[에이스3반 민갱] 월부학교 3강 빈쓰튜터님 강의 후기

안녕하세요

민갱입니다.

월부학교 이번 3강은 빈쓰튜터님께서

지방투자를 해야하는 이유와

지방투자에서 기회를 잡는 법을 통해

어떻게 자산을 불려 나가야하는지

모든 프로세스에 대해서 알려주셨습니다.

시장상황

지방 전체적인 시장 상황에 대해 말씀해주셨습니다.

지방은 수도권과 달리 규제가 없는 상황입니다.

미분양이 해소되지 않은 지역도 있습니다.

모두의 시선이 수도권에 쏠려있기 때문인데요.

그럼에도 불구하고 그 안에서 선호하는 단지들은

가격이 상승하고 전세도 소진되는 모습을 보이고 있습니다.

저렴한 가격, 공급, 정책상황 등을 종합해서 본다면

지금 지방은 투자하기 너무 좋은 상황으로

지방투자에서 기회를 잡기 위해

어떻게 준비하고 실행해야하는지 배울 수 있었습니다.

바로 내가 감당가능한 범위에서

사람들이 더 좋아하는 것을 찾는 것입니다.

지방은 수도권과 다르게 매도를 고려해야하는 투자로

지역내에서 선호도가 굉장히 중요합니다.

튜터님께서 지방시장을 흐름을 어떻게 파악하고

그 안에서 의사결정을 하는 흐름까지

모두 배울 수 있는 시간이었습니다.

운영 방법

지방 투자의 운영방법

매수단계에서 수리부터

매도 후 갈아타기까지 배우는 시간이었습니다.

먼저 인테리어 과정 살릴 수 있는 것을 걸러내고

나머지 전체 수리하는 부분이 실제 현장에서 

괴장히 어려운 부분인데, 

샷시, 방수층, 몰딩, 천정 등 상세하게 배울 수 있었고,

수리과정에서 수리비 줄이는 꿀팁까지 배우는 시간이었습니다.

다음에 수리에서 스위치 교체나 샷시 교체 등에 적용해보도록 하겠습니다.

매도 후 갈아타기 매도과정에서

튜터님께서도 너바나님의 욕심부리지말라는 말을

처음에는 이해하기 어려우셨다고 하셨는데요.

저역시 난 매도과정에서 소탐대실을 여러차례 떠올렸던 만큼

욕심을 내려놓고 용기내는 것을 잊지 않도록 노력하겠습니다.

감사합니다.

튜터님의 소중한 실전 경험을 통해 

어떻게 의사결정을 해나가야하는지

튜터님께서는 어떤 길을 걸어오셨는지

솔직하고 자세하게 꾹꾹 눌러 담아 알려주신 만큼

같은 실수를 반복하지 않고 

목표를 향해 나아가도록 하겠습니다.

긴 시간 좋은 강의해주신 빈쓰튜터님

진심으로 감사합니다.