[내마중 22기 1단 행동하고 0리하게 매수하조, 10억마련]2주차 수강후기

안녕하세요, 40살 10억 마련입니다.

2주차 잔자니님 강의를 통해 입지 vs 환경 등 내 상황에서 무엇이 우선인지,
내 집 마련 기준에서 어떤 요소에 가중치를 두고 의사결정을 해야 하는지에 대해
명확한 기준을 세울 수 있었던 시간이었습니다.

최근 실거래가와 호가가 급격히 상승하면서,
직전 거래 대비 오른 금액을 감수하고 매수해야 하는지에 대해 고민이 많았는데,
‘호가 자체’가 아니라 현재 시장 상황과 해당 가격이 합리적인지 판단하는 기준을
어떻게 세워야 하는지를 구체적으로 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다.

특히 기준 없이 시장을 바라보면 조급해지고,
그 결과 추격매수라는 실수를 하게 될 수도 있다고 느꼈습니다.

결국 중요한 것은 분위기가 아니라 

나만의 기준을 세우고 그 기준에 따라 움직이는 것이라는 점을 다시 한 번 느끼게 됐으며,

단지 하나만 보고 결정하는 것이 아닌,
여러 동네와 단지를 비교하며 시야를 넓혀야 하고,
그 과정에서도 지역 내 비교, 지역 간 비교 등 단계적으로 접근해야
더 현명한 선택이 가능하다는 점도 깨닫게 되었습니다.

또한 수도권과 지방은 같은 기준으로 판단하면 안 된다는 점,
같은 땅이라도 접근 방식과 선호도가 완전히 다르다는 점을
다양한 사례를 통해 이해할 수 있었습니다.

수도권 기준을 지방에 그대로 적용하면 

오히려 잘못된 판단을 할 수 있다는 부분이 특히 인상 깊었습니다.

비교평가를 하다 보면 항상
‘내가 고른 단지가 맞는 선택인가?’라는 의구심 때문에
결국 매수 결정까지 이어지지 못했던 경험이 많았는데,
강사님께서 1~2차 필터링을 거쳐 

내 상황에 맞는 집을 최종적으로 선택하는 것이 가장 중요하다는 말씀을 해주셔서
결정에 대한 부담을 많이 내려놓을 수 있었습니다.

완벽한 1등, 정답만 찾다가 기회를 놓치는 것이 

오히려 최악의 결과라는 말씀이 크게 와닿았습니다.

“칭찬은 귓속말처럼 들리고, 단점은 장점보다 2.5배 크게 들린다”는 

말처럼 집을 볼 때 단점에 더 쉽게 흔들리는 나 자신을 돌아보게 됐습니다.

강남3구 아파트를 원하는 것은 누구나 같지만, 

현실적으로는 무언가를 포기해야 하고,
그 포기라는 것은 결국 단점을 받아들이는 일이라는 점에서
감정이 아닌 이성적인 판단의 중요성을 다시 느끼게 됐습니다.

제 목표는 갈아타기를 통해 강남3구에 입성하는 것이기에,
지금 단계에서는 단지들의 단점을 하나씩 보완해 가는 전략이 필요하다는 점을 

명확히 인식하게 되었습니다.

이번 강의를 통해 스스로의 기준을 정립할 수 있었고,
다시 한 번 성장할 수 있는 계기가 되었습니다.

감사합니다.