서투기 4강 후기

1. 4강 후기

주우이님 강의 잘 들었습니다

현 규제 상황에서 꼭 필요한 강의였습니다

소액 투자에 맞는 C, D 지역의 환경 및 단지 분석, 투자 포인트를 아낌없이 잘 알려주셔서

투자 방향 설정에 도움되었습니다

특히, C지역은 임장을 했던 터라 충분히 잘 안다고 생각했으나 

강사님께서 미처 알지못했던 부분을 잘 짚어주셔서 아주 유용했습니다 

C지역은 투자금이 적은 경우, 강남과 더 가까운 비규제 지역은 투자금이 어느 정도 되는 경우

고려할 수 있겠다는 걸 알 수 있었습니다

소규모 투자를 위한 매물 비교 방식을 확실히 알게된 것도 아주 좋았습니다

가용투자금 파악 → 내 투자금으로 매수할 단지 파악하기  → 저평가 단지 찾기(평형 고정) → 살수 있는 가장 좋은 단지 확인 → 수익율 검증- 현재 매매가와 전고점 비교 순서로 진행해 볼 수 있겠습니다

이외에도 매물 임장 시 부동산사장님과 대화하는 법,  매물 비교하는 법 등과 같이 똑똑하게 매물을 보고 매수하는 방법을 꼼꼼하게 설명해주셔서  매임에 큰 도움이 되었습니다

2. 서투기 전반적인 소감

규제상황을 전반적으로 이해하고 소액투자와 가치투자, 실거주자와 주택소유자 대안, 비규제 지역 분석 등 

현재  꼭 필요했던 내용을 적기에 아주 잘 들었습니다

많은 고민보다는 단지를 분석하다 보면 매물에 맞춰 실거주나 소액투자 등 판단할 수 있으니, 

단지 분석과 비교평가를 잘 해나가는 게 가장 중요하다는 걸 깨달았습니다

이번 강의부터 임장보고서를 간략하게 작성할 수 있어서 부담이 크게 줄어든 점이 좋았습니다