안녕하세요 부자로 가는 장거리 여행중인 목부장입니다.
벌써 겨울학기 2월 한달 설날 연휴 등 가족과의 행사도 많았고
전체적으로 보는 것을 연습하다 보니 시간이 걸렸지만 거의 100% 완수할 수 있을 것으로 예상됩니다.
독서
3.5/5권 달성 현재 부의 방정식 독서 중→가장 시급한 것으로 3월 초까지 추가 1권 독서가 필요
부동산 트렌드 2026
핵심 메시지: 바텀업도 중요하지만 탑다운 방식으로 거시경제도 확인하자!
반독모 책으로 리딩을 맡았습니다. 의도한 바 대로 탑 다운 방식으로 기사→팩트체크→액션플랜으로 흔들리는 시장에서 불안을 없애보자가 목표였습니다.
학교에서 리딩은 처음 진행했는데 확실히 큰 실수 없이 잘 마무리 할 수 있어서 감사합니다.
한 번이라도 모든 걸 걸어본 적이 있는가
핵심 메시지: 한계를 극복하는 게 중요하고 스스로 하는 것도 같이 하는 것도 중요하다.
어떻게든 해나는 것과 간절함이 중요하고 진짜 내가 하고 싶은 게 중요하다고 생각했습니다.
김미경의 마흔수업
독서후기 작성중
강의
3강 빈쓰 튜터님 강의
지방에서 매도까지 고려한 투자 단지를 고르는 방법과 지방의 호재 ‘직장’에 대해서 배웠습니다.
2월 임장지 직장 호재 정리 및 구축의 흐름을 보면서 어디단지까지 투자가능한지 정리 했습니다.
4강 프메퍼 튜터님 강의
Not A But B 와 시장 상황 진단법을 배웠습니다.
상위 1%로 투자자라면 어떤 것이 나왔을 때 행동하는 방법과 시장 규제속에서 일반인과 다르게 생각하는 법들을 정리할 수 있었습니다.
임장/임보
임장지 방문 10/10
매물 47/50개
부동산 24/25개
임보 98/100
임장에 있어서 절대적인 수치는 부족한 편은 아닙니다. 평일 임장 하루가 더 필요한 상황입니다.
이번 임장지를 전체를 보면서 임장을 하니 어떤 투자금으로 어디에 투자를 해야할지 볼 수 있었고
가치적으로 상단 부터 하단까지 정리를 할 수 있었습니다.
임보에서는 1월에 피드백 해주신 밍풀님 임보를 BM해서 전체적인 임보 틀을 변경하였고
1월 말한대로 사임을 발표할 수 있었습니다.
마지막 Top3 발표가 아쉬웠고(실거주 or 투자금 정확한 구분 필요) 5분위 시세표를 못뽑았습니다.
3월은 투자가능 케이스가 여러개이기 때문에 확실히 5분위 시세표 작성이 필요하고 원씽으로 진행하려고 합니다.
아웃풋
글쓰기 7/10
평균 50.42 조회수로 지난달 평균 30회에 비해 20.42회 더 상승하였습니다.
특히 실전 경험담의 글이 128회로 100회 이상 조회수를 차지하였습니다.
부동산 QnA 13/115
2개 남았는데 달성 가능합니다.
또한, 어려운 질문이나 잘 쓴 답변의 경우 들고와서 공유를 하였습니다.
3월 계획
3월은 일정이 타이트 하지만 최대한 빠르게 마무리하려고 하고 이후에는 3호기 투자 물건 매임을 본격적으로 해나가야 합니다.
