안녕하세요, 드마코v입니다:)
부천 특강을 통해 처음뵙고 강의력에 반했던 진담 튜터님의 수업이라 정말 기대가 많았는데요!!
기대한 만큼 명쾌하고 deep한 내용이 담긴 수업이었습니다.
인상깊었던 것들 위주로 후기 남겨보겠습니다!
모든 투자에서 가장 중요한 것은 선호도
강의 중에 가장 많이 나오는 말이 ‘선호도’와 ‘사람’이었는데요ㅎㅎ
그만큼 투자에서 선호도가 중요하고, 선호도를 파악하기 위해서는 사람에 집중해야 한다고 하셨습니다.
그리고 선호도 파악과 연결하여 임장 방법까지 알려주셔서 다음 임장나갈 때, 그리고 다음달 임장지에서도
반드시 일관된 지표로 파악해야봐야 겠다는 생각을 했습니다.
적용할 점 : 임장지에서 항상 ‘여기 사는 사람’들은 무엇을 좋아할까? 깊게 궁금증갖고 고민해보기
투자범위 ≠ 투자우선순위
이 단어를 지금까지 혼동해서 써왔던 것 같습니다ㅎㅎ
튜터님이나 동료들에게 질문할 때 ‘여기 투자해도 될까요?’ 라고 묻기 보단
(수도권은 강남이나 주요 직장업무에서 1시간 이내면 모두 투자범위)
‘저는 ~~해서 이 생활권/단지 가 저 생활권/단지 보다 투자 우선순위라고 생각하는데, 어떻게 생각하시나요?’
라고 묻는 연습을 해야겠다고 다짐했습니다ㅎㅎ
분임가서 투자범위를 설정하고 (안 좋아하는 곳을 왜 안 좋아하는지..! 상승장 막바지에 가면 이 곳에 투자할 수도 있는데, 그때 내가 그 이유를 알고 들어가야 한다.)
입지분석과 단지임장을 통해 투자 우선순위, 그리고 가장 중요한 단지 우선순위를 임보에 남기도록 하겠습니다
비교평가의 모든 것
해도해도 어려운 것이 비교평가인데요ㅎㅎ
진담 튜터님께서 정말 모든 경우의 수를 들어 비교평가 방법을 설명해주셨습니다.
처음 알게 된 입지 차이 별 우선순위, 가격/입지/상품 별 고정 후 비교평가하기!
더 나아가 59와 84, 방갯수 고려까지..ㅋㅋㅋㅋ 정말 세심하게 알려주셔서
이번 임보에서 단 한장이라도 반영해야겠다는 다짐을 했습니다!
적용할 점 : 이번 임보에 제대로 된 비교평가 1장 작성하기
선호도를 알아가기 위한 임장, 임보, 비교평가 방법에 대해서 알려주신
진담 튜터님께 다시 한 번 감사드립니다!!💛
