[코크드림님 인테리어 특강_미식이] 인테리어 종결판!! 강의 후기

안녕하세요, 미식이 입니다^^

애타게 기다린 코크드림님 인테리어 특강은 

기대했던 것처럼 코크드림님이 꼼꼼하게 A~Z까지 정리해주신 덕분에

교과서처럼 봐야겠다는 생각을 했습니다

강의를 다 들으면서 제 기억에 남는 것은,

실거주나 임대용 모두 심플하면서 섬세함을 넣은 가성비 수리가 제일 만족도가 높겠다는 생각이 들었습니다

누구나 실거주를 한다고하면 실거주 수리라고해서 구조를 바꾸거나 자기만의 특색을 입힌 수리를 하거나 

인생에 한번뿐인 실거주니까제대로 수리해야지! 라는 마음을 가지고 하게되는데,

코크리님님께서 각 공정 및 품목별로 가성비 수리와 특올수리를 가격과 사진을 보여주시니 

실거주도 실제로 거주하는데 큰 차이는 없을수도 있겠다는 생각이 들었습니다

(실거주 수리를 한다고 4천만원을 더 들인다고 생각하니 더 맘이 아프겠다는 생각도 하면서..ㅎㅎ)

강의의 핵심인 해야할 수리는 꼭 하면서, 돈을 많이 들일 필요 없는곳에는 과감히 힘을 빼도록 하고

거주민 입장에서 힘을 줘야할 필수 수리 부분은 할 수 있도록 해보겠습니다!

※ 강의에서 꼭 기억해둘 것

 1. 내 물건의 경쟁매물이 있는가? 경쟁매물이 많으면 수리비에 힘을 더 줘야할수 있다

 - 15년이상 구축의 경우 샷시제외 올수리 → 샷시포함 올수리로 경쟁력 올려야할수 있다

 2. 좋은 인테리어 업체 만나자! 견적은 최대한 많이 받기 (10개까지 받아보자)

 -  업체의 직영공사 여부도 중요하다 (전부 도급을 주는경우 추가 이익분으로 금액이 올라간다)
 -  싱크대 같은 부분은 직영업체 수배하면 가성비로 가능하다

 -  견적의 세부사항에 대한 문의 최대한 많이 해보자 (업체 성향파악 및 꼼꼼함 여부)

 -  맡길 것 같은 업체는 진행하고 있는 현장도 견학가보자!

 - A/S기간 1년은 꼭 가져가자

 - 계약금10%/중도금50%/잔금40%

 - 양도세 비과세/과세에 따라 필요경비가 발생하는 수리부분(샷시, 확장, 시에, 난방, 보일러)은 

   세금계산서 발행여부 판단하자!(간이영수증 적용안됨, 필요서류 미리 준비)

 3. 공정별 주의사항

 - 철거할 부분 세심히 살펴보기 (욕조, 라디에이터, 방 문턱 등등)

 - 입수전 및 벽배수/바닥배수 등 현재상태 보고 판단하기

 - 샷시는 브랜드 보다는 시공실력을 잘 보자!

 - 외창/내창, 확장부분에 따라서 이중창/단창을 정하자

 - 발코니가 동그란 형태면 관리사무소에 방문해서 샷시변경 가능여부 파악하자

 - 창문 시공시 틈새 밀실하게 되었는지 확인하기!

 - 힘을 줄 필요가 없는 것(관리용이하게) : 도어/중문/타일/도기 및 수전/베란다/

   필름시공(교체or필름시공 중 편익이 큰쪽으로)/벽지/장판(디자인대중성 및 패턴간격 넓은것으로)

 - 힘을 줄 필요가 있는 것 : 시에(평형에 따라 다르지만 3대이상이 가격 유리한듯)/베란다 창고장(단 조성하기)/

   조명LED(방등 외에 다운라이트 3인치 추가)

 4. 기타
 - 80%가 마음에 들면 만족할수 있어야한다! (놓친부분은 다음에 복기)

 5. 누수 대응법

 - 누수 신고가 오면 거주민에 불편을 최소화하도록 최대한 빨리 대응하되, 단계별 절차를 잘 거쳐서 원인파악 후 보수하도록 할 것)
 - 누수보험을 가입해서 거주하는 집과 임대주는 집의 누수 피해를 최소화하여 대응 가능하도록 준비하자