안녕하세요, 아샷추러버입니다.
이번 마지막 강의는 수강생들의 고민인 매도 후 보유 그리고 갈아타기 프로세스 그리고 현 시장에서의 다주택자의 포지션 등에 대해서 배울 수 있었던 시간이었습니다. 변하는 시장에 대응하기 위해 채수를 늘리는 방향에서 2~3주택으로 더 가치있는 자산으로 갈아타는 포지션으로 바뀌는 방향성이었습니다. 아직 종부세에 대해서 걱정할 단계는 아니지만 규제에 맞춰 보유세 등 어떻게 규제하는 정책을 내는지에 대해서 좀 더 주의깊게 봐야겠다라는 생각이 들었습니다.
특히, 공감되었던 부분 내가 투자생활하다가 지치고 어려울때는 10에서 2~3으로 줄이여서 다시 하는게 중요하다 ! 0에서 시작하지말자! 임보 50pg로 줄이는 것은 이성적 영역도 중요하지만 감정적 영역 (경험, 멘탈, 독서) 가 중요하기 때문이다.
2월 성장 경험담
✅독서
목표 ▶️ 월 2권
달성 월 2권 : 머니트렌드 , 나의 꿈 나의 인생
후기를 못썻다. 오늘까지 작성하기
✅강의
목표 ▶️ 열반스쿨 실전반
달성
✅임장
목표 ▶️ 임장 10회 & 전임 30회 & 매임 30개
달성 임장 12회 매물 28개 전임 36개 (전임 정리 부족 이슈)
전임만 하지말고 엑셀 시트에 정리하자 (포도링 튜터님 BM)
→ 개선 필요 : 임장지를 넘어서 앞마당까지 시세트래킹하면서 전임하기
✅투자
목표 ▶️ 2호기 중도금, 월세 잔금, 2호기 수리
달성 0호기 중도금 & 2호기 중도금 & 월세 잔금 완료
2호기 공실되어서 하자 여부 확인 완료 , 시에/도배/탄성/줄눈 일정 조정 완료
이번달 실전반!!! 비규제지역으로 만안구 배정되어서 비규제지역 현장 분위기, 투자자/실거주자들의 분위기등을 파악 할 수 있었습니다! 특히, 투자한 2호기랑 비교평가랑 비교평가하면서 가치에 대해서 배울 수 있었던 시간이었습니다. 전임을 어떻게 하면 질적으로 끌어올릴 수있을까? 조장님 보면서 많이 배웠음. 임보를 어떻게 하면 농축시킬 수있지? 조장님꺼 보고 많이 배움!!! 비교평가 진짜 어렵지만 질문하고 튜터님 인사이트 적용하면서 성장할 수 있었다. 진짜 감사합니다. 저는 이번달 10에서 2~3으로 줄이면서 자산재배치로 이사도 가고 2호기 잔금도 챙기고 가정도 챙기고 하면서 다시 10으로 돌아오겠습니다!!
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