돈이 폭발하는 자본시장에서 자산을 가진 선택의 결과 [골드트윈]

안녕하세요.

어제보다 1% 더 성장하는 투자자 골드트윈 입니다.

설 연휴 잘 보내고 계신가요?

우리가 명절이 되면 어김없이 가족들이 모이고 또 살아가는 이야기를 하곤 하는데요.

저희 가족도 명절에 많은 식구들이 모이면서 예전에는 몰랐지만, 지금처럼 돈이 폭발하는 시대에 자산을 가지는 선택을 한 사람과 그렇지 않은 사람의 결과가 어떻게 달라지는 지를 느꼈던 것 같습니다.

자산을 보유하는 것 대신 돈을 모으는 선택을 한 결과

사촌 중에는 학창시절 열심히 공부하고 변리사라는 좋은 직장을 가지고 수입도 많은 친구가 있습니다.

그리고 그 친구는 부산에서 태어나 부산에서만 거주하면서 집값이 크게 오른 것 보다 오르지 않은 것을 더 많이 보았기에 많은 소득으로 해운대 바다가 보이는 주상복합에서 전세로 거주하고 있습니다.

처음 사회생활을 시작했을때만 해도 그 친구는 좋은 직장에 높은 소득으로 가족들 중에서는 가장 부자가 될 것 같았습니다.

하지만 주식, 코인은 투기라며 외면하고 지방 아파트는 사는 것이 아니라고 꾸준히 전세를 살면서 10년이라는 시간이 지난 결과 여전히 전세집에 거주하고 있습니다.

그리고 지금이라도 부산에서 사람들이 가지고 싶어할 정도로 좋은 집을 살 수 있다는 조언에도 이미 올랐으니 다음에 싸지면 매수하는 것을 고려해보겠다고 이야기합니다.

할 수 있는 최선의 내집 마련을 선택한 결과

또 다른 사촌은 직상생활을 시작한지 6년 밖에 되지 않았지만, 서울에서 근무를 하면서 지난 21년 서울 아파트의 매매, 전세가의 상승을 경험했었습니다.

그리고 운이 좋게 23년 결혼을 하면서 두 부부가 할 수 있는 최선의 선택으로 길음뉴타운에 내집마련을 했습니다.

충분한 자금이 없었기에 당연히 역세권은 언감생심, 가장 언덕위에 선호도가 떨어지는 단지의 작은 평수라도 내집마련을 하는 선택을 했습니다.

그 결과 3년만에 2억 5천만원이라는 큰 자산 상승을 경험하고 지금은 그동안 열심히 모은 종잣돈과 토허제라는 기회를 이용해서 다시 한번 갈아타기를 준비하고 있습니다.

그 친구가 가용할 수 있는 예산을 듣고 단지들을 찾아보니, 레벨이 다른 단지들이 보였습니다.

이처럼 가진 돈이 많이 않은 처음에는 대출을 해서도 남들이 좋아하는 역세권, 신축, 84가 아닌 비역세권, 언덕, 준구축, 59 라는 선택을 했었지만, 그 선택이 지금 다시 더 좋은 단지로 갈아타는 선택을 할 수 있게 해주었습니다.

그리고 그 친구는 비역세권, 언덕, 준구축, 59 라는 덜 선호하는 요소의 단지라도 돈을 벌 수 있는 경험을 했기에 지금은 제가 말하는 복도식 아파트라도 더 좋은 아파트인 걸 알기에 거부감 없이 연휴가 지나면 매물을 보러 가겠다고 이야기합니다.

분명 처음 사회생활을 시작할때는 더 소득이 많은 직업을 가졌던 친구가 가족들 중에서는 가장 잘 살 줄 알았습니다.

하지만 어떻게 시작했냐보다는 자산을 가지는 선택을 하느냐 하지 않느냐가 이처럼 돈이 폭발하는 자본시장에서 불과 6년이라는 시간이 지났음에도 몇억의 자산 차이를 만들어주었습니다.

그리고 자산을 통해서 돈을 벌어본 경험을 한 친구는 다시 한번 더 돈의 파도를 타고 더 큰 부를 쌓는 선택을 하려고 하지만, 한번도 자산을 통해서 돈을 벌어본 경험을 하지 못한 친구는 본인이 아는 지식이 전부로 생각하고 돈의 파도를 탈 수 있는 기회를 다시 한번 놓치려고 합니다.

최근 계속 해서 나오는 규제 정책, 다주택자는 투기꾼이라는 프레임, 부동산 강의 들으며 돈돈거린다는 등 많은 외부의 소음들이 들려오는 것 같습니다.

하지만 이런 환경 속에서도 변하지 않는 팩트는 ‘통화량이 계속 늘어난다.’ 는 것 입니다.

이처럼 변하지 않는 돈이 대폭발하는 현실 속에서 내가 어떤 선택을 해야하는지를 생각해보고 올바른 선택을 해나가시길 응원드리겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.