안녕하세요
빈쓰튜터님, 엔젤쓰와 함께
월부학교 겨울학기를 보내면서
성장하고 있는 최강파이어입니다.
어느덧 겨울학기 2번째 달인
2월달이 마무리 되었습니다.
2월 복기를 통해서 방향을 점검하고
부족한 부분을 개선해 보겠습니다.
독서(실적/목표) : 4권/3권
독서 3권을 목표로 했고 4권을 읽었습니다.
-돈의폭발(돈독모) : 유동성이 폭발하는 시기에 자산의 가치에 대해서 생각해 볼 수 있었다. 또한 환율에 대한 거시경제, 미국주식과 서울 아파트 값 상승에 대한 이해의 폭을 넓힐 수 있었다.
-지방도시살생부(반독모) : 출판된지 10년 정도 되었는데 인구감소에 따른 지방 중소도시가 생존할 수 있는 방법에 대해 제안을 하고 있다. 10년이라는 시간 동안 책에서 예측했던 부분들이 많이 실현되고 있어서 신기했고, 지방투자를 어떤 관점으로 바라봐야 하는지 배울 수 있었다.
-밤과나침반 : 하와이대저택이 작성 한 책으로, 가볍게 읽기 시작했는데 많은 위로가 된 책이다. 문제 보다는 해결 방법을 찾는 태도가 중요하다는 것을 다시 깨달을 수 있었고, 의식적으로 휴식이 필요하다는 것을 인정하게 되었다.
-여덟단어: 오랜만에 재독한 책…그런데 지금 마음이 흔들리고 있는 나에게 너무 도움이 되었다. 왜 마음이 불편한 지 모르고 있었는데, 기준을 밖에 두고 있었기 때문이라는 것을 깨달았다. 자존과 인생파트가 이번에 진짜 많은 도움이 되었다. 실패는 항상 있을 수 밖에 없다. 인생에 옳은 선택은 없다. 선택을 하고 결과가 옳게 나오기를 만들어 가는 과정이 있을 뿐~~~
k : 1주에 독서 1권의 속도로 했다.
p : 매일 정량적으로 해야 되는 부분이 부족.
t: 하루에 10p라도 책을 습관화(독티처럼 매일 인증하기~~~)
강의(실적/목표) : 3/3
월부학교 3,4강(오프라인) 및 한가해보이님 매도특강을 들었습니다.
월부학교 3강은 빈쓰튜터님이
‘지금 지방투자에 관심을 가져야 되는 이유’로 해주셨습니다.
순자산 30억이라는 목표를 이루기 위해서는
똘1채 전략으로 안되기 때문에 필연적으로
지방투자가 필요하다는 것을 다시 깨달을 수 있었습니다.
그리고 울산, 전주의 모습을 잘 복기해야
다른 지방투자에도 적용할 수 있다는 것을 배울 수 있었습니다.
월부학교4강은 프메퍼튜터님에게는
‘상위 1%투자자가 되기 위한 투자판단 전략’을 배울 수 있었습니다.
과거의 시장상황을 분석해서
현재 시장이 어떤 위치에 있는지 투자에 적용할 수 있어야 한다는 것을
새롭게 알게 되었습니다.
그리고 단지분석을 할 때는 수익률 분석을 통해서
우선순위를 명확히 정해야 투자기회를 줄 때 빠른 행동을 할 수 있다는 것을 깨달을 수 있었습니다.
튜터님이 과제로 주셨던
단지수익률 분석은 임보에 녹일 수 있었고
구해줘월부 영상요약은 나눔글로 작성할 수 있었습니다.
월부학교 4강 후기
한가해보이님 매도특강은
강의를 들었지만 후기를 작성하지 못했습니다.
매도를 위해서는 단순히
물건을 뿌리는 게 중요한것이 아니고
순위에 맞게 가격범위를 명확히 알고
행동해야 한다는 것을 깨닫게 되었습니다.
k: 강의내용을 임보에 적용해 보려고 한 것
p: 매도특강을 집중해서 듣지 못한 것(흘러가버렸음)
t: 5,6강은 온라인으로 듣는데 최대한 집중해서 하루에 다 듣고 후기 정리까지
임장 : 8/8 , 임보 101/50
임장은 8회 목표로 8회….
설 연휴 첫날 업무로 매임을 못하게 되면서
매물을 많이 못봤다.
2월달에도 주말에 출근하는 일정도 있고
눈이라는 변수로 비행기가 결항되는 이슈도 있었지만
그럼에도 불구하고 임장을 완수는 해냈다.
임보는 장표를 줄이게 되면서
입지분석은 처음으로 백지에서 작성해봤다.
다른 분들의 임보를 보면서
내가 놓친 부분들을 알 수 있었고 3월 임보에는 그 부분을 반영하려고 한다.
k: 단지분석에서 전임, 매임 내용들을 녹이려고 한 것
p: 임보를 몰아서 쓴 것. 금액대별 5분위 시세표를 만들지 못함
t: 앞마당 정리는 미리 미리.(매일 앞마당 정리와 전임을 연결)
나눔글 : 9/8 , Q&A 73/70
-코스피 70% 상승에도 내 계좌는 왜 2.3% 상승일까
-구해줘 월부를 통해 보는 앞으로 3개월 내집마련 전략
-하락한 1호기를 보면서 깨달은 힘든 상황일수록 긍정적으로 생각해야 하는 이유
-미분양이었던 서울원아이파크 16억 거래가 시사하는 진실
나눔글은 9개를 작성했고
Q&A는 73개를 했다.
K: 나눔글의 주제가 떠오르면 작성한 점/ 매일 Q&A에 관심을 가진 점
P: 나눔글 캘린더에 맞춰서 작성하지 못한 점/ Q&A 약간 몰아서 한 것
T: 나눔글 발행 전 날 주제 생각해서 글 개요 정리까지~~~
어느덧 매화꽃이 피는 3월이 시작되었습니다.
월부학교 겨울학기 마지막달로
후회가 남지 않도록 최선을 다해보겠습니다.
