안녕하세요
저만의 속도로 꾸준히 우상향으로 나아가는 세니부 입니다!
자기소개를 실전반 올라와서 처음으로 해보는데요 - 이 자기소개는 아직 너무 쑥스럽기도하고 제 자신에게 확언하는 부분이 큰 것 같습니다ㅎㅎ
첫 실전반, 저에게 성장할 수 있는 엄청난 기회였습니다.
감사하게도 기초강의 6개 수강후 바로 올라올 수 있어 선배님들에 둘러싸여 감사한 한달을 보내게 되었습니다.
실전반 한달 했다고해서 모든 것을 다 완벽하게 할 수 없지만, 많은 부분에서 성장을 했다고 생각합니다.
강의
1강 권유디튜터님의 강의에서는
수도권 투자기준과, 투자에서 어떻게 적용하고 복기하셨는지, 어떤 방향으로 나아갈지 알려주셨습니다.
단지끼리 비교했을 때 입지를 뛰어넘을 수 있고, 임보 단계별로 왜 이것을 해야하는지, 가치판단시 어떤 순으로해야하는지, 정확하게 저환수원리를 적용해서 냉철하게 판단해야함을 알려주셨습니다.
또한 투자자의 상황에 따라 저환수원리의 중요도가 달라질 수 있다는것을 알게되었습니다.
2강 진담튜터님의 선호도를 임장임보, 비교평가까지 연결하는 방법에 대해 배웠는데요
선호도파악이 그만큼 중요하고 비교평가시 내가 하락장에 버틸 수 있는 힘이 되겠구나 생각했습니다.
3강 갱지지님의 매물임장의 모든것! 강의는 매물임장을 단계별로 쪼개서 어떤 부분을 봐야할지, 세세히 알려주셨습니다. 매물임장은 전화임장~실제 매물을 보는 것까지 자세히 다뤄주셔서 저같은 초보에게 피가되고 살이되는 실전 팁들이었습니다.
4강 김인턴튜터님의 앞마당관리와 임보결론 작성법
김인턴 튜터님의 강의는 항상 단호하고 저희를 생각해주시는게 느껴지는데요,
앞마당관리가 매번 어렵고 비교평가할 때 앞마당 관리가 잘 되어있어야 비교평가가 가능하니 평소 관리가 중요하다는 것을 느꼈습니다.
지금 앞마당마다 시세트레킹과 모의투자를 적용해서 시장을 지켜보고, 인사이트를 넓히도록 하겠습니다.
5강 잔쟈니 튜터님의 질의응답강의
먼저 과거의 규제, 시장상황을 통해 현재 우리의 시장이 어떤 상태인지 진단해주셨습니다.
제가 이 시장을 볼 수 있는 힘이 중요한 것 같습니다. 어떻게 바라보고 대응해나가야하는지, 꾸준히 시장안에서 시장상황을 볼 수 있도록 노력해야겠다 생각했습니다. 또한 이제 다주택자로 나아가는 관점에서 매도,매수를 어떤식으로 해나갈지 가이드를 주셨습니다. 규제가 계속 되는 시점에서 투자자의 자세에 대해 배울 수 있었습니다.
임장
임장에 있어서는 선배님들과 함께해서 임장할 때 어떤 것들을 보시는지, 어떻게 임장을 하시는지 엿볼 수 있는 한 달 이었습니다. 임장출석하는 것은 어렵지 않지만, 전임/매임에 있어서 어려움이 있어 이번달은 전임도 주마다 계획을 세워 전임수를 맞춰보겠다는 생각을 했습니다. 그리고 매임에 있어서 규제지역이라 더 어떻게 질문을 해야할지 어려움도 있었습니다. 겨우 비규제에서 질문할 수 있게된거 같은데, 실거주로 매임해야하니 질문이 더 어렵게 느껴졌습니다. 하지만 조장님과 매임하며 부사님께 어떤 질문을 하시는지 지켜볼 수 있는 좋은 기회였습니다.
이번달 매임에서도 시간대별로 좀 더 타이트하게 많은 단지의 매물을 보도록 해야겠습니다.
투자
튜터님의 1on1을 통해 투자방향성을 더 구체화시킬 수 있었습니다. 이것을 토대로 3,4월 행동함으로써 실현시키도록 하곘습니다.
실전반을 통해 선배님들의 투자경험, 임보, 임장, 유리공지키기 등 생생하게 배울 수 있는 시간이었습니다.
튜터님과 실전반선배님들의 시간관리, 투자자로서의 자세, 성실함 온통 배울 것 투성이었습니다.
허둥이선배님들 한달동안 정말 감사했습니다!! 저도 투자자로서 한발한발 나아가 오랫동안 월부환경에 머무르고 싶습니다. 한달동안 많이 가르쳐주시고 배울 수 있는 기회 주셔서 감사합니다.
허씨허씨튜터님 어떻게 시간을 쓰시는지 모를정도로 많은 것을 해내고 계시는지 놀라웠습니다. 바쁜 와중에도 허둥이들 챙기는거 소홀하지 않고 단톡방에서 나타나시는 튜터님을 보면 놀라울 뿐이었습니다. 튜터님의 자세, 생각을 정말 많이 배우는 기회였습니다. 허둥이들의 롤모델! 정말 감사합니다
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