[우우위] 실전5강 강의 후기 - 목표에 걸맞는 투자자인가요?

안녕하세요

최고의 투자 실력을 갖춘 투자자 우우위입니다

실전반 마지막 5강

가장 기대되는 강의죠~

주우이 멘토님의 실전반

질의 응답 시간입니다~

매달 시장 상황에 따라

다양한 질문과 그에따른

주우이 멘토님의 생각을 들을 수 있어서

너무나 기대하고

좋아하는 강의 인데요~

이번에도 역시나

너무 좋았다!!

반복되지 않는 내용

그 시장에 따라 말씀해 주셔서

강의 내내 집중하고

BM사항들 적으면서 들었습니다~~

지금 시장 상황은?

지금 시장 상황에 대해

알려주셨습니다~

지금의 수도권은

미국의 금리가 동결되어

금리 인상의 가능성이 줄어든 상태로

매매 물량은 줄어들지만

전세 물량은 줄어들고 있는데요

수도권과 지방의 사이클이

다른 이유를 설명하시며

수도권 투자를 어떻게 바라봐야 하는지

알려주셨습니다.

지금 종잣돈이 적어 지방에 가셔야 하든

투자금이 많지만 투자 경험이 없든

수도권 시장을 지켜봐야 합니다.

(우리의 목표액을 위해서는 반드시

수도권 투자가 필요한데요~)

그러기 위해서는

과거의 시장을 복기하며

기회를 놓치지 않아야 하는데요

그 기회는 열심히 공부한 사람에게만 온다는 사실

수주대토!

토끼가 우연히 죽었다고

나무 그루터기에서 마냥 기다린다고

기회는 오지 않겠죠?

기회를 기회로 알 수 있는

실력을 키워야 합니다.

그 실력은

과거의 전세가율과

흐름을 통해 알 수 있는데요

마냥 내 투자금 범위에 들어오면 사야지가 아니라

전략적으로 보고

수도권4~5급지는 소액으로 가능하겠구나

그 금액은 00으로 해야겠구나

전세가율은 80%정도 갈 수있겠구나 등

자신의 시나리오를 통해 그때를 대비해야 합니다!!

미래는 미래를 구체적으로 그리는 사람에게

선물 같이 오겠죠?

멘토님이 말씀해주신대로 기다리기 보다는

기회를 찾는 투자자가 되겠습니다

이미 똑똑한 시장참여자들이

다음의 기회는 주지 않지 않을까

걱정에 대해서도 알려주셨는데요

생각보다 사람들은 학습하지 못하고

1년동안의 경험으로 생각한다고 했는데요

조급하게 생각하지 않고

투자 기회를 만들겠습니다!!

단지분석

멘토님이 꼭 필요하다고 생각하는

단지분석 4장을 알려주셨습니다.

(우선 10개 단지만 따라하고 하셨습니다!)

핵심은 투자로 이어지는 단지 분석인데요

입지 평가, 실거래가, 수익률

그리고 공급을 통해

기회가 어떻게 온다면

어떤 상황에서 투자를 하겠다는

나의 생각을 적어야 한다고 하셨습니다

이번 커리 튜터님께 배운

투자 우선 순위를 정하고

그 단지에 주멘님의

단지 분석 과정을 적용하겠습니다!!

(이번임보에 10개 적용!!)

슬럼프는 선물이다

월부에서 생활하다 보면

누구나 겪는 것이죠~

바로 슬럼프입니다.

주멘님이 슬럼프는 열심히 한 사람에게 오는

선물이라고 하셨는데요

(저도 슬럼프 올때가 있는데

열심히 해서 그러겠죠? ㅎㅎ)

우리가 성공하기 위해서는 반드시

정체기가 오고

그때 버티기를 해야지 성공을

달성할 수 있다고 하셨습니다.

그러나 이 슬럼프를 이겨내는 사람은 많지 않죠~

그래서 중요한 것이

성장이고

성장하려면

멘토를 정하고

동료들에게 나누며

좋은 환경에서

성장하는 것이 필요한데요

주우이멘토님은

너바나님이라면 어떻게 했을까를

노트북에 써놓고

항상 그 생각을 하면서

투자 생활을 이어나갔다고 하셨는데요

저도 주멘님 처럼

저의 롤모델

너나위님이라면 어떻게 했을까를

항상 생각하며 투자 활동을 하겠습니다

(너나위님처럼 시간을 들이면

반드시 결과를 만들겠습니다)

그리고 중요한것이

지금 해야 하는 것의 why를

아는 것이라고 하셨는데요

주변에 성공한 사람은 언제나

1. 목표가 구체적이고
2. 목표 안에서 의미와 재미를 찾고
3. 될때까지 반복한다고 하셨는데요

저의 why

노후 대비와

경제적 자유를 위해

목표를 구체화 시키고

즐기며 성장하며 될 때까지 반복하겠습니다

당신은 월급쟁이 인가요?

주멘님이

당신은 월급쟁이 인가요?

물으셨는데요

(yes)

그다음은

받은 만큼 일하고 싶나요?

라고 물었습니다!

이때 약간 쎄했는데요~~

마지막으로

벌고 싶은 만큼 하세요

라고 하셨습니다

사업하는 사장이라면

열심히 노력해서

더 많은 성과와 돈을 벌고 싶겠죠??

사장 마인드로 투자를 해야지

되뇌면서도

벌고 싶은 만큼 일했는지라는

물음에 선뜻 대답하지 못했는데요

저의 목표액 30억

대한민국 0.1%에 도전하면서

이정도면 되지 않았을까?

라는 생각도 했었습니다.

그리고 다른 사람 정도만 하면 되지 않을까?

스스로 브레이크를 걸기도 했는데요

사장 마인드가 아닌

월급쟁이 마인드에서 아직도

벗어나지 못했구나라는 것을 깨달았는데요

내가 목표하는 금액에 걸맞게

행동하고

목표를 나에게 맞추는 것이 아닌

목표에 걸맞는 노력을 하는 투자자가 되겠습니다

나는 30억 부자에 걸맞는 투자자다!!

BM

1. 내 상황에 맞는 1등 투자단지 모의계약서(소액, 2억)
2. 5분위 시세표(2~10억)
3. 임장하고 그날 복기!(차에서 사진 복습, 정리 그날, 안되면 다음날 아침까지)
4. 주멘님 단지분석 10개 적용
5. 마지막 1page 정리
6. 질문하기(질문 리스트업, 가설 세우고 검증)
7. 가족과 비전보드 함께 작성, 행복 십계명 작성
8. 닮고 싶은 사람 정하고 똑같이 하라

(너나위님이라면 어떻게 했을까?)시간을 들이면 반드시 결과를 만든다

좋은 강의 해주신 주우이 멘토님 감사합니다

실전반 이끌어 주신 멘토님 튜터님

운영진

그리고

잊지 못할

커리튜터님

우리 드리블러 27조 감사합니다~