안녕하세요!

부자가 되고 싶은 부자리키입니다!

월부에서 서투기 2주차 오프라인 강의 들을 기회를 주셔서, 양파링님을 영접하며 훌륭한 강의를 들을 수 있었습니다.

한 해도 투자 못할 곳이 없었다.

복잡한 시장 상황 속, 11년차 월부 투자자이신 양파랑님께서 말씀하셨습니다.

'11년동안 한 해도 투자 못할 곳이 없었다.'

맞습니다. 투자 못할 곳은 없습니다.

자신의 상황에서 저평가된 물건을 찾고 최선의 선택을 하는 것이 최고의 투자입니다.

아울러, ‘내(본인)가 확인하기 전, 시장을 퉁치지(확신하지) 않는다.’ 라는 말씀도 인상 깊었습니다.

요즘 같은 상황에서 언론, SNS의 말들에만 휘둘리지 말고, 진짜 팩트는 무엇인지, 팩트를 확인했을 때 스스로가 어떻게 대응해야 하며, 내 상황이 정확하게 어떤 지를 정의하는 것이 얼마나 중요한 지에 대해 다시 한 번 생각할 수 있었습니다.

관악구를 봐야 하는 이유

 정말 위치적으로는 서울 내에서 어느 구와 비교하여도 부족함이 없는 관악구였습니다.

특히나 압도적인 강남역 접근성은 ‘왜 관악구가 이 가격일까?’라는 의문이 생기게 할 정도였습니다.

이번 강의를 통해서 관악구에 대해서 다시 보게 되는 계기가 되었습니다. 물론 현재는 토지거래허가구역이라, 추가 주택 매수에 있어서 기회를 가질 수 없지만, 나중에 기회가 왔을 때 충분히 투자 가치가 있는 곳으로 느껴졌습니다.

아울러, 언덕으로 대표되는 관악구에서의 재개발과 각종 교통 호재를 통해 여러 단점들을 상쇄시키며 장점으로 승화시킬 수 있는 요소도 알 수 있었습니다.

그만큼 장단점이 명확한 ‘관악구’였습니다.

규제여! 물렀거라!

 규제 후 매수를 준비하는 과정부터 2년 뒤 전세 셋팅을 준비하는 방법까지 디테일하게 들을 수 있었던 강의였습니다.

특히나, 전화, 매물 임장의 노하우는 그대로 써봐도 될 정도였습니다. 하지만 전화 임장 전 역시나 그 지역에 대한 기본적인 공부는 선행되어야 함을 알 수 있었습니다.

또한, 토지거래허가구역에서의 약간은?! 달라지고 복잡해진 매수 방식이 흥미로웠습니다.

 마지막으로 오프라인 강의라는 소중한 기회를 주신 월부 운영진분들께 다시 한 번 감사드리며,

 제가 선택한 ‘송파구’가 최고의 앞마당이 될 수 있도록 의미있는 한 달을 보내도록 하겠습니다.

감사합니다.