[쎄이예스] [열반스쿨 기초반 필수 준비 과제] 내 상황에서 시작하는 투자 점검표

0단계 내가 원하는 삶의 모습

• 내 몸과 마음을 돌볼 수 있는 여유가 있는 삶
• 가족들과 함께 건강한 삶
• 나이 들어서도 계속해서 가치 있는 경험을 해나가는 삶
• 원하는 시간에 원하는 사람과 함께 하는 삶

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

남편이 가지고 있던 0호기를 함께 고민해보자고 해서

+재테크, 경제쪽은 너무 관심이 없었는데 그래도 언젠가는 공부해야겠다는 마음이 있었음

2. 이번 열반스쿨 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

투자자로서의 루틴 회복

1단계. 현재 자산 점검 (배우자 등 함께 관리하는 경우 합산)

1) 자산 상황: 1호기, 2호기가 열심히 굴러가는 중(올해는 부채 상환에 집중)
2) 현금 흐름: ?원
 

2단계. 내 투자 지식/역량 점검

3단계. 내 부동산 고민 점검

3-1. 자금 고민

보유 자산까지는 정리했지만 정확한 투자금을 정하기 어려워요

→남은 부채, 상환계획, 27년 확보 가능한 투자금은 알지만

3-2. 매수 방향성, 3-3. 매수결정 기준

다주택자

→3호기를 매수할지 / 2호기 매수 후 2년 시점에서 2호기를 갈아탈지 / 주식으로 자산을 분산해서 불릴지 고민..투자금이 모이는 속도와 2호기 매수 후 2년 뒤 시점에서 시장상황, 갈아탈 수 있는 단지 리스트 등에 따라서 매수 방향성이나 매수결정 기준을 다르게 잡아야할듯

4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 강의 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기

1. 느낀 점 1가지
: 비슷한 내용을 비전보드에도 쓰고 목실감에도 목표로 잡아놓고 하지만 쓰고, 말하고 한 번이라도 더 하면서 확언의 힘이 강해진다는 생각을 합니다. 오늘 차근차근 투자 점검표 작성하며 나의 목표를 확인하고 고민을 정리해보는 시간을 가져보니 좋았습니다.

2. 열반스쿨 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 매일 목실감