓쳤던 부분이였습니다.
그래서 이번달에도 비슷한 결의 경제도서인 돈의대폭발이라는 도서가 선정이 되었기 때문에
돈독모 도서 만큼은 좀 더 스스로 정리해보고 정말 책을 씹어먹을(?)정도로 숙지해야겠다는 생각이 들어
챕터별 정리 후 독서TF에 함께 공유하는 시간을 가지고 책에 대한 이야기를 더 많이 나눠보려고 합니다.
기브앤테이크는 반독모 도서로 선정되어 N독을 할 수 있었는데요.
빈쓰튜터님께서 해주셨던 말씀인 월부뿐만 아니라 모든 관계에 있어서도 기버가 되어야 한다.
'모든일을 미루지 않고 내가 할 수 있는 일이면 그냥 먼저 한다' 라는 이야기가 인상깊었습니다.
그리고 우리 반원분들께서 해주신 다양한 이야기를 들으면서
우리가 느꼈을때 별일 아니였던 선의의 행동들이 결국 따뜻한 환경과 선순환을 만들고 있었고,
결국 이런 행동들이 파이를 키우고 있었던 것이였음을 다시 한번 느끼게 되었던 것 같습니다 :)
📌 강의
▶ 목표 월부학교 1,2강/실전준비반/매도,노원특강(보이멘토님,밥잘튜터님)
▶ 1월달성 월부학교1,2강/실전준비반완강/매도,노원특강 완료
▶ 2월목표 월부학고 3,4강/재테크기초반
- 월부학교 1강,2강
1강은 양파링 멘토님께서 26년 상반기 부동산 시장에 대해서 정리해주시고
멘토님께서 10년간 투자생활을 해오시면서 매수, 매도, 보유 과정에 있어 아쉬웠던 점과 시행착오를
솔직하게 이야기해주시면서 저희가 앞으로 적용해야할점들을 알려주셨습니다.
“나의 투자바구니에 최선의 물건을 담기위해 얼마나 노력했는지?”
결국 포트폴리오가 나의 투자실력을 증명한다는 것이 마음에 더 깊기 와닿았고,
매 투자 마다 후회없이 하기 위해 최선을 다해야겠다는 생각이 들었습니다.
최선의 선택인지, 나와 타협하지는 않았는지 점검하고 최선의 투자를 쌓아나가겠습니다.
2강에서는 자향멘토님께서 현 시장 정리 뿐만 아니라 다주택자가 알아야 할 세금과
앞으로의 로드맵등에 대해 상세히 알려주셨습니다.
특히 그동안 생각해보지 못했던 소형평형을 월세로 세팅하여 현금흐름을 만드는 등
다각도로 물건을 운용할 수 있겠다는 생각을 새롭게 할 수 있었던 것 같습니다.
- 실전준비반 강의 ONLY
이번달은 월부학교 강의 외에도 실전준비반 강의를 수강하고 있는데요.
실준반 수강은 정말 오랜만인데 다시 임보와 임장에 대한 기본기를 점검하고
잘하고 있는지, 놓치고 있는 것은 없는지 생각해보고 적용할 수 있어서 좋았습니다.
다음달 임장보고서의 방향성이 수정되었는데, 임장보고서에 꼭 필요한 핵심과 기본을
제대로 넣을 수 있도록 강의에서 힌트를 많이 얻을 수 있을 것 같습니다.
- 매도특강(보이멘토님), 노원특강(밥잘튜터님)
이번달에는 듣고싶은 강의가 많았는데 돌아보니 강의를 정말 많이 수강했네요..
시간이 왜 부족했지? 생각해보니 이유가 있었습니다…😂
그래도 매도를 앞두고 있기 때문에 보이멘토님의 강의로 많은 팁을 얻을 수 있었고
그리고 노원특강을 들으면서 노원에 대한 한판 정리를 다시 할 수 있어서 좋았습니다 :)
유독 많은 강의를 들을 수 있었던 이번달이였는데
듣고만 끝내는것이 아닌 투자와 임장보고서에 잘 적용해보도록 하겠습니다.
📌 임장/임보
▶목표 임장 20회(매물임장 2회이상진행), 임보 120p
▶1월달성 임장 19회(평일 매물임장 2회이상 진행달성), 임보120p
▶2월목표 임장 20회(평일 매물임장 2회이상 유지), 임보 100p(임장지, 비교임장지2개)
이번달 목표는 평일 매물임장을 주2회이상 하는것이였습니다.
주말에 매임을 할시간이 부족해서 평일에 채웠어야 했는데,
다행히 가깝게 배정된 임장지+그리고 함께해주신 넴쓰님과 평일 주2~3회 매물임장을 할 수 있었습니다.
자주 간 덕분에 임장지에 더 익숙해질 수 있었고 단지별 선호도 파악뿐만 아니라
요즘 현장분위기를 생생하게 느낄 수 있어서 현장의 중요성을 다시 한번 깨닫게 된 것 같습니다.
생활권 뿐만 아니라 단지별로 다르게 느껴지는 현장분위기로 선호도에 대해 더 깊게 이해할 수 있었습니다.
임장보고서에는 교통이 중요한 지역인만큼 지역의 교통에 대해 검증해보고
비교임장지와의 비교평가를 해보면서 지역에 대한 입지가치에 대해 좀 더 이해할 수 있었습니다.
다음달에는 처음 가보는 지역인만큼 지역에 대해 더 잘 이해할 수 있도록
최대한 시간을 내어 비교임장지 단임까지 마치고
가능하면 평일 매물임장까지 진행할 수 있도록 하려고 합니다.
📌 투자
▶목표 오하튜터님 투자코칭, 매도2건 진행
▶1월달성 투자코칭 및 매도 진행중
▶2월목표 매도1건, 앞마당 매임
이번달부터 본격적으로 투자코칭도 받고, 빈쓰튜터님의 조언을 받아 매도를 진행하고 있습니다.
매도를 처음 내놨을때는 크게 반응이 없었는데
이번주부터 싼 물건이 빠지고 제 물건이 단지에서 1등물건이 되다보니
적극적으로 연락이 오고 있어서 저 또한 더 적극적으로 매도하고
갈아타기 후보단지를 계속해서 리스트업을 하고 있어야겠다는 생각이 들었습니다.
이번달에는 후보단지 평일 매임을 통해서 좀 더 뾰족한 투자검토를 하려고 합니다.
📌 글쓰기
▶목표 20개,어게글 1회목표
▶1월달성 10개(어게글 미달성)
▶2월목표 12개
글쓰기는 이번달에 주 5회 목표로 했으나 10개밖에 쓰지 못했습니다.
저녁일정이 없을때 거의 매일 평일 매임을 하다보니 절대적인 시간이 부족했던 점도 있고,
아침에 가끔 늦잠을 자는 이슈로… 계획했던 정량적인 목표를 달성하지 못했습니다.
다음달에는 좀 더 집중하고 싶은 영역들이 있어서 주 3회 글쓰기로 목표를 수정해서
요일을 정해두고 글을 업로드하는 습관을 다져보도록 하겠습니다.
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📌 나눔
- 내집마련기초반 선배와의대화
이번에는 새롭게 진행된 내마기 선배와의대화 시간이 있었습니다.
기존에 열기/열중에서 진행했던 선배대화와는 또 다른 시간에 스스로도 많이 배울 수 있었고
어려워하시는 부분들을 조금이나마 해소해드릴 수 있는 시간이라서 정말 좋았습니다.
한 가정의 중요한 결정을 하는데 있어 정말 어려움이 많으실 것 같은데
열심히하려고 하시는 분들의 모습을 보니 도움이 필요한 분들이 정말 많다는 것을
다시 한번 느낄 수 있었던 시간이였습니다. 의미있는 시간을 만들어주셔서 감사합니다😊
- 글쓰기 팁 나눔
저희 반원분들이 글쓰기에 대한 어려움을 느끼셔서 따로 자료를 준비해
글쓰기에 관련한 팁을 나누는 시간을 가져보았는데요.
저도 지난 글들을 돌아보며 회고할 수 있는 시간이기도 했고,
글쓰기의 중요성에 대해 다시 한번 스스로 생각해보는 시간을 가질 수 있어서 좋았습니다 :)
📌 2월계획
- 독서: 4권(돈의대폭발, 반독모, 왜 일하는가, 투자에대한생각)
- 강의: 월부학교 3,4강/재테크기초반 강의ONLY
- 임장: 20회(평일 매임2회)
- 임보: 100p(비교임장지 임보까지 2개), 투자경험담(1,2호기복기)
- 글쓰기: 주 3회(월,수,금 업로드 목표)
- 투자: 매도1건!!!
이번달 우리 엔젤2반을 만나서 함께 열심히 달릴 수 있었던 시간이였습니다 😊🩷
그리고 바쁘신와중에도 항상 살펴주시는 빈쓰튜터님 응원에 더 힘낼 수 있었습니다!
다음달도 함께할 뎅반장님, 우부님, 케부님, 짱조님, 최파님, 엠쥬님, 넴쓰님, 앵자님 모두 빠이팅입니다🩷🩷
