[26년 2월 돈독모 8조 클로버7] 제이든 튜터님과 돈의 대폭발 독서모임 후기

제이든J 튜터님과 여러 조원분들과 돈의 대폭발이라는 책에 대해서 독서한 내용을 함께 나누어 보았습니다.

조원들과 함께 나누어본 내용 (인상깊은 구절)

• 민간 가계 대출이 통화량 증가의 80%를 차지하고 있다
• 가상화폐에 대해 국가적인 투자가 이루어지고 있다
• 연봉 1억이상인 사람 수가 139만명으로 공무원 수보다 많다
• 통화량의 급격한 증가로 자산에 대한 투자의 가치가 올라가면서 오히려 근로의 가치가 떨어지는 것은 아닐까?
• 경제위기에 대한 치유속도가 빠름 (2~3년 소요) => 긍정적인 마인드로 자산을 지켜나가자

발제문 생각해보기

#1 돈의 폭발 : 통화량 증가

 - 유년기 시절 짜장면 한그릇이 2000원이었는데 지금은 가장 싼 짜장면도 5000원 정도임

 - 요즘 아이들 사이에서는 개근 거지라는 유행어가 생길만큼 국내외 여행을 자주 다님

 - 경조사 참여시 축의금 10만원은 줘야..

#2 리스크 관리 

 - 매코를 통해 보류 판정을 받았지만 그대로 실행함에 따른 리스크 (세입자의 전세대출 상황 파악 부족)

 - 당시 상황상 매코가 없어져 매코를 받지 못했지만 강사와의 만남을 통해 튜터님께 가이드를 얻어 그대로 실천함 

   (아직까지는 최선의 투자로 생각되나 투코를 통해 복기해보는 것도 도움이 될듯..) 

#3 돈의 거리

 - 월부에 계속 있는 것이 돈의 거리가 이미 가까워진 것

 - 경제서적 (매월 돈독모 주제) 읽기

 - 해당 분야 전문가를 찾아 신뢰할 만한 정보를 정기적으로 입수하는 것

제이든J 튜터님께서 기타 부동산 투자 및 공부에 대한 여러가지 질문들을 받아주셨는데 늦은 시간까지 도움이 되는 말씀을 많이 해주셔서 감사했습니다. 특히 궁금했던 1주택 이후 2,3주택을 늘려나가는 전략에 있어 보유세 및 대출에 대한 규제 부분에 있어 현재 보유하고 있는 자산과 현금흐름에 따라 달라질 수 있음을 말씀해 주셔서 투코를 통해 점검을 받아보는 시간을 가지려고 합니다. (추가로 실제 2호기 투자할 경우 가정하여 수익 - 보유세 계산해보기, 실전반, 매코를 통해 싱크로 맞춰볼 것)

추가 질문) 단지분석 너무 많은데 상중하로 대략적으로 해도 될까? 

생활권별 단지 상중하는 하고 후보단지를 정해서 디테일하게 정리해보는 것도 방법임.

중요한 건 투자범위, 투자 우선순위를 생각하면서 단지임장 분석하는 것. 

(매임을 통해 해당 단지 거주자의 이동선을 파악)