[내마중 이(2)악물고 이(2)번 더! 팔(8)방 임장으로 답 찾조!_호섭] 3주차 강의 후기

강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

→ 2025.10.15 토허제(대출 규제 등) 지정 이후 시장은 예상보다 빠르게 움직였고 집값은 계속 상승해왔다..
대출도 한층 더 조여진 상태에서 규제&매물 흐름까지 다양한 변수들이 겹치다 보니 마음이 혼란스럽고 조급해지는 순간들이 많았다.. “조금만 더 지켜볼까?” 하는 마음과 “지금 아니면 더 어려워지는 거 아닐까?” 하는 생각이 계속 부딪혔다..!

그런데 2026.5.9 양도세 중과 유예 종료가 확정되면서 그 이후 시장 분위기는 더 빡빡해질 가능성이 크다고 느꼈다. 유예가 끝나면 매도 타이밍을 놓친 매물은 시장에 나오기보다 잠길 확률이 높고 결국 거래 가능한 물건 자체가 더 줄어들 수 있다..이미 전세도 타이트한데 공급까지 부족한 상황이라면 수급 구조상 가격이 지금보다 더 눌리기보다는 오히려 올라갈 압력이 커질 거라는 생각이 들었다..! (이건 어디까지나 내가 시장을 보며 정리한 결론)

무엇보다 ‘공급이 없다’는 현실이 계속 마음에 걸렸다..기다리기만 하면 상황이 좋아지기보다 선택지가 더 줄어들고 조건은 더 까다로워질 수 있겠다는 불안이 점점 확신으로 바뀌었다…그래서 지금 이 시간들이 나에게는 “반드시 이번 타이밍에 내 집 마련을 해야 한다”는 메시지처럼 느껴졌다..!!

그 결심의 연장선에서 나는 내마중을 듣기 시작했다
더 이상 미루지 말라는 시그널을 받은 것처럼 이제는 마음만 급하게 먹는 게 아니라 ‘할 수 있는 것’을 매일 실행하는 쪽으로 방향을 잡고 싶다!!!! 
6월이 오기 전까지 흐트러지지 않고 기준을 세우고! 꾸준히 움직여서 내 집 마련을 반드시 성공하겠다!!!
 

강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

→ 내 집 마련 과정(매물/대출/토허제)을 다시 한번 체계적으로 배우며 매수 프로세스를 꼼꼼하게 정리할 수 있었던 시간이었습니다!!! 특히 토허제 매수 과정이 복잡하게 느껴졌는데, 용맘님께서 단계별로 자세히 설명해주셔서 정말 큰 도움이 되었습니다~!~! 감사합니다!

결국 최고의 공부는 ‘직접 경험’이라는 걸 다시 느꼈고 그동안 미뤄왔던 제 상황들을 이제는 용기 내어 하나씩 정리하며 책임지고 개선해나가기로 결단했습니다! 월부 안에서 계속 배우고 성장하면서 시장 흐름을 익히고 지금 내가 할 수 있는 것들을 차근차근 실행해나가겠습니다!
파도보다 바람을 봐라!!!!!!!!!!!!!
 

강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

→ 과제는 끝까지.
마음은 흔들리지 않게.
지금 할 수 있는 것부터 하나씩 실행해서 내 집 마련을 성공하자.
 

앞으로 6개월간 목표
→ 내 집 마련 프로세스 하나씩 격파 중.
그리고 계약금 입금까지 클리어