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[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요! 서투기 30기 2조 치고입니다.
이번 강의에서는 서울의 가격을 지금 어떤 투자자의 시선으로 봐야하는지를 알려주는 그런 강의였습니다.
시장이 변화함에따라
가치판단의 기준이 달라지는것은 아니지만,
이전에서 보던 보조지표였던 전고점, 전저점 등을 어떤식으로 판단해야하는지를 명쾌하게 알려주셔서
서울투자기초반을 약간은 주저했떤 저에게 그래 또 듣길잘했구나!라는 생각을 하게되었습니다.
- 물론 가격이 다 상승했다고, 이전가격을 보고 너무 많이 올랐네, 못사겠다가 아니라, 다른단지들의 호가보다 저평가이면 사야하는 시기임을 알게됨
- 서울 한판으로 구별로 어느 선호요소들이 있는지를 전체적으로 훑어주셨습니다.
서울은 이해보다 공감이 중요하다.
- 수학처럼 와닿지 않는다.
- 특히 상급지로 갈수록 공감!!! 실용성보다 어디사는지가 중요한 급지
- 상식적인 입지분석이 안되는 곳도 있으니 스트레스받지않기
- 4군은 서울과 수도권이 비교될수있는 급지임
- 동북선이나 gtx-a가 지나는 노선들은 강남접근성을 수정해야한다.!
연식과 환경은 시간이 지날수록 감가가 떨어지지만, 입지는 불변한다!!
서울의 좋은 지역들은 매전이 붙는 타이밍이 엄청짧음
오히려 이 타이밍을 재기보다는 가격이 저렴하다고 판단되면 하는것임.
과거 2013년~2018년의 시장과는 또 다른 시장이다.
지금은 사람들이 아파트를 투자재로 판단하고 있기때문이다.
또한 90년생들의 대거 부동산유입으로 입시전쟁을 치룬 우리들이 다시 또 전쟁을치루고잇다..ㅎㅎ
가족이 먼저고, 투자는 오래해야한다.
임장을 핑계로 가족을 소홀히하지 않기!!
임장보고서가 20장으로 확 줄어들면서
오히려 조금 멘붕이 오긴했지만
튜터님들이 월부를 하면서 가족의 중요성을 항상 강조하셨기떄문에
그거에맞게 또 잘 어우르면서 해나가겠습니다.
강의해주신 권유디튜터님 감사합니다!!
- 서울을 바라보는 투자자 마인드를 계쏙 되세길것. 내가 할수있는 것들중에 최선을 하며 됨
