감사하게도 실전반을 들을 수 있게되어 설렘반걱정반이었던 요 며칠,
드디어 실전반이 개강하였습니다.
실전반 유디님이 열어주신 실전반 첫강의, 두근두근!
첫강의인만큼 수도권 투자기준과
튜터님은 투자에서 어떻게 적용하고 복기하셨는지, 어떤 방향으로 나아갈지 설명해주셨습니다.
저의 경우 매번 강의를 들으며 입지가 중요한건 알겠는데, 단지끼리 비교해야한다는 말이 와닿지 않았습니다.
튜터님께서 단지를 예로 들며 급지부터 단지비교까지 설명해주시니
단지vs단지로 비교할 때 그 평가가 입지를 뛰어넘을 수 있구나 느낄 수 있었습니다.
임보작성할 때 가이드 주시는대로 무작정 쓰기만 했는데, 이번 강의를 통해
왜 지역개요/위치부터 단지분석까지 하는지, 가치판단은 숲 → 나무(급지→단지까지) 순으로 해야함을.
그래야 투자물건마다의 가치를 정확히 파악하고 비교할 수 있음을 이해했습니다.
잊지말자 저환수원리
투자결정할 때 자칫 잊어버릴 수 있는 투자의 기준(저환수원리)을 뾰족하게 적용해서
하나도 빼먹지않고 냉철함을 유지하는 것이 중요함을 느꼈습니다.
투자자의 상황에 따라서 저환수원리의 중요도가 달라질 수 있음 또한 알게되었습니다.
튜터님이 투자할때 기준을 어떻게 적용하셨는지, 또 복기한 내용을 공유해주셔서
현장은 또 다르구나. 말 하나도 구두계약?이 될 수 있어 조심히 해야겠구나도 느꼈습니다.
과거 부동산 시장 정리는 매번 들어도 새로운 것 같아 걱정입니다.
과거를 알아야 현재, 미래를 알 수 있듯
제가 설명할 수 있을만큼 숙지해야할 것 같습니다.
곧 투자를 해야하는 입장이다보니 너무 마음이 조급해진것도 사실입니다.
조급한거에 비해 행동이 느려 또 걱정이 되기도 합니다.
튜터님의 강의에서처럼
행동해야 바뀐다는 것을.
바쁘지 않는 것, 평온한 것을 더 경계해야함을 잊지 않겠습니다.
