🔍 시세트래킹 과제처럼 하고 계신가요? 재미 한스푼 더해보세요 ! [아오마메]

안녕하세요 

여러분들의 마메쏙드는 노후준비를 돕고싶은 

엄마투자자 아오마메입니다. 

“이제 앞마당 5개를 만들었는데, 관리는 어떻게 하면 좋을까요?” 

“앞마당 시세트래킹 해야하는 건 알고있는데.. 자꾸 밀려요”

앞마당은 열심히 늘렸는데

이제는 시세트래킹 하면서 앞마당 관리 해야한다고 하는데..

막상 하려니 어떻게 하는지도 모르겠고, 

재미도 의미도 잘 모르겠다보니 

바쁘면 가장 먼저 밀려나는 일이 바로 시세트래킹입니다. 

(다들 공감하시죠?ㅎㅎ)

저도 처음에는 목표를 아주 작게 잡아봤습니다. 

• 하루 단지 10개
• 하루 10분 네이버부동산 보기, 

확실히 허들이 낮아지니
루틴을 오래 이어갈 수는 있었습니다.

그런데 또 다른 문제가 생겼습니다.
‘단순히 숫자만 옮겨적다 끝나는 느낌인데…’

‘이게 나에게 무슨 의미지?’

그러다 일정이 바빠지면
가장 먼저 밀려버리곤 했습니다.

익숙하지 않은 일을
오래, 꾸준히 하기 위해
가장 중요한 건 의지력이 아니라 

바로 “재미”입니다

우리가 시세를 보는 이유는 

그 지역, 그 단지의 분위기를 파악하기 위함입니다. 

그런데

단순히 시세(숫자)를 따는 것만으로는 

지역의 진짜 분위기를 파악하기가 쉽지않더라구요.

그래서 의미와 재미를 느끼지 못하고 자꾸 포기하게 되는 것.!

그래서 저는 ☎️전화임장을 하기 시작했습니다. 

매매가 5억이라는 숫자가   

살아 있는 정보로 변하는 순간, 

시세트래킹이 재밌어집니다 !   

저는 주로 2가지 방법을 활용하는데요.

① 시세지도에 올리기 

💡(추천) 시세트래킹이 처음이거나, 앞마당이 흐릿한 경우

하루에 1개 생활권, 

3~6개 정도만 시세를 따보세요. 

(상/중/하 대표단지 1~2개씩)

가장 궁금한 단지에 전화를 겁니다.

부동산에서 얻은 현장정보를 지도 위에 적어두세요! 

(파란색: 단지선호도 & 빨간색: 시장분위기)

그 동네 매매거래가 잘되는지, 

얼마정도에 거래되는지, 

다른 단지와의 선호도 차이 등등 

한통의 전화만으로 파악하기는 어렵지만

매일 쌓이다보면 

앞마당이 점점 선명해집니다. 

② 시세트래킹 시트 활용

 💡(추천) 시세트래킹이 익숙하고, 효율적인 시간관리가 필요한 분들 

한 지역을 5개 생활권으로 나누고, 

일주일에 1개구씩 정리해보세요. 

공급때문에 아직 하락장이라고만 생각했는데… 

가장 선호하는 생활권은 

구축이어도 실거래위주로 거래가 돌면서 생각보다 안깎이는구나.

반면에 중간 생활권부터는 

그동네 대장급 단지라도 거래가 안되고 여전히 바닥이네. 

이렇게 딱 1주일만 해보시면

시세를 외우지않아도 

지역의 분위기가 머릿속에 그려지기 시작합니다.  

마지막으로, 

오늘 시세를 따셨다면
가장 궁금한 단지에 전화 한 통만 해보세요.

그 한 통이 재미를 더해주고, 

시세루틴을 꾸준히 이어가게 만들어줄 수 있습니다. 

이번 달도 재미있는 투자생활을 이어나가시길 응원드립니다! 

긴글 읽어주셔서 감사합니다.