[서기 7기 매달 지지9볶9 하다보면 부자되조 채채콩] 서울투자 기초반 2주차 강의후기♥

안녕하세요, 매일 채우고 채워가는 채채콩입니다'-'*

독감으로 인해 늦어졌지만ㅠㅠ

양파링님의 강의 후기를 쓰지 않고 지나갈 수는 없어 늦게나마 찾아와 보았습니다><!

늘 조곤조곤, 여자여자하게 강의 하시지만 그 뒤에는 엄청난 강인함과 카리스마가 숨겨져있는 양파링님!

이번 서투기에서는 제가 수도권 내에서 가 본 경험이 가장 적고 잘 알지 못하는 OO권 강의를 섬세하게 해주신

덕분에 큰 틀을 잡을 수 있게 되었습니다.

1. 서울 안에서 강력한 수요를 모으는 지역

이번 강의 지역은 일자리는 부족하지만 살고 싶은 지역, 살아야 하는 지역이라는 키워드로 시작되었습니다.

저도 처음에는 '이 지역은 딱히.. 잘 모르겠는데..?'라는 생각으로 강의를 듣기 시작했는데요,

지역별 가격비교는 물론 베드타운인 지역에서 눈여겨 보아야 할 것과 각 지역에서 10년 이상은 살아보신 것 같은 입지분석으로 지역의 세세한 특징들을 잔뜩 쏟아내 주셨습니다.

더불어 각 지역의 현재 시장 상황과 함께 가치성장과 소액투자가 가능한 지역/부분에 대해서 이야기 해주셔서

막연하게 '서울은 절대 안된다.'라는 생각에서 급지에 겁먹지 말고 단지선호도 파악 후 '가격을 좀 더 깊고 악착같이 파헤쳐야겠다.' 라는 생각을 할 수 있었습니다. ★그리고 단지분석시 꼭 전고점 챙기기!!

2. 단지선호도 파악&투자 관점으로 해석하기

강의 중간중간 수강생들이 궁금해하는 질문에 대답해주시는 시간이 있었습니다.

단지 선호도, 입지평가가 다른 단지끼리의 비교, 재건축/리모델링 등 다양한 질문이 있었는데,

이번에도 역시나 '아직 선호도 파악하는 능력과 투자 관점으로 단지를 해석하는 부분이 한참 모자라구나..'하는

생각이 들었습니다. 7개월차인 부린이에게 당연한 이야기겠지만 강사님들의 선호도 파악, 비교분석 하는 눈을

계속 복습하고 왜 그렇게 생각하셨는지 더 구체적으로 뜯어보고 나한테 입힐 수 있도록 하는 시간이 필요함을 느낄 수 있었습니다. (계속 하다보면 언젠간 나도 잘하게 되겠지!!!!!!!)

3. 실전 투자

초보들의 흔한 실수는 지역, 생활권, 단지를 퉁쳐서 생각하고 질문한다는 것!

실전 투자는 머리로만 된다, 안된다 생각할게 아닌 "내 상황에 맞는 투자가 무엇인지 알고 실행 하는 것"

급지가 좋다고 내 투자금으로는 절대 불가능하다는 생각 또는 급지가 낮은 곳에는 투자하기 불안하다는 생각이 아닌 각각의 급지, 각 생활권, 각 단지 선호도를 파악해서 최고의 수익을 낼 수 있는 물건을 찾고 선택하는 실력을 갖추는게 중요하다고 말씀해 주셨습니다.

부정적인 생각도 긍정회로도 다 멈춰!!!!

내 상황을 객.관.적으로 파악하고 나에게 맞는 투자를 할 수 있게 꾸준히 해 나가는 것이 매우 중요중요★

마지막으로 앞으로 좋아질 환경과 주변을 눈여겨 보아야 함을 한번 더 새기면서 강의 후기를 마무리합니다.

양파링님 좋은 강의 감사합니다><♡