[열기 90기 루틴만들어 57억 만들조 뽀니쨩] 1강 수강후기

안녕하세요.

행복한 투자자로 성장하고 있는 

뽀니쨩이라고 합니다 :)

저는 현재 1호기 투자 준비 중에 있는데요~!

매물임장과 물건들을 찾으러 다니며 저의 한계에 대해 참 많이 느끼고 있는 요즘

매너리즘에 빠지기 전에 다시 초심을 되찾고자 첫 투자강의인 “열반스쿨 기초반”을 수강하게 되었습니다.

지난 1년 동안 쉬지 않고 달려왔다고 생각했는데,

막상 투자를 하려니 투자의 기본 원칙 조차 제대로 세우지 못하는 나 자신을 보고 참 많은 실망을 하였지만

이러한 위기를 기회로 전환하고자 투자의 기본 원칙을 제대로 세우는 한 달을 보내보려고 합니다.

이번 열반스쿨 기초반 1강은 모든 투자자의 선생님 갓 ‘너바나님’의 강의였습니다.

강의 목차는

프롤로그(강의목표 및 강사 자기소개)

 

대부분 사람들이 알고도 무시하는 월급쟁이의 위기

 

대한민국에서 월급쟁이가 부자되는 법

 

앞으로 우리가 해야할 일(Connect the dot)

 

부린이에서 투자 고수되는 법(부자 따라하기)

 

10년 뒤 가장 가격이 많이 오를 아파트 찾는 법(가치 판별하는 법)

투자를 처음 접하는 부린이들에게 딱 알맞는 자본주의와 투자 방법을 알 수 있는 강의

지금 시작합니다~~!!

[투자로 부자되는 법]

신기하게도, 성공하는 법/서울대 가는 법/투자로 부자되는 법

3가지의 방법이 비슷했습니다.

첫째, 목표설정과 선행지표를 만들고

둘째, 로드맵을 만들고 프로세스를 이해하며

셋째, 당장 매일 해야 할 일 계획 to do list (독/강/임/투/멘/동)

넷째, 실행, 실력기르기, 될 때까지 버티기

였습니다.

처음 강의를 들었을 땐 이 것이 그렇게나 중요한 것인가 잘 이해가 가지 않았었는데

1년 정도 공부하고 나니 가장 어려운 것이 매일 해야 할 일을 묵묵히 해 나가는 것이라는 것을 깨달았습니다.

[BM point] Keep going

할 수 밖에 없는 환경을 만들자.

커뮤니티, 조모임, 목실감 등등 매일의 계획 세우기.

매일 매일 해야 할 일들을 계획해서 실행능력과 실력을 기르자. 될 때까지 버티는 끈기를 발휘하자.

[고수의 투자원칙]

첫째, 불황일 때 매수하고, 호황일 때 매도한다.

→ 부자들은 무엇을 투자하고 어떤 원칙, 기준으로 투자하나? 지(What, How)

둘째, 하락장이 온다고 하더라도 저평가, 우량 자산을 지켜낸다.

→ 나는 부자의 원칙대로 행동하고 있는가?(행)

셋째, 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯이 해야 한다.

→ 그 행동들은 훈련되어 있는가?(행)

넷째, 자산이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 곳에 투자한다.

→ 그 원칙으로 수익을 내는 가?(용)

[절대 하지 말아야 할 일]

첫째, 조급함이 크다. 늦었다고 생각한다.

→ 투자는 장기게임. 지금부터 시작하면 된다.

둘째, 다른 사람과 비교한다.

→ 결과의 비교보다 과정(노력)의 비교가 맞다. 각자의 페이스대로.

셋째, 투자처에만 관심을 갖는다.

→ 투자처보다  투자처의 가치를 보는 눈이 성과와 직결된다.

넷째, 정보만 쌓고 움직이지 않는다.(유튜브) 

→ 이제는 행동과 실천하면서 그 사람의 얘기를 검증한다.

다섯 째, 하락장에서 버티질 못한다.

→ 5년 미만 투자할거면 매수하지 말자.

[BM point] 현재의 나에게 필요한 말들

역시 열반스쿨 기초반을 듣기를 잘한 것 같다.

현재 나는 조급함이 우선이었던 것 같다.

투자는 장기게임. 지금부터 시작해도 늦지 않다! 나만의 페이스대로 실력쌓기! 

오래가자~!

[부동산의 가치보는 법]

직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드, 신축/구축

투자물건을 볼 때 가장 중요한 것은?

→ 매매 가격이 적정한가?

    매매 가격이 적정한지를 어떻게 알까? → 비교평가!

[BM point] 부동산의 가치를 키우는 실력 키우기.

배운대로 직장, 교통, 학군, 환경 등등 가치를 파악하여

저평가된 가치 있는 단지를 찾아 비교평가 후 투자하기.

이 것이 투자의 가장 기본 원칙이자 필승할 수 있는 원칙인 것 같다.